Na sprzedaż
3-pokojowe mieszkanie
w wyjątkowej lokalizacji na Pradze Południe (Grochów)

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,24 m², usytuowane na III piętrze w kameralnym budynku z 1962 roku. Dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń, mieszkanie jest bardzo przestronne, jest to doskonała propozycja dla singli, rodzin oraz inwestorów. Mieszkanie znajduje się w sercu Grochowa, w doskonałej lokalizacji z łatwym dostępem do centrum miasta i pełnej infrastruktury.

Mieszkanie dostępne od zaraz!

Rozkład mieszkania:
* Salon (15 m²) - przestronny, dobrze doświetlony z balkonem
* Sypialnia nr 1 (11 m²) - komfortowa i jasna
* Sypialnia nr 2 (8 m²) - cicha, z przestronną szafą
* Holl (3 m²) - z dużymi szafami
* Kuchnia (6 m²) - funkcjonalna, z oknem
* Łazienka (2,5 m²) - z wanną

Dodatkowo:
* Balkon (ok. 4 m²) z zabudową
* Piwnica (ok. 3 m²)

Atuty mieszkania:
- bardzo dobry rozkład - mieszkanie jest funkcjonalnie zaplanowane, 3 ustawne pokoje, bardzo przestronne, idealne do codziennego życia
- mieszkanie z oknami na dwie strony świata wschód-zachód
- z okien roztacza się widok na korony drzew i na ciche, wewnętrzne patio z pięknym starodrzewiem, co zapewnia intymność i spokój
- spokojna okolica z widokiem na zieleń
- pełna własność, KW
- wokół budynku liczne miejsca parkingowe

Koszty utrzymania: ok. 730 PLN miesięcznie

Budynek:
Niski, 4-piętrowy budynek z 1962 r. bez windy zapewniający kameralność i ciszę, jest po remoncie z ociepleniem, z odświeżoną klatką schodową, z wymienionymi oknami w częściach wspólnych, wymienionymi pionami wodno-kanalizacyjnymi, wymienioną instalacją co, instalacją elektryczną.

Doskonale skomunikowane miejsce:
* 200 m do przystanku autobusowego
* 700 m do przystanku tramwajowego (Rondo Wiatraczna - jeden z głównych węzłów komunikacyjnych, z którego kursują tramwaje do centrum i innych części miasta)
* planowane otwarcie III linii metra z nową stacją Wiatraczna zaplanowane na 2028 rok.

Okolica:
* w okolicy znajdują się sklepy spożywcze (Żabka, Lewiatan, Lidl), piekarnie, restauracje, a także szpital Grochowski, przychodnia, basen, szkoły i przedszkola - wszystko, co potrzebne do wygodnego życia
* bliskość parków (Skaryszewski, nad Balatonem) i terenów rekreacyjnych
* wiele ścieżek rowerowych wzdłuż Wisły

Dlaczego warto?
* Doskonała inwestycja
* 3 pokoje z oddzielną kuchnią na metrażu 45m2 - optymalne wykorzystanie przestrzeni, niskie koszty utrzymania
* Zielona okolica, bliskość natury i infrastruktury

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania - nie zwlekaj, takie oferty znikają szybko!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).