NA SPRZEDAŻ 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻYM POTENCJAŁEM NA SADYBIE, WARSZAWA

Cena i podstawowe informacje:
Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,70 m², oferowane w cenie 715 000 zł. Lokal położony jest na czwartym, ostatnim piętrze bloku z 1970 roku, wykonanego z wielkiej płyty. Budynek nie posiada windy. W skład mieszkania wchodzą trzy przestronne i ustawne pokoje, widna kuchnia, łazienka z wanną i WC, przedpokój oraz loggia, która stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni 2m2, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Za dodatkową opłatą 70 zł miesięcznie do wspólnoty możliwe jest również przejęcie do dalszego użytkowanie dodatkowe pomieszczenie warsztatowe, o powierzchni aż 8m2 do wykorzystania jako miejsce do prac majsterkowicza lub dodatkowej przestrzeni do magazynowania. Czynsz wynosi 500 zł. Mieszkanie ogrzewane jest ciepłem miejskim.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie jest bardzo jasne dzięki oknom wychodzącym na dwie strony budynku. Latem zapewnia przewiew, a zimą ciepło, dzięki dobremu ociepleniu budynku. Blok jest zadbany, a klatka schodowa po remoncie, z dużymi oknami i roślinami, co tworzy przyjazną atmosferę. Stan techniczny lokalu wymaga remontu, co daje nowym właścicielom możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i gustu.

Potencjał inwestycyjny:
Mieszkanie do remontu stwarza szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz oddzielnej, widnej kuchni, przestrzeń można dostosować zarówno pod wynajem, jak i do zamieszkania. Układ mieszkania i trzy pokoje czynią je idealnym wyborem dla rodziny 2+2, oferując komfortowe warunki dla wszystkich domowników. Przeprowadzenie generalnego remontu, który pozwoli na podniesienie standardu lokalu i zwiększenie jego wartości rynkowej. Loggia oraz piwnica dodatkowo podnoszą komfort użytkowania lokalu.

Lokalizacja i otoczenie:
Mieszkanie położone jest w cichej i zielonej okolicy Sadyby na Mokotowie, idealnej dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się liczne place zabaw, żłobki, szkoły podstawowe oraz międzynarodowe (Francuska i Brytyjska). Bliskość Parku Stanisława Dygata czyni to miejsce doskonałym na spacery i wypoczynek na świeżym powietrzu. W zasięgu 200 metrów znajduje się Sadyba Best Mall, oferujący liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, kino IMAX oraz wszelkie punkty usługowe, zapewniające dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Dookoła bloku znajdują się miejsca parkingowe zabezpieczone szlabanami z dostępem tylko dla mieszkańców. Samochody gości możemy bezkosztowo zaparkować na placu Sadyby Best Mall. Dodatkowo w sąsiedztwie są parkingi prywatne, strzeżone, z możliwością wynajęcia miejsca parkingowego pod wiatą.

Komunikacja:
Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (linie: 163, 164, 185, 189, 263, N83, 131, 180), umożliwiające szybki dojazd do stacji metra Wilanowska (5 przystanków). Zaledwie 500 metrów od budynku znajduje się nowa linia tramwajowa, obsługująca linie 14 i 16, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Dogodny dojazd samochodowy zapewniają ulice Powsińska, Wisłostrada i ul. Jana III Sobieskiego.

Podsumowanie:
To mieszkanie na Sadybie to doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem. Jasne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość remontu oraz świetna lokalizacja sprawiają, że to wyjątkowa oferta na warszawskim rynku nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Dane kontaktowe do agentów prowadzących sprzedaż:

Adam Kuciński
Nr tel:  
Email:  

Artur Siedlaczek
Nr tel:  
Email:  

3-ROOM APARTMENT WITH GREAT POTENTIAL IN SADYBA, WARSAW

Price and Basic Information:
We present a 3-room apartment with an area of 48.70 m², offered at a price of 715,000 PLN. The property is located on the fourth and top floor of a block from 1970, made of large concrete slabs. The building does not have an elevator. The apartment comprises three spacious and functional rooms, a bright kitchen, a bathroom with a bathtub and toilet, a hallway, and a loggia, perfect for relaxing outdoors. An additional advantage is the included basement, providing extra storage space. The monthly service charge is 700 PLN. The apartment is heated by district heating, and plastic windows ensure good thermal and acoustic insulation.

Property Description:
The apartment is very bright due to windows facing two sides of the building. During summer, it offers good airflow, while in winter it stays warm thanks to the well-insulated structure. The building is well-maintained, and the staircase has been renovated, featuring large windows and decorative plants, creating a welcoming atmosphere. The apartment requires renovation, giving new owners the opportunity to personalize the space according to their preferences.

Investment Potential:
The apartment, requiring renovation, offers vast design and investment possibilities. Its functional layout with a separate, bright kitchen allows adaptation for both rental purposes and personal residence. The three-room configuration makes it an ideal choice for a 2+2 family, providing comfortable living conditions for all household members. Carrying out a complete renovation could significantly raise the property's standard and market value. The presence of a loggia and basement further enhances the usability and comfort of this apartment.

Location and Surroundings:
The apartment is situated in a quiet and green area of Sadyba in Mokotów, perfect for families with children. Numerous playgrounds, nurseries, primary schools, and international schools (French and American) are located nearby. The proximity to Stanisław Dygat Park makes this location ideal for outdoor walks and relaxation. Within 200 meters lies Sadyba Best Mall, offering various shops, restaurants, cafes, an IMAX cinema, and all essential services needed for everyday living. Additionally, there is a local market, bakeries, pharmacies, and banks in the area.

Summary:
This apartment in Sadyba is a perfect offer for families with children as well as investors seeking property with high potential. Bright interiors, a functional layout, renovation possibilities, and a prime location make this a unique opportunity on the Warsaw real estate market. We warmly invite you to contact us and schedule a viewing!

3-КІМНАТНА КВАРТИРА З ВЕЛИКИМ ПОТЕНЦІАЛОМ НА САДИБІ, ВАРШАВА

Ціна та основна інформація:
Пропонуємо 3-кімнатну квартиру площею 48,70 м² за ціною 715 000 PLN. Житло розташоване на четвертому, останньому поверсі будинку 1970 року, побудованого з великих бетонних плит. Будівля не має ліфта. До складу квартири входять три просторі та функціональні кімнати, світла кухня, ванна кімната з ванною та туалетом, передпокій і лоджія, яка чудово підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Додатковою перевагою є підвальне приміщення, яке забезпечує додатковий простір для зберігання. Щомісячна плата за обслуговування становить 700 PLN. Квартира опалюється за рахунок централізованого теплопостачання, а пластикові вікна забезпечують хорошу тепло- та звукоізоляцію.

Опис нерухомості:
Квартира дуже світла завдяки вікнам, що виходять на дві сторони будівлі. Влітку забезпечується гарна циркуляція повітря, а взимку тепло зберігається завдяки добре утепленій конструкції. Будинок доглянутий, сходова клітка відремонтована, має великі вікна та декоративні рослини, що створює затишну атмосферу. Технічний стан квартири потребує ремонту, що надає новим власникам можливість персоналізувати простір відповідно до власних уподобань.

Інвестиційний потенціал:
Квартира, яка потребує ремонту, відкриває широкі можливості для дизайну та інвестицій. Її функціональне планування зі світлою, окремою кухнею дозволяє адаптувати простір як для оренди, так і для власного проживання. Планування квартири з трьома кімнатами робить її ідеальним вибором для сім'ї 2+2, забезпечуючи комфортні умови для всіх мешканців. Проведення капітального ремонту може значно підвищити рівень комфорту та ринкову вартість квартири. Лоджія та підвальне приміщення додатково покращують комфорт проживання.

Розташування та оточення:
Квартира розташована у тихому та зеленому районі Садиба на Мокотові, ідеальному для сімей з дітьми. Поруч знаходяться численні дитячі майданчики, дитячі садки, початкові школи, а також міжнародні школи (французька та американська). Близькість до парку Станіслава Дигата робить це місце чудовим для прогулянок і відпочинку на свіжому повітрі. У межах 200 метрів знаходиться торговий центр Sadyba Best Mall, який пропонує різноманітні магазини, ресторани, кафе, кінотеатр IMAX та всі необхідні послуги для повсякденного життя. У районі також є місцевий ринок, пекарні, аптеки та банки.

Транспортна доступність:
Квартира дуже добре сполучена з іншими частинами міста. Поруч знаходяться автобусні зупинки (маршрути: 163, 164, 185, 189, 263, N83, 131, 180), що забезпечують зручний доїзд до станції метро Wilanowska (5 зупинок). Лише за 500 метрів від будинку знаходиться нова трамвайна лінія (маршрути 14 і 16), яка забезпечує швидке сполучення з центром міста. Зручний автомобільний доїзд забезпечують вулиці Повсінська, Віслострада та Алея Яна III Собеського.

Резюме:
Ця квартира на Садибі є чудовою пропозицією як для сімей з дітьми, так і для інвесторів, які шукають нерухомість з великим потенціалом. Світлі інтер'єри, функціональне планування, можливість ремонту та чудове розташування роблять цю пропозицію унікальною на ринку нерухомості Варшави. Щиро запрошуємо зв'язатися з нами та домовитися про перегляд!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )