Na sprzedaż unikatowe mieszkanie w zadbanej kamienicy lat 30-tych w prestiżowym otoczeniu Starego Mokotowa

ROZKŁAD
Na powierzchnię 84,78 m2 obecnej aranżacji 2 pok. mieszkania /ze służbówką/ składają się:
- przedpokój i sień - 10,94 m2
- kuchnia - 12,96 m2
- służbówka z oknem - 3,69 m2 /wejście od kuchni/
- pokój I - 20,9 m2
- balkon I na stronę podwórza - 4,22 m2
- pokój II - 29,37 m2
- balkon na stronę ulicy - 3,28 m2
- łazienka z oknem - 7 m2
- mały schowek z wejściem z klatki na piętrze - 0,5 m2
- piwnica
- przynależne miejsce postojowe w podwórzu /dzierżawa/

STANDARD
Kamienica po remoncie elewacji, z windą, wybudowana w roku 1938, zadbane podwórze, na które jest wjazd przez zamykaną bramę. Mieszkanie jest w dobrym stanie, jednakże by uzyskać efektywnie 4 pokoje należałoby zmienić aranżację i wykonać remont. Parkiet dębowy, wysokość sufitów 315 cm., okna PCV po wymianie, jeden pokój z balkonem wychodzi na podwórze, drugi pokój również z balkonem na stronę cichej uliczki Asfaltowej. Przestronna łazienka z oknem oraz służbówka/schowek oraz sień i wnęka na szafę przed wejściem do łazienki z oknem dają możliwość uzyskania nawet 4 pok. aranżacji mieszkania.
Ogrzewanie miejskie, kuchnia gazowa.
Spośród wielu zalet należy wymienić: zabytkową windę w budynku, zamykane podwórze z dostępnym miejscem postojowym, piwnicę i schowek na klatce, a także nobliwe sąsiedztwo niepowtarzalny klimat otoczenia.

LOKALIZACJA
Główną atrakcją mieszkania jest jego położenie pośród zabytkowej kamienicznej zabudowy Starego Mokotowa - przy ulicy Asfaltowej 4. W najbliższym sąsiedztwie dwie znamienite uczelnie SGH i SGGW, klimatyczne restauracje i sklepy w kamienicach ulicy Rakowieckiej, Al. Niepodległości, Narbutta, czy ul. Opoczyńskiej, doskonały dojazd do wszystkich dzielnic miasta, do stacji metra Pole Mokotowskie - 3 min., w pobliżu także autobusy i tramwaje. Do parku Pole Mokotowskie, czy dwóch mniejszych skwerów - kilka minut na piechotę.

INFORMACJE DODATKOWE
Czynsz administracyjny 1300 PLN, pełna własność - KW, grunty uregulowane, czynsz administracyjny zawiera opłatę za dzierżawę miejsca postojowego w podwórzu. Wymierzona powierzchnia mieszkania to 84,78 m2, KW podaje pow. 84,00 m2.

Zapraszam na prezentację!

Eng_
An unique apartment for sale in a well-kept tenement house from the 1930s in prestige dictrict of Stary Mokotów

SCHEDULE
On an area of 84,78 m2, current arrangement: 2 rooms. apartments /with a small service room/ consists of the:
- hall and hall - 10,94 m2
- kitchen - 12,96 m2
- service room with window - 3.69 m2 /entrance from the kitchen/
- room I - 20,9 m2
- balcony I on the side of the yard - 4,22 m2
- room II - 29,37 m2
- balcony facing the street - 3,28 m2
- bathroom with window - 7 m2
- small storage room with entrance from the staircase on the first floor - 0,5 m2
- basement
- assigned parking space in the yard /lease/

STANDARD
Tenement house after renovation of the façade, with an elevator, built in 1938, well-kept yard, accessed through a locked gate. The apartment is in good condition, but to obtain 4 rooms effectively, the arrangement would have to be changed and renovated. Oak parquet floor, ceiling height 315 cm, PVC windows after replacement, one room with a balcony overlooks the yard, the second room also with a balcony facing the quiet Asfaltowa street. A spacious bathroom with a window and a service/storage room as well as a hall and a wardrobe recess in front of the entrance to the bathroom with a window allow for up to 4 rooms. apartment arrangement.
District heating, gas kitchen.
The many advantages include: a historic elevator in the building, a closed yard with an available parking space, a basement and a storage room in the staircase, as well as a noble neighborhood and a unique atmosphere of the surroundings.

LOCATION
The main attraction of the apartment is its location among the historic tenement buildings of Stary Mokotów - at 4 Asfaltowa Street. In the immediate vicinity there are two distinguished universities: SGH and SGGW, atmospheric restaurants and shops in tenement houses at Rakowiecka Street, Al. Niepodległości, Narbutta, or ul. Opoczno, excellent access to all districts of the city, Pole Mokotowskie metro station - 3 minutes, also buses and trams nearby. The Pole Mokotowskie park or two smaller squares are a few minutes' walk away.

ADDITIONAL INFORMATION
Administrative rent PLN 1,300, full ownership - land and mortgage register, land regulated, administrative rent includes the fee for renting a parking space in the yard. The measured area of the apartment is 84.78 m2, the land and mortgage register provides the area. 84.00 m2.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )