Oferuję na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o pow. 53,90 m2, zlokalizowane przy ul. Niegocińskiej 7 w Warszawie na Mokotowie- Służewiec, tuż przy Galerii Mokotów. Lokal usytuowany na 4-tym piętrze w budynku z roku 1969 (brak windy).

Najważniejsze informacje:
- Do mieszkania przynależy balkon i piwnica 5,80m2,
- Lokal do własnej aranżacji, idealny dla rodziny lub pod wynajem,
- Uregulowane grunty, możliwość założenia Księgi Wieczystej i posiłkowania się kredytem hipotecznym,
- Lokal dwustronny,
- Ekspozycja północna (salon z balkonem, kuchnia, pokój) oraz południowa (pokój nr 2),
- Bardzo dobry dostęp do trasy S2 i S8 (obwodnicę Warszawy).

Zdjęcia przedstawiają zarówno propozycje aranżacji poszczególnych wnętrz jak i stan faktyczny nieruchomości.

Lokal składa się z:
- salonu 15,42 m2 z wyjściem na balkon,
- pokoju 11,93 m2,
- pokoju 11,90 m2,
- osobnej kuchni 5,56 m2 (możliwość usunięcia ściany pomiędzy salonem a kuchnią),
- łazienki 3,77 m2 z wanną i pralką,
- dwóch korytarzy 2,26 m2 - z szafą oraz 2,47 m2.

Do mieszkania przynależy piwnica 5,80 m2.

Zadbany budynek, zielona parkowa okolica, parking dla mieszkańców tuż pod budynkiem.

Lokalizacja
Tuż przy budynku Szkoła Podstawowa i Przedszkole oraz plac zabaw.
W pobliżu m. in. SGGW, Uczelnia Łazarskiego oraz wydziały UW, basen oraz hala sportowa MOSiR, przychodnie, Biedronka, Rossmann, Carrefour, Green Coffee Nero, Chińczyk i wiele innych lokali gastronomicznych.

Tereny zielone
- Park nad Stawem Służewieckim (około 500 m),
- Dolinka Służewiecka (około 1 km),
- Tor Wyścigów Konnych 15 minut pieszo,

Komunikacja
- Galeria Mokotów 5 min pieszo.
- Stacja Paliw 3 min,
- 3 przystanki do Stacji Metra Służew.

Kilka minut na pieszo Rondo Unii Europejskiej, skąd odjeżdżają:
> tramwaje linii 17, 18, 31
> autobusy linii 136, 138, 165, 189, 218, 317, 401, 402, 504, N01, N33, N34

Zapraszam na prezentację!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!