Ksawerów jest położony w środkowo-zachodniej części dzielnicy Mokotów. Od wschodu graniczy z mokotowskimi osiedlami Sielce i Stegny, od południa ze Służewem, a od północnego zachodu i północy z osiedlami Wyględów i Wierzbno, od zachodu zaś ze Służewcem.
Nieruchomość znajduje się w wysokim budynku z roku 1998, na 8-piętrze z pięknym widokiem na panoramę Warszawy. Mieszkanie jest bardzo rozkładowe o powierzchni 84,5 m2 oraz wysokości 2,75m. (...)
Rozwiń opis
Ksawerów jest położony w środkowo-zachodniej części dzielnicy Mokotów. Od wschodu graniczy z mokotowskimi osiedlami Sielce i Stegny, od południa ze Służewem, a od północnego zachodu i północy z osiedlami Wyględów i Wierzbno, od zachodu zaś ze Służewcem.
Nieruchomość znajduje się w wysokim budynku z roku 1998, na 8-piętrze z pięknym widokiem na panoramę Warszawy. Mieszkanie jest bardzo rozkładowe o powierzchni 84,5 m2 oraz wysokości 2,75m.
Składa się z :
1) dużego i przestronnego przedpokoju
2) garderoby
3) salonu z wyjściem na dwie duże loggie (7m2)
4) oddzielnej kuchni z oknem
5) sypialni z wyjściem na jedną z loggi
6) sypialni
7) jasnej łazienki
8) toalety
Dodatkowo mamy możliwość korzystania z komórki lokatorskiej o powierzchni około 2m2 oraz miejsca postojowego naziemnego w cenie 15 PLN/mce lub zakupu miejsca postojowego podziemnego w cenie +40 000 PLN.
Loggie są zrobione w typie "ogrodu zimowego", okna drewniane, szczelne. Na podłogach parkiet drewniany, do cyklinowania - nigdy wcześniej nie był cyklinowany. Wydzielone pomieszczenie około 2,5m2 pełni funkcję garderoby. Mieszkanie ciche z ogromnym potencjałem na zaaranżowanie przestrzeni, pełna funkcjonalność dzięki oddzielnym pokojom, dlatego nadaje się również pod inwestycje (wynajem).
Salon o pow. 32m2 znajdujący się obok kuchni pozwala nam na wyburzenie ściany działowej i uzyskanie salonu z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 44 m2. W łazience z oknem o pow. 6m2 znajduję się rogowa duża wanna oraz WC i umywalka, ale spokojnie możemy umieścić zabudowę łazienkową (szafki) i uzyskać miejsce na praktyczne i przydatne rzeczy, również oddzielna toaleta o pow. 1,5m2, dodaje nam wygody w użytkowaniu. Kaloryfery nowego typu, pod podłogą przechodzą rurki, które ocieplają podłogę. Mieszkanie do własnej aranżacji - możemy stworzyć mieszkanie z własnym pomysłem i praktycznością.
Plusem nieruchomości jest wyjątkowo niski czynsz w kwocie 650 PLN z wszystkimi zaliczkami oraz funduszami remontowymi, co potwierdza fakt, że nieruchomość jest tania w utrzymaniu i nadaje się na wynajem.
Lokalizacja sama się "broni", świetny punkt komunikacyjny - autobus, tramwaj oraz metro Wierzbno położone około 250 m, od budynku zajmuje nam 3 minutki piechotą, a do centrum dostaniemy się w zaledwie 7 minut (5km).
Po mimo lokalizacji pobliskich głównych ulic takich, jak ul. Jana Pawła Woronicza oraz Alei Niepodległości, znajdujemy się w osiedlu cichym oraz równie zielonym. W okolicy wiele sklepów, punktów usługowych oraz restauracji. W pobliżu również Instytut Techniki Budowlanej, TVP S.A, Studio Koncertowe Polskiego Radia i Centrum Europejskie Uniwersytetu Warszawskiego oraz licea, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.
Stan prawny nieruchomości:
- księga wieczysta
- grunty uregulowane
Możliwość kredytowania nieruchomości.
Mieszkanie idealne dla rodziny, jak i inwestycyjne. Jeżeli masz pytania odnośnie nieruchomości lub chcesz umówić się na prezentację i nie zwlekać - zapraszam do kontaktu telefonicznego.
*CENA NIERUCHOMOŚCI DO NEGOCJACJI*787 000 PLN*
*gotówka lub kredyt
*możliwość rezerwacji mieszkania
Serdecznie polecam,
Doradca ds. Nieruchomości
WESTA HOME
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB