** 3 POKOJE I ODDZIELNA KUCHNIA 64,70 m2 I 
BALKON I PIWNICA I MIEJSCE POSTOJOWE NA ZAMKNIĘTYM TERENIE OBIEKTU **

Oferuję jasne, słoneczne, przestronne i ciche mieszkanie 3-pokojowe zlokalizowane na warszawskiej Pradze Południe. Nieruchomość o powierzchni 64,70 m2, znajduje się na 7 piętrze z 11. Mieszkanie z oddzielną kuchnią, łazienką, WC oraz obszernym przedpokojem. Mieszkanie posiada balkon, a do lokalu przynależy także piwnica. Mieszkanie jest dwustronne - ekspozycja wschodnia i zachodnia.

W skład nieruchomości wchodzą:

* Przestronny salon z wyjściem na balkon - (ekspozycja zachodnia) - 15,00 m2

* Sypialnia - (ekspozycja zachodnia) - 11,70 m2

* Pokoju biurowy / 2 sypialnia - (ekspozycja wschodnia) - 12,30 m2

* Kuchnia otwarta na przestronny przedpokój - (ekspozycja wschodnia) - 5,80 m2

* Przestronny przedpokój z wnękami na szafy typu komandor - 14,20 m2

* Łazienka z wanną - 3,20 m2

* Oddzielne WC z wnęką na pralkę - 1,50 m2

Dodatkowe informacje:

* Pełna własność z KW, możliwość kredytowania,

* Ogrodzone / zamknięte osiedle,

* Możliwość parkowania samochodu na dużym parkingu zewnętrznym (dostępny wyłącznie dla mieszkańców), na terenie zamkniętego osiedla,

* Spokojne, zadbane, pełne zieleni osiedle i mili sąsiedzi,

* Czynsz - 860 zł,
* Cena do negocjacji,

* We wszystkich pokojach znajduje się świeżo wycyklinowany parkiet, w przedpokoju oraz kuchni płytki,

* Kuchnia przeszła gruntowny remont w 2021 roku, łazienki były remontowane ok. 6 lat temu.

Lokalizacja:

* Mieszkanie jest świetnie zlokalizowane zaledwie 3 minuty pieszo od przystanków tramwajowego i autobusowego (bezpośrednie linie do centrum - dojazd w ok. 15 minut).

* W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (Biedronki, Lidl), sklepy całodobowe, apteka, restauracje, pełna infrastruktura handlowa i usługowa,

* W niedalekiej odległości (ok. 10 minut spacerem) znajdują się bazarek Szembeka, bazarek Wiatraczna,

* W pobliżu park Polińskiego i park Płk. Jana Szypowskiego Leśnika ,

* W odległości spacerowej znajduje się także Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska.

Do oferty dołączono poglądowy rzut nieruchomości.

Zapraszam po więcej informacji:

Karolina Antoniuk

Zapewniamy profesjonalne doradztwo, kompleksowe sprawdzenie nieruchomości pod kątem prawnym, analizę dokumentów i pieczę nad każdym etapem transakcji oraz obsługę w finansowaniu nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.