Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 75 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Lwowska

Lwowska, Śródmieście Południowe, Warszawa, mazowieckie

2 295 000 zł
75 m²
30 600 zł/m²

Zdjęcie

GRAF Nieruchomoś...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Lwowska

Lwowska, Śródmieście Południowe, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
24 maja 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 295 000 zł

75 m²

30 600 zł/m²

Mieszkanie, ul. Lwowska

Zaktualizowane: 24 maja 2026

2 295 000 zł 75 m² 30 600 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1927

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1927

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 2 295 000 zł (30 600 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: maj 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 75 m², 3 pokoje, 1 łazienka
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1927 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 800 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: GRAF NIERUCHOMOŚCI PREMIUM, zaktualizowane: 24.05.2026
numer ogłoszenia: L102405

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Lwowska, Śródmieście Południowe, Warszawa, Śródmieście, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

LWOWSKA 10 | Wysokie wnętrza na 320cm | Mieszkanie w kamienicy z 1927 roku | 3 pokojowe po generalnym remoncie

NAJWAŻNIEJSZA INFORMACJE
1: Wartość tej konkretnej nieruchomości zaraz wzrośnie, a Ty możesz na niej tylko zyskać. Dlaczego?
Wspólnota rozpoczyna rewitalizację elewacji i klatek (wybór wykonawcy miał miejsce jeszcze w 2025 roku), a rzeczoznawcy szacują, że po wykonaniu tych prac wartość mieszkania wzrośnie o ok +5500-8000 PLN/m².

2: ZYSK z najmu: W ostatnim czasie mieszkania w okolicy, w takim standardzie wykończenia znajdują najemców długoterminowych w stawkach 130-150zł/m² za miesiąc, co oznacza dla Ciebie możliwy zwrot na poziomie 5% w skali roku!

Są adresy, których nie trzeba przedstawiać. Lwowska jest jednym z nich.

W jednej z najbardziej klimatycznych części Śródmieścia Południowego, w kamienicy z 1927 roku, znajduje się wyjątkowe mieszkanie po kompleksowym remoncie. To wnętrze, w którym autentyczny charakter dawnej Warszawy został połączony z elegancją, funkcjonalnością i standardem współczesnego apartamentu premium.

Wysokie na 320 cm pomieszczenia, odrestaurowany dębowy parkiet, oryginalna stolarka drzwiowa, naturalny kamień, włoska ceramika i dopracowane zabudowy stolarskie tworzą przestrzeń, która od pierwszego wejścia robi wrażenie.

Mieszkanie położone jest na 2. piętrze klasycznej kamienicy przy ul. Lwowskiej 10.
W 2025 roku lokal przeszedł generalny remont, obejmujący zarówno instalacje, jak i pełne wykończenie wnętrza. Efektem jest elegancka, gotowa do zamieszkania przestrzeń, w której każdy element został konsekwentnie przemyślany.

Układ apartamentu obejmuje:

przestronny salon z aneksem kuchennym od stolarza,
sypialnię z garderobą,
drugi pokój, idealny jako gabinet, pokój dziecka lub sypialnia gościnna,
łazienkę,
reprezentacyjny hol z zabudowami stolarskimi na wymiar

Funkcjonalny rozkład pozwala komfortowo korzystać z mieszkania zarówno parze, rodzinie, jak i osobie potrzebującej osobnego miejsca do pracy. Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,20 m podkreśla jego kamieniczny charakter i zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni.

Zachowano i starannie odrestaurowano elementy, które nadają wnętrzu autentyczność:

oryginalny dębowy parkiet,
historyczną stolarkę drzwiową,
proporcje i wysokość charakterystyczne dla przedwojennych mieszkań.

Całość uzupełniono wysokiej klasy materiałami oraz wykonanymi na zamówienie detalami:

naturalnym kamieniem,
włoską ceramiką,
elegancką sztukaterią,
zabudowami stolarskimi na wymiar,
starannie dobranym oświetleniem i spójną stylistyką wnętrza.

To mieszkanie zostało przygotowane tak, aby nowy właściciel mógł od razu w nim zamieszkać - bez konieczności prowadzenia remontu, szukania ekip czy podejmowania kompromisów projektowych.

Budynek przy ul. Lwowskiej 10 to przedwojenna kamienica z 1927 roku, zaprojektowana przez Zdzisława Mączeńskiego - wybitnego architekta, którego realizacje należą do cenionych przykładów warszawskiej architektury okresu międzywojennego.

Instalacje budynku znajdują się w dobrym stanie technicznym, a aktywna wspólnota zaplanowała kolejne działania modernizacyjne, obejmujące m.in. elewację oraz klatki schodowe, które obecnie są w dobrym stanie technicznym.

To nieruchomość przy adresie, którego prestiż wynika nie z chwilowej mody, lecz z lokalizacji, architektury i ograniczonej dostępności podobnych mieszkań.

Śródmieście Południowe od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych części Warszawy. To miejsce wybierane przez osoby, które cenią miejski styl życia, piękną architekturę, doskonałą komunikację oraz możliwość korzystania z miasta bez potrzeby codziennych dojazdów.

Ulica Lwowska ma wyjątkowy charakter - kameralny, przedwojenny i jednocześnie położony w samym centrum wydarzeń.

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które:

szukają dobrej lokaty kapitału - planowane całościowe rewitalizacje znacząco podniosą wartość tej nieruchomości,
chcą zamieszkać w przedwojennej kamienicy w centrum Warszawy,
szukają nieruchomości gotowej do wprowadzenia, wykończonej w wysokim standardzie,
doceniają oryginalne elementy architektury i wnętrza z charakterem,
potrzebują funkcjonalnych trzech pokoi, w tym przestrzeni do pracy,
traktują zakup nieruchomości nie tylko jako decyzję mieszkaniową, ale również jako świadomą inwestycję.

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przygotowane do umowy sprzedaży.

To miejsce najlepiej poznaje się osobiście.

-
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Agent

GRAF Nieruchomości

730 708...

730 708 799

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

GRAF Nieruchomości

730 708...

730 708 799

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

GRAF Nieruchomości

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

730 708...

730 708 799

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości