SŁONECZNY APARTAMENT | ZIELONY ŻOLIBORZ

Zielony Żoliborz | 90 m² | 7 piętro | Ponad 3 m wysokości | Duża loggia | Dwustronna ekspozycja | Klimatyczna architektura | Prestiżowa inwestycja

W jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji Żoliborza - Zielony Żoliborz przy ul. Rydygiera - znajduje się apartament, który łączy w sobie przestrzeń, światło i wyjątkowy klimat tej części miasta. To miejsce ma swój charakter. Architektura wykończona naturalnym piaskowcem, eleganckie części wspólne oraz zielone, starannie zaprojektowane patio tworzą atmosferę spokojnego, miejskiego azylu. Inwestycja była jedną z pierwszych realizacji w tej części Żoliborza i do dziś uchodzi za jedną z najbardziej estetycznych. Apartament znajduje się na 7 piętrze, dzięki czemu oferuje spektakularne światło oraz otwartą perspektywę miasta. Zachodnia ekspozycja salonu pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem, a wschodnia część mieszkania odsłania panoramę Warszawy widoczną z sypialni.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o powierzchni 90 m² został zaprojektowany w bardzo przemyślany sposób - z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.

Układ mieszkania obejmuje:
* przestronny salon z częścią wypoczynkową, dużymi przeszkleniami i wyjściem na szeroką loggię z widokiem na dalszą część Żoliborza,
* otwartą kuchnię z oknem, wyposażoną w pełen zestaw sprzętów AGD: lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik oraz ekspres do kawy,
* sypialnię główną z podwójnym łóżkiem i wschodnią ekspozycją z widokiem na miasto,
* drugi pokój z szafą w zabudowie oraz rozkładanym łóżkiem dla dwóch osób - idealny jako gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy,
* łazienkę z prysznicem, wyposażoną w pralkę, osobną suszarkę oraz pisuar,
* drugą łazienkę z prysznicem,
* garderobę,
* hall wejściowy z dużą szafą wnękową,
Dwustronny układ mieszkania sprawia, że apartament jest doskonale doświetlony przez cały dzień.

STANDARD:

Wnętrze zostało wykończone w podwyższonym standardzie, z dużą dbałością o detale i komfort codziennego życia.

Na szczególną uwagę zasługują:
* Imponująca wysokość pomieszczeń - ponad 3 metry, nadająca wnętrzu wyjątkowej przestrzeń,
* drewniana podłoga,
* klimatyzacja,
* szeroka loggia z widokiem na miasto,
* wysokie, eleganckie framugi drzwiowe,
* stylowe, spójne wyposażenie meblowe,

To mieszkanie jest jasne, bardzo zadbane i zaprojektowane w sposób, który łączy estetykę z funkcjonalnością.

LOKALIZACJA:

Zielony Żoliborz to jedna z najbardziej lubianych lokalizacji w Warszawie - nowoczesna, pełna zieleni, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się również:
* kawiarnie i restauracje
* piekarnie i sklepy lokalne
* studia fitness i siłownie
* tereny spacerowe i ścieżki rowerowe
* Centrum Handlowe Arkadia

Lokalizacja zapewnia również świetną komunikację z centrum Warszawy:

* przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji
* około 3 przystanki tramwajem do metra Dworzec Gdański
* w pobliżu znajduje się również stacja kolejowa Warszawa Powązki, z której kursują pociągi SKM i Kolei Mazowieckich

Dzięki temu można szybko i wygodnie dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic Warszawy.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Czynsz administracyjny jest dodatkowo płatny i wynosi 1400 PLN oraz energia elektryczna według zużycia.
* Do mieszkania przynależy miejsce postojowe wliczone w cenę wynajmu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Katarzyna Ratajczak  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Katarzyna Ratajczak  

The above presentation does not constitute a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. Partners International makes every effort to ensure that the information contained in our listings is up to date and accurate. The data regarding the property has been obtained on the basis of the landlord s statements.



SUNNY APARTMENT | GREEN ŻOLIBORZ

Green Żoliborz | 90 m² | 7th floor | Over 3 m high | Large loggia | Double-sided exposure | Atmospheric architecture | Prestigious investment

In one of the most recognizable developments in Żoliborz - Zielony Żoliborz on Rydygiera Street - there is an apartment that combines space, light, and the unique atmosphere of this part of the city. This place has its own character. The architecture finished with natural sandstone, elegant common areas, and a green, carefully designed patio create the atmosphere of a peaceful urban refuge. The development was one of the first projects in this part of Żoliborz and is still considered one of the most aesthetic. The apartment is located on the 7th floor, offering spectacular light and an open view of the city. The western exposure of the living room allows you to enjoy the afternoon sun, while the eastern part of the apartment reveals a panorama of Warsaw visible from the bedroom.

*****

ROOM LAYOUT:

The 90 m² apartment has been designed in a very thoughtful way, with a clear division between the living and private areas.

The layout of the apartment includes:
* a spacious living room with a seating area, large windows, and access to a wide loggia overlooking the further part of Żoliborz,
* an open kitchen with a window, equipped with a full set of appliances: a refrigerator with a freezer, a dishwasher, an oven, and a coffee machine,
* a master bedroom with a double bed and eastern exposure overlooking the city,
* a second room with a built-in wardrobe and a fold-out bed for two people - ideal as a study, guest room or children's room,
* bathroom with shower, equipped with a washing machine, separate dryer and urinal,
* second bathroom with shower,
* wardrobe,
* entrance hall with a large built-in wardrobe,

The double-sided layout of the apartment ensures that it is perfectly lit throughout the day.

STANDARD:

The interior has been finished to a high standard, with great attention to detail and everyday comfort.

Particularly noteworthy are:
* Impressive ceiling height - over 3 meters, giving the interior a unique sense of space,
* wooden flooring,
* air conditioning,
* a wide loggia with a view of the city,
* tall, elegant door frames,
* stylish, consistent furniture,

This apartment is bright, very well-kept, and designed in a way that combines aesthetics with functionality.

LOCATION:

Zielony Żoliborz is one of the most popular locations in Warsaw - modern, full of greenery, and at the same time perfectly connected to the city center.

The immediate vicinity also includes:
* cafes and restaurants
* bakeries and local shops
* fitness studios and gyms
* walking areas and bike paths
* Arkadia Shopping Center

The location also provides excellent transport links to the center of Warsaw:

* tram and bus stops in the immediate vicinity of the development
* approximately 3 tram stops to the Dworzec Gdański metro station
* the Warszawa Powązki railway station is also nearby, from which SKM and Koleje Mazowieckie trains run

This allows you to quickly and conveniently reach both the city center and other districts of Warsaw.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The administrative fee is payable separately and amounts to PLN 1,400, plus electricity according to consumption.
* The apartment includes a parking space included in the rental price.

I cordially invite you to the presentation!