Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 104,10 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Poniecka

Poniecka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

1 977 000 zł
104,10 m²
18 991,35 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Łysik

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Poniecka

Poniecka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
11 sierpnia 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 977 000 zł

104,10 m²

18 991,35 zł/m²

Mieszkanie, ul. Poniecka

Zaktualizowane: 11 sierpnia 2026

1 977 000 zł 104,10 m² 18 991,35 zł/m²

Piętro:
2/5

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1996

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

2/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1996

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 977 000 zł (18 991,35 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 104,10 m² (103 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje, 2 łazienki
instalacje: stan dobry
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1996
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/5, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (8,80 m²), piwnica 1,80 m²
Czynsz: 1 880 zł

Wyposażenie: lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka, kuchenka mikrofalowa
Kuchnia: z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: siła
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DIGITAL BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 11.08.2026
numer ogłoszenia: 668-MS-OGXNjc06HI

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Poniecka, Ochota, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 104 m2 położone w sercu Starej Ochoty, przy ul. Poniecka 2. Lokal znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 5-piętrowym budynku z 1996 roku, wyposażonym w windę oraz miejsce w garażu podziemnym. Pod wskazanym adresem znajduje się wyłącznie jeden budynek, dzięki czemu okolica jest wyjątkowo spokojna i cicha.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018-2019 roku (opis przeprowadzonych prac na końcu ogłoszenia)

Składa się z:
salonu 32,8 m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 8,8 m²
dwóch sypialni (18,3 oraz 13,1 m2)
oddzielnej, widnej i w pełni wyposażonej kuchni z instalacją trójfazową ( siłą ) 18,5 m2
łazienki 7,5 m2
osobnego WC 1,5 m2
piwnicy 1,8 m2

W salonie zainstalowano nowoczesny projektor, który zapewnia doskonałe warunki do domowych seansów filmowych. Większa sypialnia, dzięki korzystnemu układowi mieszkania i funkcjonalności korytarza, daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, co stanowi duży atut dla rodzin lub osób pracujących zdalnie.
Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny oraz księgę wieczystą, co umożliwia bezproblemowy zakup również z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

Mieszkanie jest widne, dwustronne z ekpocyzją zachodnią i wschodnią.

Czynsz około 1355 zł miesięcznie (woda, CO, wywóz śmieci itp. są już uwzględnione w czynszu); fundusz remontowy: około 312 zł miesięcznie; opłata za garaż: około 214 zł miesięcznie.

Okolica:
Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się Plac Narutowicza, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejska tramwaje i autobusy zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, a jednocześnie sama ulica zachowuje kameralny i spokojny charakter. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w prestiżowej części Starej Ochoty.

Kluczowe Informacje dla nowych właściceili

Generalny remont mieszkania został wykonany w latach 2018 2019. W ramach prac
wykonano całkowicie nową instalację elektryczną w całym mieszkaniu. Została doprowadzona instalacja 3-fazowa (zamiast pierwotnej 1-fazowej). Wymieniono również wszystkie przewody elektryczne, gniazdka, skrzynkę z bezpiecznikami oraz pozostałe elementy instalacji.
wyrównano ściany i sufity (wykonanie gładzi) w całym mieszkaniu.
przeprowadzono kompletny remont kuchni, obejmujący zabudowę stolarską wykonaną na wymiar oraz zabudowany sprzęt AGD: zmywarkę, płytę indukcyjną, oraz piekarnik i kuchenkę mikrofalową umieszczone w słupku.
wykonano całkowity remont łazienki i WC. W łazience znajduje się zabudowa stolarska wykonana na wymiar, w tym szafa maskująca pralkę i suszarkę.
w przedpokoju oraz w pierwszej sypialni od wejścia wykonano pojemne szafy na wymiar, zapewniające bardzo dużo miejsca do przechowywania.
wykonano instalację Ethernet gniazda sieciowe znajdują się we wszystkich pokojach (z wyjątkiem kuchni).
w dużym pokoju przygotowano instalację pod projektor: w suficie ukryto okablowanie umożliwiające montaż projektora oraz automatycznie rozwijanego i zwijanego ekranu, zsynchronizowanego z włączaniem i wyłączaniem projektora. Obecnie w mieszkaniu znajduje się zarówno projektor, jak i dopasowany do niego rozmiarem ekran i możemy je pozostawić jako wyposażenie mieszkania.
w dużym pokoju zamontowano klimatyzację z jednostką zewnętrzną na balkonie. Skropliny są odprowadzane rurką odpływową bezpośrednio do kanalizacji.
przeprowadzono renowację parkietu w całym mieszkaniu. We wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem kuchni i łazienki, znajduje się parkiet z naturalnego drewna

Dodatkowe informacje o mieszkaniu:
Od czasu remontu mieszkanie nigdy nie było wynajmowane
Już po zakupie mieszkania w budynku wymieniono piony instalacji wodnej, dzięki czemu wszystkie instalacje wodne w mieszkaniu są stosunkowo nowe
We wszystkich oknach mieszkania zamontowano elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, które zapewniają bardzo dobre zaciemnienie pomieszczeń oraz stanowią dodatkowe zabezpieczenie antywłamaniowe.

Zapraszam do kontaktu,
Piotr Łysik Digital Broker

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 668-MS-OGXNjc06HI/8/3

Agent

Piotr Łysik

506 403...

506 403 745

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Łysik

506 403...

506 403 745

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Łysik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Łysik

506 403...

506 403 745

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości