REZERWACJA

# przedwojenna kamienica
# mieszkanie po remoncie
# w sąsiedztwie parków i terenów rekreacyjnych
# doskonała komunikacja z centrum
# powierzchnia "po podłodze" ok. 66 m2

Digital Broker prezentuje nietuzinkowe 3 -pokojowe mieszkanie , położone w dzielnicy Praga Południe przy ulicy Stanisława Augusta 18, w bezpośrednim sąsiedztwie atrakcyjnych terenów rekreacyjnych - park OPAK, Błonia Elekcyjne i Park Skaryszewski oraz w niedalekiej odległości od ulubionych miejsc Warszawiaków, takich jak: Powiśle, Saska Kępa, Stara Praga czy Bulwary Wiślane.

Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy z 1937 roku, na dobudowanej na początku lat 50-tych XX w. kondygnacji (4 piętro). Budynek w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, z odnowioną elewacją w 2021 roku oraz po wymianie pionów instalacyjnych, z zadbaną klatką schodową, z wejściem zabezpieczonym monitoringiem i domofonem. Mieszkańcy mają możliwość bezpłatnego parkowania na licznych miejscach parkingowych dostępnych publicznie oraz na wewnętrznym podwórku.

MIESZKANIE:
Mieszkanie po generalnym remoncie w latach 2018-2020 - wymienione zostały instalacje elektryczne, wod-kan, stolarka drzwiowa, wyrównano podłogi i położono dobrej jakości panele, wygładzono i pomalowano ściany, odświeżono łazienkę oraz wykonano stałe zabudowy meblowe w pokojach, przedpokoju i łazience.
Wysokość w szczytowych punktach pomieszczeń wynosi 269 cm.

Lokal o powierzchni mierzonej po podłodze ok. 66 m2 składa się z:
-> pokój dzienny ok.26,3 m2, ekspozycja okien południowa
-> pokój ok.10,4 m2, ekspozycja okien północna
-> pokój ok.8,2 m2, ekspozycja okien północna
-> kuchnia ok. 6,2 m2
-> łazienka ok. 3,6 m2
-> przedpokój ok. 7 m2
-> schowek ok. 4 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 8 m2.
Orientacyjny plan mieszkania znajduje się w galerii zdjęć.

Stan prawny: pełna własność
Czynsz: ok. 740 zł (zawiera zaliczki na media i FR)

OKOLICA:
-> komunikacja - najbliższe przystanki przy ul. Grochowskiej w odległości 250-300 metrów (linie tramwajowe - 3,6,9,22,24,26, autobusowe - 125, 135, 311, N03, N21, N71), do centrum dotrzemy komunikacją miejską lub samochodem w kilkanaście minut
-> tereny i obiekty rekreacyjne - Błonia Elekcyjne łączące się Parkiem Skaryszewskim ok. 200 metrów, Park OPAK 500 metrów, Fitness Klub Zdrofit 800 metrów
-> sklepy i usługi - najbliższy sklep spożywczy ok. 300 metrów, Biedronka 1200 metrów, Lidl 2000 metrów, w kilka minut dojedziemy samochodem do Centrum Handlowego Promenada lub do Centrum Praskiego Koneser
-> edukacja - w promieniu kilometra bogata infrastruktura edukacyjna, żłobek, przedszkola, szkoły podstawowe, licea oraz Uniwersytet SWPS

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo