Alpha Nieruchomości z przyjemnością prezentuje Państwu segment w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 136 m², położony przy ul. Julianowskiej 35a na warszawskim Targówku.

BUDYNEK

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji, które zapewniają komfortową przestrzeń do życia.

-Piwnica (54 m²): Znajduje się tutaj garaż z miejscem na samochód oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, idealne na schowek, warsztat, letnią kuchnię lub pokój kąpielowy.

- Parter (43 m²): Obejmuje przestronny salon (19,3 m²) z wyjściem na duży taras, pozwalający cieszyć się relaksem w ciepłe dni. Znajduje się tu również oddzielna, widna kuchnia (12 m²), przedpokój (9 m²) oraz przedsionek (2,4 m²), który stanowi wygodne wejście do domu.

- Piętro (40 m²): Składa się z przedpokoju (5,5 m²), dwóch pokoi - w tym jeden z wyjściem na balkon (16 m²) oraz drugi (14 m²), a także łazienki (3,8 m²). Każde pomieszczenie można dostosować do własnych potrzeb i gustu.

Dom został wybudowany w 1960 roku, jednak przeszedł modernizację, która obejmowała odnowienie elewacji, termomodernizację, wymianę okien oraz instalację nowego systemu grzewczego z kotłem gazowym. Wnętrze jest do remontu, co daje możliwość jego indywidualnej aranżacji.

OTOCZENIE

Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowa, w pobliżu Parku Bródnowskiego, który oferuje liczne tereny rekreacyjne. Doskonałe położenie zapewnia szybki dojazd w każdą stronę Warszawy, a w najbliższym otoczeniu znajdują się wszelkie niezbędne punkty usługowe oraz handlowe.

W pobliżu znajdą Państwo:

- Przystanek tramwajowy - 250 m
- Metro Bródno - 1,3 km
- Przedszkole - 250 m
- Szkoła - 500 m
- Park Bródnowski - 700 m
- Pływalnia "Muszelka" - 600 m
- Lidl - 300 m
- Bazarek Rembielińska - 250 m
- Galeria Renova - 700 m
- Centrum Handlowe Factory Annopol - 1,8 km
- Centrum Handlowe Atrium Targówek - 3 km
- Centrum Handlowe M1 - 5 km
- Szpital Bródnowski - 1,6 km

Cena: 1 199 000 PLN (do negocjacji)

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Grzegorz Stopyra
Alpha Nieruchomości