Ustawne 3-pokojowe mieszkanie w samym Centrum Warszawy | Trójstronna ekspozycja | Loggia | Piwnica

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną, widną kuchnią oraz loggią, położone w samym sercu Warszawy - przy ul. Chmielnej 106. To propozycja idealna zarówno do zamieszkania, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o stabilnej wartości i wysokim potencjale wynajmu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA
Ścisłe Centrum Warszawy - lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do komunikacji oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
3 pokoje na 46,98 m² - funkcjonalny układ dla komfortowego życia.
Trójstronna ekspozycja - mieszkanie doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień oraz zapewniające bardzo dobrą cyrkulację powietrza.
Loggia ok. 3,5 m² - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku z widokiem na miejską przestrzeń.
Możliwość zmiany układu funkcjonalnego - układ pozwala stworzyć nowoczesny salon z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie.
Piwnica w cenie - praktyczna przestrzeń do przechowywania.
Uregulowany stan prawny - pełna własność z księgą wieczystą.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 46,98 m² zostało zaprojektowane w sposób zapewniający wygodne codzienne użytkowanie.

Salon - ok. 16,5 m². Przestronna część dzienna z wyjściem na loggię. To naturalne centrum mieszkania, które daje wiele możliwości aranżacji.
Pokój - ok. 6 m². Pokój przejściowy - idealny jako gabinet lub garderoba. Przy zmianie układu może zostać zaadaptowany jako część strefy dziennej z aneksem kuchennym.
Sypialnia - ok. 10 m². Ustawny pokój z miejscem na pojemną zabudowę meblową.
Oddzielna kuchnia - ok. 6,5 m². Jasna, z oknem, zapewniająca wygodne miejsce do przygotowywania posiłków. Istnieje możliwość zmiany jej funkcji na pokój dziecka lub gabinet.
Przedpokój - ok. 5,5 m². Łączy wszystkie pomieszczenia i zapewnia wygodną komunikację.
Łazienka - ok. 3 m². Wyposażona w wannę.
Loggia - ok. 3,5 m². Dodatkowa przestrzeń do odpoczynku.

STANDARD I BUDYNEK
Mieszkanie stanowi doskonałą bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Lokal można odświeżyć lub przeprowadzić gruntowny remont, dostosowując układ do indywidualnych oczekiwań.

Budynek przeszedł kompleksową modernizację techniczną, obejmującą termomodernizację, wymianę instalacji centralnego ogrzewania i wodno-kanalizacyjnej oraz montaż nowoczesnej windy. Do budynku doprowadzono światłowód i instalację telewizji kablowej.

LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Ul. Chmielna 106 zapewnia dostęp do wszystkiego, co oferuje centrum Warszawy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Dworzec Centralny, metro, tramwaje i autobusy - szybki dojazd do każdej części Warszawy.
Złote Tarasy, sklepy, modne restauracje, kawiarnie i pełna infrastruktura usługowa.
Teatry, kina, muzea, galerie sztuki oraz centra biznesowe.
Parki, skwery i tereny spacerowe umożliwiające odpoczynek w mieście.

DLA KOGO?
Rodzin oraz osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do wygodnego życia.
Par i singli, którzy chcą mieszkać w centrum Warszawy i korzystać z zalet miejskiego stylu życia.
Inwestorów szukających nieruchomości łączącej wysoki potencjał wynajmu z bezpieczeństwem lokowanego kapitału.

Ta nieruchomość to propozycja dla osób poszukujących ustawnego mieszkania w ścisłym Centrum Warszawy. Funkcjonalny układ pomieszczeń, loggia, zmodernizowany budynek oraz doskonała infrastruktura sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i atrakcyjna inwestycja na przyszłość.

To mieszkanie najlepiej zobaczyć osobiście. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Dlaczego Randall Home?

Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi.

Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie.

Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku.

Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe z ycie. Wiąz e się często z róz nymi obawami oraz koniecznością zaangaz owania mnóstwa prywatnego czasu.

Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń.

Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami
a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie!

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.