Opis

Elegancki apartament | Trakt Królewski | 2 sypialnie | Taras

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia: 164 m²
Eleganckie wnętrza z klasycznym wykończeniem
Podłoga z drewna egzotycznego
Elegancka stolarka wewnętrzna

Układ funkcjonalny:
Bardzo przestrzenny salon z wyjściem na zadaszony taras
w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia
2 przestronne sypialnie
2 duże łazienki
pralnia

Dodatkowe udogodnienia:
Apartament w pełni klimatyzowany
Taras - zapierający dech w piersiach widok na wyjątkowo piękną, secesyjną kamienicę przy ul. Karasia oraz na Trakt Królewski w oddali
2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
Na dachu budynku taras widokowy z zapierającym dech w piersiach widokiem na wszystkie strony świata - tylko dla mieszkańców.

OPIS I STANDARD

Wyjątkowa nieruchomość dla wyjątkowych klientów. Niespotykanych rozmiarów salon połączony z kuchnią w której znajduje się funkcjonalna i nowoczesna wyspa kuchenna. Urządzenia marki Miele - jak nowe. Bezpośrednio z salonu wyjście na zadaszony taras z pięknym widokiem na jedną z najpiękniejszych Warszawskich kamienic - przy ulicy Karasia.
Okna francuskie rozmieszczone na dwóch długich ścianach salonu gwarantują niezwykłe doświetlenie salonu. Gra światła zmienia się tu w rytmie upływającego dnia. Rozkład apartamentu:
Wchodząc do apartamentu wita nas reprezentacyjny hol wejściowy z dużymi szafami oraz miejscem na sofę i dużą ścianą - idealnym miejscem do eksponowania dużych obrazów. Sypialnia małżeńska z garderobą i salonem kąpielowym (prysznic oraz wanna)
Sypialnia gościnna, łazienka gościnna z prysznicem, pralnia z pralką i automatyczną suszarką.
Apartament zaprojektowany przez architekta, wykończony w bardzo wysokim standardzie i przy użyciu materiałów wysokiej jakości.
Gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany i wyposażony. Na dachu budynku taras widokowy z zapierającym dech w piersiach widokiem na wszystkie strony świata - tylko dla mieszkańców.
Budynek z ochroną 24/7
2 miejsca w garażu podziemnym - płatne dodatkowo - 150.000 PLN za jedno. Komórka lokatorska - okolo 4 m2 - 50.000 PLN

LOKALIZACJA I OKOLICA

Nieruchomość położona jest przy ul. Oboźnej- jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Śródmieściu Warszawy. Bezpośrednie sąsiedztwo Traktu Królewskiego nadaje prestiżu, a jednocześnie zapewnia dostęp do zieleni, restauracji, kawiarni położonych na pobliskim Powiślu. W okolicy znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja metra Nowy Świat, co gwarantuje znakomite połączenia z pozostałymi dzielnicami Warszawy.

W NASZEJ OPINII

To idealna przestrzeń dla osób poszukujących prestiżowej lokalizacji w centrum Warszawy. Układ apartamentu, wysoki standard wykończenia i historyczne otoczenie tworzą wyjątkowe warunki dla osób ceniących sobie, tę część Warszawy.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Elegant Apartment | Royal Route | 2 Bedrooms | Terrace

Property Features:
Area: 164 m²
Elegant interiors with classic finishes
Exotic wood flooring
Elegant interior joinery

Functional Layout:
Very spacious living room with access to a covered terrace
Fully furnished and equipped kitchen
2 spacious bedrooms
2 large bathrooms
Laundry

Additional Amenities:
Fully air-conditioned apartment
Terrace - breathtaking view of the exceptionally beautiful Art Nouveau tenement house on Karasia Street and the Royal Route in the distance
2 parking spaces in the underground garage
Rooftop terrace with breathtaking views in all directions - exclusively for residents.

DESCRIPTION AND STANDARDS

A unique property for exceptional clients. An exceptionally large living room connected to the kitchen, featuring a functional and modern kitchen island. Miele appliances are like new. Directly from the living room, you can access a covered terrace with a beautiful view of one of Warsaw's most beautiful tenement houses on Karasia Street.
French windows located on two long walls of the living room provide exceptional lighting. The play of light changes with the rhythm of the day. Apartment layout:
Upon entering the apartment, you are greeted by a representative entrance hall with large wardrobes, space for a sofa, and a large wall - ideal for displaying large paintings. There is a master bedroom with a walk-in closet and a bathroom (shower and bathtub).
A guest bedroom, a guest bathroom with a shower, and a laundry room with a washing machine and automatic dryer.
The apartment was designed by an architect and finished to a very high standard using high-quality materials.
Ready to move in, fully furnished and equipped. A rooftop terrace with breathtaking views in all directions - exclusively for residents.
Building with 24/7 security
2 underground garage spaces - additional fee - PLN 100,000 each. Storage unit - approximately 4 m² - PLN 50,000

LOCATION AND SURROUNDINGS

The property is located on Oboźna Street - one of the most desirable locations in Warsaw's city center. The immediate vicinity of the Royal Route adds prestige while also providing access to the greenery, restaurants, and cafes of nearby Powiśle. Numerous public transportation stops and the Nowy Świat metro station are located nearby, guaranteeing excellent connections to other districts of Warsaw.

IN OUR OPINION

This is an ideal space for those seeking a prestigious location in central Warsaw. The apartment's layout, high standard of finish, and historic surroundings create exceptional conditions for those who value this part of Warsaw.

As a real estate agency, we charge a commission for our brokerage services.