Jasny, 3-pokojowy apartament na Mokotowie.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May przedstawia Państwu stumetrowy apartament przy ulicy Cybernetyki.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Atrakcyjnie
rozplanowane trzypokojowe mieszkanie znajduje się na 2 piętrze. Projekt wnętrza
w stylu angielskim został opracowany przez specjalistyczną pracownię architektoniczną
Warsztat Tradycji.

Mieszkanie
składa się z holu wejściowego, łazienki z prysznicem, salonu, kuchni z
jadalnią, sypialni połączonej z łazienką z wanną oraz balkonem, gabinetu oraz pomieszczenia
fitness (ogrodu zimowego). Całość zajmuje 100,46 m2.

Do
mieszkania na tym samym piętrze (drzwi obok) przynależna jest garderoba wraz z
funkcją pomocniczą o powierzchni 10,57 m2. Garderoba posiada okno i jest
wyposażona w instalacje grzewczą i elektryczną (cena 40 000 PLN).
Ponadto,
do mieszkania przynależy duże pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 18,92 m2
znajdujące się w garażu na poziomie -2. Pomieszczenie ma własny system
wentylacyjny oraz system tryskaczy pożarowych.

Bezpośrednio
przy pomieszczeniu gospodarczym na poziomie -2 zlokalizowane są dwa miejsca
parkingowe stanowiące integralną część sprzedaży mieszkania.

Mieszkanie
jest w pełni wyposażone i urządzone. Posiada własny alarm przeciwwłamaniowy
oraz dodatkowo czujkę dymu w strefie kuchennej. Zabudowy w kuchni, łazienkach,
sypialni i pomieszczeniu gospodarczym wykonane na indywidualne zamówienie wg
projektu wnętrz. Sprzęt w kuchni firmy Bosch / Siemens (zmywarka, piekarnik,
szuflada grzewcza), Sharp (lodówka). Baterie w całym mieszkaniu firmy Grohe.
Pralka w łazience firmy Siemens. W gabinecie zainstalowano profesjonalne kino
domowe firmy Bose podłączone do telewizora plazmowego firmy Panasonic.
Dodatkowo system nagłośnienia Bose został rozbudowany i zainstalowany również w
obu łazienkach.

Ściany
mieszkania wykończone tapetą według projektu wnętrz. Oprawy oświetleniowe
zakupiono w specjalistycznej pracowni opraw Kutek. Na podłodze w pokojach i
holu apartamentu znajdują się deski dębowe, olejowane. Podłoga w dużej łazience
wykonana z drewna egzotycznego (ciepła dla stóp i odporna na wilgoć).

W
pomieszczeniu fitness ulokowano profesjonalny sprzęt do ćwiczeń steper cardio
firmy TechnoGym z linii Vario. Przeszklone, otwieralne na pełnej wysokości
aluminiowe ściany pomieszczenia zaopatrzono w drewniane żaluzje umożliwiające
regulowanie dopływu światła do pomieszczenia. Podłogę wyłożono kamieniem
naturalnym.Mieszkanie jest podłączone do szybkiego Internetu po
światłowodzie (Fiber Power 300Mb/s) oraz telewizji kablowej (UPC).

BUDYNEK

Budynek o wysokości 9 pięter, z usługami w parterze został oddany do użytkowania w 2009 roku.
Części wspólne budynku, w tym lobby wejściowe i klatki schodowe wykończone
materiałami wysokiej jakości, jak kamień, stal nierdzewna.

Budynek ma
zapewnioną 24 godzinną recepcję / ochronę. Wspólne powierzchnie w budynku
(podziemny garaż, hol wejściowy) oraz przynależny teren zewnętrzny są przedmiotem
regularnych inspekcji pracowników ochrony oraz dodatkowo pod stałym dozorem
kamer oraz kontroli dostępu. Całodobowa praca recepcji podwyższa bezpieczeństwo
jak również komfort mieszkańców np. poprzez możliwość odbioru przesyłek
kurierskich.

LOKALIZACJA
Budynek mieszkalny zlokalizowany jest w
dzielnicy Mokotów w odległości 10 minut jazdy samochodem od portu lotniczego
im. Fryderyka Chopina, 5 minut jazdy samochodem do wjazdu na drogę ekspresową
S8, 15 minut spacerem do Galerii Mokotów, 25 min do centrum Warszawy. W
odległości od kilkudziesięciu do kilkuset metrów znajdują się sklepy,
restauracje, kawiarnie oraz różnego rodzaju punkty usługowe. Komunikacja
autobusowa i tramwajowa bardzo dobra.

OPŁATY
Cena 1 690 000 PLN + opcjonalnie dwa miejsca w parkingu podziemnym (160 000 PLN ) + opcjonalnie komórka lokatorska (80 000 PLN )

W celu uzyskania więcej informacji prosimy o kontakt z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 17036

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Bright, 3-room apartment in Mokotów.

Hamilton May presents a 100-meter apartment on Cybernetyki street.

PROPERTY DESCRIPTION
The attractively planned three-room apartment is located on the 2nd floor. The English-style interior design was developed by a specialized architectural studio Tradition Workshop.Apartment consists of entrance hall, bathroom with shower, living room, kitchen with
dining room, a bedroom connected with a bathroom with a bathtub and a balcony, a study and a fitness room fitness room (winter garden). The whole apartment occupies 100,46 sqm.To The apartment on the same floor (the door next to it) belongs to the dressing room with an auxiliary function with an area of 10,57 m2. The dressing room has a window and is equipped with heating and electrical installations (price 40 000 PLN). In addition, to the apartment belongs a large utility room with an area of 18.92 m2 located in the garage on level -2. The room has its own system of ventilation system and a fire sprinkler system. Directly adjacent to the utility room at level -2 are located two parking spaces parking spaces that are an integral part of the sale of the apartment. The apartment is fully equipped and furnished. It has its own burglar alarm and additionally a smoke detector in the kitchen area. Built-ins in the kitchen, bathrooms, bedrooms and utility room made to individual order according to the interior design. Appliances in the kitchen from Bosch / Siemens (dishwasher, oven, warming drawer), Sharp (refrigerator). Faucets throughout the apartment by Grohe. Washing machine in the bathroom by Siemens. In the study was installed professional cinema Bose home theater connected to a Panasonic plasma TV. In addition, the Bose sound system has been expanded and installed also in the both bathrooms. Walls of the apartment finished with wallpaper according to the interior design. Lighting fixtures were purchased from the specialized Kutek luminaire studio. On the floor in the rooms and lobby of the apartment are oiled oak planks. The floor in the large bathroom
made of exotic wood (warm to the feet and resistant to moisture).A professional exercise equipment was located in the fitness room - a cardio stepper from TechnoGym's Vario line. Glazed, full-height opening aluminum walls of the room have been equipped with wooden blinds allowing to regulate the flow of light into the room. The floor is lined with natural stone.The apartment is connected to high-speed Internet over Fiber (Fiber Power 300Mbps) and cable TV (UPC).

BUILDING
The 9-story high building, with services on the first floor, was completed in 2009. The common parts of the building, including the entrance lobby and staircases finished with high-quality materials, such as stone, stainless steel. The building has a 24-hour reception / security service. Common areas in the building (underground garage, entrance lobby) and the associated outdoor area are subject to regular inspections by security personnel and additionally under constant surveillance of cameras and access control. Round-the-clock operation of the reception desk increases safety as well as the comfort of residents, for example by enabling them to receive courier shipments. courier services.

LOCATION
The residential building is located in the Mokotow district within a 10-minute drive from the airport im. Fryderyk Chopin, 5 minutes by car to the entrance to the expressway S8, 15 minutes walk to Galeria Mokotów, 25 minutes to the center of Warsaw. W distance from a few dozen to a few hundred meters there are stores, restaurants, cafes and various service points. Communication by bus and streetcar very good.

PRICING
Price 1,690,000 PLN + optional 2 underground parking places (160,000 PLN ) + optional storage space (80,000 PLN )

For more information, please contact the Hamilton May office.

Reference number: 17036