Oferuję na sprzedaż dwustronne, pracujące mieszkanie podzielone na lokal usługowy i kawalerkę w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Gibalskiego. Mieszkanie ma powierzchnię 66 mkw, w skład której wchodzi kawalerka (38 mkw) i lokal usługowy (28 mkw).

Kawalerka:
Pokój 18 mkw z widną kuchnią o pow. 11 mkw, łazienka razem z wc oraz przedpokój. Mieszkanie położone jest na parterze w trzypiętrowej kamienicy, łazienka z glazurą i terakotą, klatką schodowa i budynek po remoncie (wejście do kawalerki z klatki schodowej)

Lokal usługowy:
Pomieszczenie o pow, 15,35 mkw, pokój z łazienką i antresola 12 mkw - wejście prosto z ulicy Gibalskiego.

Lokal i kawalerka są aktualnie wynajęte i generują zysk w wysokości ok. 2500 zł/m-c
Roczna stopa zwrotu wynosi ok. 5%

Pełna własność z księgą wieczystą.

Wokół znajdują się duże osiedla mieszkaniowe wielorodzinne - bardzo duży ruch klientów.
Tramwaj, autobusy, metro - świetny transport publiczny.

Czynsz administracyjny w wysokości ok. 650 zł.

Dodatkowo dwie duże piwnice (5 mkw i 15 mkw)

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Zdjęcia znajdujące się w ofercie nie są odzwierciedleniem obecnego stanu lokalu. Oferujemy propozycję aranżacji nieruchomości. W celu zaplanowania i wykonania ewentualnego remontu mogę polecić zaufaną firmę, która całym procesem zajmie się kompleksowo. Szacowana stawka remontu waha się między 600zł a 1500zł za metr kwadratowy w zależności od standardu wykończenia, który wybierze przyszły właściciel. Na życzenie zainteresowanego klienta z przyjemnością skontaktujemy go z architektem wnętrz, wycenimy remont, przygotujemy wizualizacje, jak i odpowiemy na wszystkie pytania.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )