INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Warszawa, Gocław, ul. Złotej Wilgi 10
Metraż: 59,34 m2
Piętro: 8 z 12
Rok budowy: 1980
Stan prawny: Pełna własność z KW
Cena: 748 000 zł
Czynsz: 1000 zł ( w tym opłata za gaz)

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż dwustronne oraz funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,34 m2 z salonem, oddzielną widną kuchnią, dwiema oddzielnymi sypialniami, łazienką z zainstalowaną pralką i suszarką oraz oddzielnym wc. Ergonomicznie zaaranżowane wnętrze oraz gotowe do wprowadzenia mieszkanie to nowa oferta na sprzedaż w ofercie biura PRAGA HOME. Mieszkanie jest wyjątkowo widne co zapewnia południowa ekspozycja okien z salonu oraz sypialni. Pokój dziecinny z kuchnią mają ekspozycję północną. Mieszkanie umożliwia wprowadzenie się lub najem, lecz z uwagi na lata użytkowania, może kwalifikować się również w niedalekiej przyszłości do generalnego remontu. Duża loggia, na którą można wyjść z salonu zapewnia duży komfort między innymi ze względu na widoczny z okna park, na którym w przyszłości nie powstanie żaden budynek.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz piwnica.

Przy osiedlu znajduje się strzeżony parking ze szlabanem, na którym można wynająć miejsce postojowe.

Dodatkowo:
Przed wejściem do mieszkania jest zamykany przedsionek o powierzchni 3 m2 do dyspozycji niniejszego lokalu. Przedsionek nie jest wliczony w metraż mieszkania co daje nam łączną wartość powierzchni użytkowej około 62,34 m2.

OPIS LOKALIZACJI
Gocław cechuje wyjątkowo rozwinięta sieć tras rowerowych oraz infrastruktura społeczna. W najbliższej okolicy zlokalizowane jest C.H Promenada, szkoły, przedszkola, restauracje, sklepy itp. W zasięgu kilkuset metrów mamy znajduje się również Park nad Balatonem oraz Pływalnia Wodnik. Ponadto niespełna 300 m od budynku znajduje się pętla autobusowa Gocław.

Jednym z większych atutów pozostaje lokalizacja oraz świetnie skomunikowane położenie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 29627)

P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME oraz jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804