Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie położone przy ul. Ogrodowej 32A na warszawskiej Woli. Nieruchomość znajduje się na 3/10 piętrze inwestycji wybudowanej i oddanej do użytku w 2001 roku. Południowa i zachodnia ekspozycja okien gwarantuje dużą ilość światła przez cały rok.

Z aspektów formalnych:
- mieszkanie spółdzielczo-własnościowe bez księgi wieczystej,
- grunty pod nieruchomością we własności,
- czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media wynosi 610 zł,
- fundusz remontowy - 130 zł
- czynsz za miejsce postojowe w garażu: 121 zł,

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 40 000 zł.
W cenie zawiera się komórka lokatorska na 3 piętrze, w pobliżu mieszkania.

Nieruchomość o powierzchni 65,09 m² składa się z:
- salonu - 17,99 m²,
- sypialni - 11,57 m²,
- kuchni - 5,24 m²,
- dużej jadalni - 12,40 m², (pierwotnie był to osobny pokój),
- łazienki - 4,88 m²,
- hallu - 13,01 m²,
- balkonu - 3 m².

W bardzo prosty sposób można wydzielić 3 oddzielne pokoje przez co jest to świetna propozycja dla inwestora.

Lokal jest w stanie do idealnym. Zostają w nim wszystkie meble w zabudowie stałej. Kuchnia zaprojektowana na wymiar przez stolarza i wykonana z litego drewna na zawiasach Bluma z cichym domykiem, wysokiej jakości sprzęt AGD marki Bosch. W przedpokoju znajdziemy 4 przestronne szafy wnękowe. W pokojach został położony dębowy parkiet, w kuchni, hallu oraz łazience gres.

W kuchni oraz w łazience mamy również ogrzewanie podłogowe elektryczne. W całym mieszkaniu zostały położone gładzie wszystko to jest utrzymane w stanie perfekcyjnym.

Mieszkanie jest ciche, a wysokość pomieszczeń wewnątrz to 265cm. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Okna w mieszkaniu zostały wymienione na nowe w 2015 roku i wychodzą na patio. Daje to niezwykły komfort użytkowania, ponieważ w promieniu kilkuset metrów nie sąsiadujemy z żadnym budynkiem, a w środku możemy poczuć się naprawdę intymnie.

Budynek w świetnej kondycji technicznej, dobrze utrzymany, z dwoma windami (jedna towarowa), systemem przeciwpożarowym, wideodomofonem, monitoringiem i całodobową ochroną. W ubiegłym roku został kapitalnie wyremontowany garaż podziemny.

W najbliższej okolicy znajdziemy: przedszkola, szkoły, place zabaw, wiele sklepów spożywczych (Biedronka, Lidl, Żabki, sklepy ze zdrową żywnością), stację paliw, apteki, przychodnie, pocztę, restauracje, kawiarnie.
W odległości 2 km znajdują się dwa centra handlowe: Klif oraz Arkadia oraz Złote Tarasy.

Należy również wspomnieć o komunikacji w najbliższej okolicy:
- przystanki autobusowe linii: 107, 157, 160, 171, 180, 190, N12, N13, N21, N41, N42, N46, N62, N63, N71, N91
- przystanki tramwajowe linii: 1, 9, 13, 14, 17, 20, 22, 23, 24, 26, 27, 28, 33, 41
- Stacja metra Rondo Daszyńskiego w odległości 1,4km - 3 przystanki tramwajem
- Stacja metra Ratusz Arsenał w odległości 1,1km - 3 przystanki tramwajem
- bardzo dobre połączenie z drogą krajową nr 7 oraz trasą S8

Podsumowując. jeżeli szukasz mieszkania usytuowanego w świetnej lokalizacji, gotowego do wprowadzenia się, dobrze skomunikowanego, a warunkiem jest w nowe budownictwo komórka lokatorska i miejsce postojowe w garażu podziemnym to ta propozycja jest zdecydowanie dla Ciebie.

Zadzwoń i umów się na dzień otwarty.