Marzysz o przestronnym, funkcjonalnym a zarazem komfortowym mieszkaniu, które stanie się Twoją oazą spokoju w sercu tętniącego życiem miasta? Odkryj naszą unikatową ofertę na warszawskim Bemowie przy ulicy Wolfkego 12A. Nasze przytulne, 3-pokojowe mieszkanie z osobną przestronną kuchnią, oczaruje Cię swoim niepowtarzalnym urokiem i przytulną/spokojną atmosferą.

Mieszkanie idealne dla rodzin, które pragną spokoju i bezpieczeństwa, a jednocześnie bliskości natury i pełnej infrastruktury miejskiej. Przekonaj się, że można połączyć wygodę, funkcjonalność i estetykę w jednym, perfekcyjnie zlokalizowanym miejscu.

Nasza 3 pokojowa dwustronna nieruchomość (ekspozycja południowo/wschodnia) o powierzchni użytkowej 64,9 m2, położona jest na parterze 10 piętrowego budynku z 1986 roku, mieszczącego się w niedalekim sąsiedztwie OSIR Bemowo, Fortów Bema oraz pływalni Pingwin.

Mieszkanie zlokalizowane jest 500 metrów od licznych ciągów komunikacyjnych (autobus/tramwaj), co zapewnia optymalną ciszę przy jednoczesnym komfortowym/szybkim dostępie do pełnej infrastruktury komunikacyjnej - 6 minut drogi od Metra Bemowo. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy Skwerku - z balkonu roztacza się przepiękny widok na otaczającą zieleń. Stanowi idealny wybór dla osób, które cenią sobie mobilność i perfekcyjny dostęp do komunikacji publicznej. Dodatkowym atutem są liczne okoliczne sklepy, bazarek, hala sportowa wraz z basenem a także galeria handlowa CH Carrefour Bemowo, która stanowi doskonałe miejsce spędzania wolnego czasu, relaksu, rozrywki i zakupów. W najbliższej okolicy znajdują się również placówki edukacyjne, sportowe oraz miejsca opieki zdrowotnej.

NIERUCHOMOŚĆ:
salon z wyjściem na balkon 20 m2
osobna, widna kuchnia 8,2 m2
niezależna sypialnia 10 m2
niezależna sypialnia 12,2 m2
przedpokój 9 m2
łazienka z wanną 2,9 m2
toaleta - 2,7 m2
balkon - 3 m2

POZOSTAŁE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
3 niezależne pokoje (ekspozycja południowa),
Przestronny pokój dzienny z wyjściem na zabudowany balkon,
Cudowny widok z okien na otaczającą zieleń,
Dwustronne (południe/wschód),
Widna kuchnia, ustawne sypialnie,
Osobna łazienka i toaleta,
Przedpokój z możliwością umieszczenia szafy w zabudowie,
Mieszkanie znajduję się na parterze,
Wydzielona/zamknięta klatka schodowa,
Lokal do własnej aranżacji - wymaga remontu,
Mozaika we wszystkich pokojach i przedpokoju,
Do nieruchomości przypisane jest naziemne miejsce postojowe,
Piwnica,
Przynależny ogródek.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą,
Brak zadłużeń na lokalu,
Uregulowane grunty pod budynkiem,
Czynsz administracyjny: 950 zł,

BUDYNEK:
wybudowany w systemie budownictwa wielkopłytowego,
oddany do użytku w 1986r,
ocieplony,
po wymianie pionów kanalizacyjnych oraz gazowych,
klatka schodowa po kapitalnym remoncie.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej nieruchomości i poczucia tego wyjątkowego klimatu.
Tej oferty nie znajdziesz w innym biurze!

Uwaga - pierwsze 3 zdjęcia stanowią wyłącznie wizualizację urządzenia nieruchomości.

Piotr Lewandowski
Doradca ds. Nieruchomości