Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 104,10 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Poniecka

Poniecka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

1 873 000 zł
104,10 m²
17 992,32 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Łysik

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Poniecka

Poniecka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
28 września 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 873 000 zł

104,10 m²

17 992,32 zł/m²

Mieszkanie, ul. Poniecka

Zaktualizowane: 28 września 2026

1 873 000 zł 104,10 m² 17 992,32 zł/m²

Piętro:
2/5

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1996

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

2/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1996

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 873 000 zł (17 992,32 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 104,10 m² (103 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje, 2 łazienki
instalacje: stan dobry
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1996
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/5, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (8,80 m²), piwnica 1,80 m²
Czynsz: 1 880 zł

Wyposażenie: lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka, kuchenka mikrofalowa
Kuchnia: z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: siła
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DIGITAL BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 28.09.2026
numer ogłoszenia: 668-MS-OGXNjc06HI

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Poniecka, Ochota, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 104 m2 położone w sercu Starej Ochoty, przy ul. Poniecka 2. Lokal znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 5-piętrowym budynku z 1996 roku, wyposażonym w windę oraz miejsce w garażu podziemnym. Pod wskazanym adresem znajduje się wyłącznie jeden budynek, dzięki czemu okolica jest wyjątkowo spokojna i cicha.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018-2019 roku (opis przeprowadzonych prac na końcu ogłoszenia)

Składa się z:
- salonu 32,8 m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 8,8 m²
- dwóch sypialni (18,3 oraz 13,1 m2)
- oddzielnej, widnej i w pełni wyposażonej kuchni z instalacją trójfazową ( siłą ) 18,5 m2
- łazienki 7,5 m2
- osobnego WC 1,5 m2
- piwnicy 1,8 m2

W salonie zainstalowano nowoczesny projektor, który zapewnia doskonałe warunki do domowych seansów filmowych. Większa sypialnia, dzięki korzystnemu układowi mieszkania i funkcjonalności korytarza, daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, co stanowi duży atut dla rodzin lub osób pracujących zdalnie.
Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny oraz księgę wieczystą, co umożliwia bezproblemowy zakup również z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

Mieszkanie jest widne, dwustronne z ekpocyzją zachodnią i wschodnią.

Czynsz około 1355 zł miesięcznie (woda, CO, wywóz śmieci itp. są już uwzględnione w czynszu); fundusz remontowy: około 312 zł miesięcznie; opłata za garaż: około 214 zł miesięcznie.

Okolica:
Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się Plac Narutowicza, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejska tramwaje i autobusy zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, a jednocześnie sama ulica zachowuje kameralny i spokojny charakter. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w prestiżowej części Starej Ochoty.

Kluczowe Informacje dla nowych właściceili

Generalny remont mieszkania został wykonany w latach 2018 2019. W ramach prac
- wykonano całkowicie nową instalację elektryczną w całym mieszkaniu. Została doprowadzona instalacja 3-fazowa (zamiast pierwotnej 1-fazowej). Wymieniono również wszystkie przewody elektryczne, gniazdka, skrzynkę z bezpiecznikami oraz pozostałe elementy instalacji.
- wyrównano ściany i sufity (wykonanie gładzi) w całym mieszkaniu.
- przeprowadzono kompletny remont kuchni, obejmujący zabudowę stolarską wykonaną na wymiar oraz zabudowany sprzęt AGD: zmywarkę, płytę indukcyjną, oraz piekarnik i kuchenkę mikrofalową umieszczone w słupku.
- wykonano całkowity remont łazienki i WC. W łazience znajduje się zabudowa stolarska wykonana na wymiar, w tym szafa maskująca pralkę i suszarkę.
- w przedpokoju oraz w pierwszej sypialni od wejścia wykonano pojemne szafy na wymiar, zapewniające bardzo dużo miejsca do przechowywania.
- wykonano instalację Ethernet gniazda sieciowe znajdują się we wszystkich pokojach (z wyjątkiem kuchni).
- w dużym pokoju przygotowano instalację pod projektor: w suficie ukryto okablowanie umożliwiające montaż projektora oraz automatycznie rozwijanego i zwijanego ekranu, zsynchronizowanego z włączaniem i wyłączaniem projektora. Obecnie w mieszkaniu znajduje się zarówno projektor, jak i dopasowany do niego rozmiarem ekran i możemy je pozostawić jako wyposażenie mieszkania.
- w dużym pokoju zamontowano klimatyzację z jednostką zewnętrzną na balkonie. Skropliny są odprowadzane rurką odpływową bezpośrednio do kanalizacji.
- przeprowadzono renowację parkietu w całym mieszkaniu. We wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem kuchni i łazienki, znajduje się parkiet z naturalnego drewna

Dodatkowe informacje o mieszkaniu:
- Od czasu remontu mieszkanie nigdy nie było wynajmowane
- Już po zakupie mieszkania w budynku wymieniono piony instalacji wodnej, dzięki czemu wszystkie instalacje wodne w mieszkaniu są stosunkowo nowe
- We wszystkich oknach mieszkania zamontowano elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, które zapewniają bardzo dobre zaciemnienie pomieszczeń oraz stanowią dodatkowe zabezpieczenie antywłamaniowe.

Zapraszam do kontaktu,
Piotr Łysik Digital Broker

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 668-MS-OGXNjc06HI/9/3

Agent

Piotr Łysik

506 403...

506 403 745

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Łysik

506 403...

506 403 745

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Łysik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Łysik

506 403...

506 403 745

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości