Prestiżowy lokal biurowy w sercu Warszawy Śródmieście, ul. Chmielna
Do wynajęcia przestronny, nowoczesny apartament o powierzchni 90 mkw, idealnie przystosowany do prowadzenia działalności biurowej. Lokal mieści się w reprezentacyjnej kamienicy z windą przy ul. Chmielnej jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych ulic stolicy.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokimi sufitami oraz dużymi przeszkleniami, co nadaje wnętrzom wyjątkowej elegancji, przestrzeni i zapewnia doskonałe doświetlenie stanowisk pracy. To idealny adres na siedzibę firmy, kancelarię, agencję kreatywną lub gabinety.

Układ lokalu
Nieruchomość o powierzchni 90 mkw oferuje niezwykle funkcjonalny rozkład przestrzeni biznesowej:- przedpokój z potencjałem na recepcję / sekretariat dla klientów,
- duży, centralny gabinet (przechodni salon z kominkiem i wyjściem na balkon),
- dwa niezależne gabinety (odrębne pokoje z dużymi oknami),
- osobną, jasną kuchnię (pełne zaplecze socjalne),
- łazienkę z prysznicem,
- osobną toaletę (podnoszącą komfort pracy zespołu i klientów).

Opis pomieszczeń- Strefa wejściowa: Obszerny przedpokój, który doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjny punkt powitalny, recepcja lub poczekalnia dla kontrahentów
- Główny gabinet / Sala konferencyjna: Centralny, doskonale doświetlony pokój z bezpośrednim wyjściem na balkon. Dodatkowego, prestiżowego charakteru nadaje wnętrzu stylowy kominek, który idealnie dopełni aranżację biznesową
- Pokoje biurowe: Dwa oddzielne, ustawne i jasne gabinety z dużymi oknami, zapewniające komfortowe warunki do pracy zespołowej lub jako prywatne pokoje;
- Zaplecze socjalne: Osobna, w pełni wyposażona kuchnia z kompletnym sprzętem AGD (lodówką, płytą grzewczą, piekarnikiem oraz zmywarką), stanowiąca idealną przestrzeń socjalną dla pracowników.

Dodatkowe atuty nieruchomości:- wysoki standard wykończenia wnętrz,
- reprezentacyjny budynek z windą,
- ponadstandardowa wysokość pomieszczeń,
- miejsce parkingowe w cenie najmu ogromny atut w ścisłym centrum miasta.

Lokalizacja
Adres przy ul. Chmielnej to gwarancja prestiżu i doskonałego wizerunku firmy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje i kawiarnie, urzędy, banki oraz instytucje kulturalne i handlowe.

Komunikacja
Położenie w ścisłym centrum miasta zapewnia pracownikom oraz klientom komfortowy i błyskawiczny dojazd z każdej części Warszawy:- bliskość stacji metra, linii tramwajowych oraz autobusowych,
- świetna dostępność głównych arterii komunikacyjnych.

Dodatkowe opłaty:- Czynsz administracyjny: 1000 zł
- Media: według zużycia licznikowego
- Kaucja: 9500 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu!

_________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 1-4 ww. ustawy.