Brief:
Kompaktowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m² na warszawskim Mokotowie to propozycja, która łączy funkcjonalny układ z miejskim stylem życia. Położone na 8 piętrze, oferuje gotowe do wprowadzenia wnętrze, balkon oraz wyjątkowy widok na centrum Warszawy.

Atuty:
- 39 m² zaprojektowane w funkcjonalnym, 3-pokojowym układzie
- położenie na 8 piętrze zapewnia szeroką perspektywę i dużo prywatności
- spektakularny widok na centrum Warszawy oraz piękne zachody słońca
- mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia
- balkon stanowi przyjemne przedłużenie strefy dziennej
- w budynku znajduje się winda, co zwiększa codzienny komfort
- piwnica daje dodatkową przestrzeń do przechowywania
Wnętrze:
Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią, sypialni, pokoju do pracy oraz łazienki. Taki układ bardzo dobrze wykorzystuje dostępny metraż i daje dużą elastyczność w codziennym użytkowaniu. Strefa dzienna z aneksem kuchennym sprzyja wygodnemu życiu i pozwala zachować otwarty charakter wnętrza. Osobna sypialnia zapewnia prywatność, a dodatkowy pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet lub przestrzeń do pracy. Lokal jest w stanie do wprowadzenia, co pozwala szybko rozpocząć nowy etap bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. Położenie na najwyższej kondygnacji przekłada się na wyjątkowy widok na centrum Warszawy. To właśnie tutaj można cieszyć się pięknymi zachodami słońca i atmosferą, która wyróżnia tę nieruchomość na tle wielu innych ofert. Balkon dodatkowo podnosi komfort mieszkania i daje przyjemne miejsce na chwilę oddechu.

Stan prawny nieruchomości:
Pełną własność

Sąsiedztwo:
Mokotów od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych części Warszawy, łącząc miejski charakter z wygodą codziennego życia. To dzielnica, która przyciąga zarówno osoby szukające miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów. Okolica daje dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej i dobrze wpisuje się w potrzeby osób aktywnych zawodowo. To lokalizacja, w której łatwo połączyć tempo miasta z komfortem dobrze ułożonej codzienności. Mokotów niezmiennie cieszy się dużym zainteresowaniem, co wzmacnia także potencjał tej nieruchomości.

Daleko czy blisko?
To adres, który dobrze odpowiada na potrzeby osób ceniących sprawne poruszanie się po mieście. Lokalizacja na Mokotowie sprzyja wygodnej komunikacji i ułatwia codzienne dojazdy. W praktyce oznacza to większą swobodę planowania dnia i łatwiejszy dostęp do najważniejszych punktów Warszawy. To miejsce, które dobrze sprawdzi się zarówno do życia, jak i pod wynajem.

Musisz jeszcze wiedzieć:
Cena: 799 000 PLN
Piętro: 8
Balkon
Winda
Piwnica
Stan: do wprowadzenia

Moja opinia:
Uważam, że to bardzo ciekawa propozycja dla singla, pary lub pary z dzieckiem, która szuka kompaktowego mieszkania w świetnej lokalizacji. Podoba mi się sposób, w jaki na 39 m² udało się wydzielić aż 3 funkcjonalne pomieszczenia, bez utraty wygody codziennego życia. Dużym wyróżnikiem jest dla mnie 8 piętro z widokiem na centrum Warszawy takie mieszkania mają po prostu swój klimat. Doceniam też fakt, że lokal jest gotowy do wprowadzenia, co z perspektywy kupującego daje komfort i oszczędność czasu. Widzę tu również bardzo dobry potencjał inwestycyjny pod wynajem.

Klauzula:

Klauzula:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

-

English version

Brief:
A compact 39.0 m² apartment on the 8th floor in Warsaw s Mokotów, designed to make the most of every meter. With 3 rooms, a balcony, and a striking view toward the city center, this is a move-in-ready option for comfortable living or investment.

Highlights:
- Functional 3-room layout on 39.0 m², well suited for a single, a couple, or a couple with a child
- Located on the 8th floor, offering an open view toward the center of Warsaw
- Beautiful sunsets visible from the apartment, adding real everyday value
- Move-in-ready condition, so you can start using the property without delay
- Balcony that extends the living space and gives you a pleasant outdoor spot
- Building with elevator for convenient daily access
- Includes a basement cellar, useful for extra storage
Interior:
The apartment offers a practical and thoughtfully arranged layout that works very well for everyday life. Inside, you will find a living room with kitchen, a bedroom, a room for work, and a bathroom. This division gives flexibility, whether you need a home office, a child s room, or an additional private space. The 8th-floor position brings in a sense of openness and makes the view a real feature of the home. The outlook toward the center of Warsaw creates an attractive urban backdrop, especially in the evening. The balcony complements the interior nicely and gives you a place to enjoy fresh air and the sunset. The apartment is in move-in-ready condition, which is a strong advantage for buyers looking for a smooth purchase. The overall standard is good, making this a comfortable and efficient space with investment potential as well.

Legal status:
Pełną własność

Neighborhood:
Mokotów remains one of Warsaw s most established and sought-after districts, appreciated for combining city energy with a comfortable residential feel. The apartment is located on Chełmska, at the corner of Sobieskiego, in a part of the district that is well recognized and convenient for daily life. This location gives you access to the character of Mokotów while keeping the city center within easy reach. It is a setting that works well both for owner-occupiers and for buyers considering rental demand. The Warsaw address and the Mokotów district continue to be strong advantages from both lifestyle and long-term perspective.

Far or close?
This is a location that supports an easy daily routine and smooth movement around the city. The position at Chełmska and Sobieskiego offers very good connection with the center. For someone working in different parts of Warsaw, this address can make everyday commuting simpler and more comfortable. At the same time, the apartment s elevated position gives a welcome sense of distance and calm once you are back home.

Good to know:
Area: 39.0 m²
Rooms: 3
Floor: 8
Layout: living room with kitchen, bedroom, work room, bathroom
Amenities: balkon, winda, piwnica
Condition: do wprowadzenia
Price: 799,000 PLN

My opinion:
I see this apartment as a very smart choice for someone who wants a compact home without giving up functionality. I especially like the fact that on 39.0 m² you still get a separate bedroom and an additional room for work, which is genuinely useful today. In my view, the 8th floor is a major asset here, because the view toward the center of Warsaw and the sunsets give this property a character that is hard to replicate. I also think Mokotów at Chełmska and Sobieskiego is a strong location for both living and rental purposes. If I were advising a client looking for a practical apartment with a bit of wow effect, I would definitely consider this one seriously.

Disclaimer:

Disclaimer:
This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code.