Dopracowane wnętrze | Praga-Południe | Villa Avanti

Do wynajęcia
Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79 m², położone w kameralnym budynku "Villa Avanti" przy ul. Grenadierów na Pradze-Południe.
To wnętrze, w którym funkcjonalność została dopracowana do najmniejszego szczegółu. Wysokiej jakości materiały, zabudowa wykonana na wymiar, duża ilość miejsca do przechowywania oraz przemyślane oświetlenie tworzą elegancką i niezwykle wygodną przestrzeń do życia.

Dwa balkony, osobna kuchnia, garaż podziemny i 79 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni.

POD LUPĄ
- przestronny salon 27 m² z wydzieloną jadalnią i balkonem od strony północno-zachodniej,
- sypialnia 13 m² z balkonem od strony wschodniej,
- pokój 11 m² idealny jako gabinet, pokój dziecka lub pokój gościnny,
- osobna kuchnia komfortowe oddzielenie strefy gotowania od salonu, więcej prywatności, wygodna organizacja pracy, dodatkowe miejsce do przechowywania,
- wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie,
- pojemna zabudowa kuchni pełniąca również funkcję spiżarni,
- wydzielona pralnia z pralką i dużą ilością miejsca do przechowywania,
- wykonane na wymiar szafy i garderoby w korytarzu, ukryte w ścianach,
- elegancka witryna na książki, pamiątki lub kolekcję win,
- dopracowana łazienka z funkcjonalnymi szafkami i półkami pod powierzchnią luster,
- przemyślane oświetlenie pozwalające stworzyć zarówno jasną przestrzeń do codziennego życia, jak i ciepły klimat wieczorem,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie.

*OSIEDLE

"Villa Avanti" to kameralny budynek mieszkalny o podwyższonym standardzie, położony w sercu Grochowa.Tylko 37 lokali mieszkalnych. Za projekt architektoniczny odpowiada renomowana pracownia "Grupa 5 Architekci". Elewację wykonano z wykorzystaniem szlachetnego piaskowca, stali oraz dużych przeszkleń, co nadaje budynkowi elegancki, nowoczesny charakter.

W SĄSIEDZTWIE
Praga-Południe | Grochów | ul. Grenadierów
Lokalizacja dobrze wpisuje się w ideę "miasta 15-minutowego" wiele codziennych spraw można załatwić pieszo.

KOMUNIKACJA
Około 7 8 minut spacerem do Ronda Wiatraczna, będącego ważnym węzłem tramwajowym i autobusowym. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut.

ZAKUPY
W pobliżu znajdują się lokalne sklepy, Galeria Rondo Wiatraczna oraz Bazar Szembeka. Wygodny dojazd prowadzi również do centrów handlowych Promenada i King Cross.

ZIELEŃ I REKREACJA
W niedalekiej odległości znajduje się Park im. Józefa Polińskiego z placami zabaw, boiskami i wybiegiem dla psów. Około 2 km dzielą mieszkanie od Parku Skaryszewskiego i Saskiej Kępy.

IDEALNE DLA
Pary, rodziny z małym dzieckiem lub osób pracujących zdalnie, które cenią przestrzeń, wysoką jakość wykończenia i funkcjonalne rozwiązania zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie.
Mieszkanie jest przyjazne dla zwierząt akceptowane są mniejsze psy i koty.

Preferowana swobodna komunikacja w języku polskim lub angielskim. Oferta skierowana do osób posiadających stałe źródło dochodu, mogących potwierdzić regularne wpływy oraz dbających o porządek i powierzoną przestrzeń.

WARTO BO
79 m² | 3 pokoje | 2 balkony | osobna kuchnia | zabudowa stolarska na wymiar | dużo miejsca do przechowywania | wysokiej klasy AGD | garaż podziemny | kameralny budynek tylko 37 lokali

WARUNKI NAJMU
- czynsz najmu: 4 300 zł / miesiąc
- czynsz administracyjny: 1 400 zł / miesiąc
- ponadnormatywne zużycie wody ciepłej, zimnej i ogrzewania dodatkowo płatne ponad zaliczki
- prąd dodatkowo płatny wg zużycia
- miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie
- kaucja: 5 700 zł
- wymagana Umowa Najmu Okazjonalnego na minimum rok

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Mieszkanie dostępne wyłącznie za pośrednictwem naszej agencji. Za usługę pośrednictwa pobierana jest prowizja zgodnie z warunkami przedstawionymi przed prezentacją.

Jeśli szukają Państwo przestronnego mieszkania, w którym elegancki design idzie w parze z naprawdę przemyślaną funkcjonalnością warto zobaczyć je na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )