Przedstawiamy przyjemne 3-pokojowe mieszkanie położone na kameralnym osiedlu "Bluszczańska Residence". To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dużą ilością zieleni. Lokal znajduje się na wysokim 1-piętrze z windą. Osiedle wyróżnia się kameralną zabudową, zadbaną zielenią oraz spokojnym, sąsiedzkim charakterem. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również przestrzenie rekreacyjne oraz plac zabaw dla dzieci. Ogromnym atutem jest tutaj cisza i bezpieczeństwo.

UKŁAD
Dwustronny (ekspozycja północno-wschodnia). Mieszkanie jest jasne! Na powierzchnię lokalu składają się:- przedpokój z pojemną garderobą (możliwość przywrócenia osobnego WC)
- salon połączony z kuchnią i wyjściem na 7m2 balkon
- łazienka z WC
- mniejsza sypialnia / gabinet do pracy
- większa sypialnia z wyjściem na balkon

STANDARD
Osiedle wybudowane w 2012 r. - zamknięte i objęte pełnym monitoringiem. Niska, dwupiętrowa zabudowa. Teren bardzo zadbany znajdziemy tu dużo zieleni, miejsce do odpoczynku z leżaczkami oraz placyk zabaw dla dzieci. Mieszkanie zostało wykończone ok. 10 lat temu i obecnie wymaga drobnego odświeżenia (głównie malowania ścian). Wnętrze jest przytulne, funkcjonalnie urządzone i gotowe do zamieszkania. Pełne wyposażenie kuchni: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz lodówko-zamrażarka + pralka. Dodatkowo mogą pozostać meble (sofy, stół z krzesłami, łóżko). Do mieszkania przynależy (wyznaczone) miejsce postojowe naziemne zlokalizowane zaraz obok budynku bez dodatkowych opłat. Na terenie osiedla znajduje się również zewnętrzna przestrzeń do przechowywania rowerów. Bardzo miłe sąsiedztwo.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona na Mokotowie w rozwijającej się części Siekierek (planowana III linia metra). To miejsce idealnie łączy kameralny charakter osiedli mieszkaniowych z wygodą codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. Dużym atutem jest rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa ok. 10 minut spacerem od osiedla powstaje "Plac Wiślany" - nowoczesne centrum handlowe (otwarcie w 2027 r.) Wśród potwierdzonych najemców znajdują się m.in. Green Caffè Nero, Biedronka, Action, Media Expert oraz drogeria DM. W pobliżu planowane otwarcie nowego dyskontu (Lidl). Liczne przystanki autobusowe (167, 108, 159 - 2 minuty spacerem do przystanku "Bartycka" + ok. 20 minut piechotą na tramwaj przy ul. Gagarina). Sprawny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta. Dostępne także dogodne ścieżki rowerowe.

DODATKOWE INFORMACJE- Pełna własność z księgą wieczystą w IV dziale pozostaje hipoteka do spłaty.
- Nieruchomością zarządza sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa.
- Czynsz administracyjny wynosi 1282 zł / msc.
- Wszystkie media miejskie (moga wystąpić okresowe dopłaty do wody i ogrzewania).
- Miejsce postojowe naziemne w cenie mieszkania.
- Mieszkanie dostępne do wprowadzenia od 1 października.
- Część mebli może pozostać do uzgodnienia z właścicielami.
- Dostępny szybki Internet światłowodowy do 1000 Mb/s.
- Na dachach zainstalowana fotowoltaika (dodatkowa oszczędność dla wspólnoty)
- W planach wspólnoty mieszkaniowej m.in. odświeżenie elewacji budynków.
- Lokal idealny dla pary lub rodziny 2+1.

Zapraszam Państwa na prezentację - odbywają się one we wtorki między godz. 10:00 a 18:00.

Z tytułu prowadzonych czynności pośrednictwa pobieramy od kupującego wynagrodzenie na poziomie 2,5% brutto.

-

We present a pleasant 3-room apartment in the Bluszczańska 38 development. A cozy development, second floor with an elevator, 7m² balcony, and designated parking space. Beautiful greenery and a quiet neighborhood. LAYOUT First (high!) floor with an elevator. Facing both north and east, the apartment is bright! It features a hallway with a walk-in closet (a separate toilet can be added), a living room with a kitchen and balcony access, a bathroom with a toilet, a smaller bedroom, and a larger bedroom with balcony access.

STANDARD
The development was built in 2014. Fully monitored. Beautifully maintained greenery on the grounds, additional space for relaxation, and a playground for children. The apartment was renovated approximately 10 years ago. It requires minor repainting (wall painting). It's also nicely furnished, cozy, fully equipped (dishwasher, oven, induction cooktop, fridge-freezer), and move-in ready. A designated parking space is available right next to the building. It's very quiet here! Friendly neighborhood (families with children, couples). There's also an outdoor bicycle storage area within the complex.

LOCATION
Mokotów Siekierki. Well-connected area. Restaurants, grocery stores, a bakery, and a soon-to-be-opened LIDL discount store and shopping center are nearby. Bus stops are a few minutes' walk from the apartment.

ADDITIONAL INFORMATION
1. Full ownership with a land and mortgage register (KW) - the remaining mortgage is due in Section IV. 2. Managed by a housing community (efficient community management). 3. Rent is PLN 1,200. 4. All utilities are included. 5. Parking is free of charge. 6. The apartment is available for move-in from October 1st. 7. Some furniture may remain - subject to agreement with the owners. I invite you to a viewing.

Jeśli ta oferta nie jest dla Ciebie idealna, nadal możesz znaleźć wymarzone mieszkanie lub dom.
Skontaktuj się bezpośrednio z opiekunem oferty lub z naszym biurem.

LOCO Real Estate Twoje biuro nieruchomości w Warszawie, Krakowie i Poznaniu działamy na rynku od ponad 15 lat.
Znalezienie tej oferty było możliwe dzięki pracy naszego zespołu. Jeśli pozwolisz, teraz przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu lub najmu.

Za wykonaną usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie, jednocześnie pamiętaj, że bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, posiadamy polisę OC zgodną z Rozporządzeniem Ministra Finansów z 26.04.2019 r. oraz licencje pośredników w obrocie nieruchomościami.

Dbamy o rzetelność i aktualność ogłoszeń informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )