APARTAMENT KLASY PREMIUM | 81,67 m² + TARAS 34 m² | GÓRNY MOKOTÓW | NOWY | BEZ PCC | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Na sprzedaż nowoczesny, nigdy niezamieszkiwany apartament o powierzchni 81,67 m² z przestronnym tarasem 34 m², zlokalizowany w prestiżowej części Górnego Mokotowa.
Zaprojektowany z dbałością o każdy detal, wykończony w standardzie premium, gotowy do zamieszkania od zaraz. Sprzedaż bez PCC.

INWESTYCJA

kameralny budynek z 2024 roku, zaprojektowany z myślą o komforcie i wysokim standardzie życia
minimalistyczna architektura, reprezentacyjne lobby z recepcją, całodobowa ochrona i monitoring
zielone dachy i retencyjna zieleń
instalacje fotowoltaiczne
certyfikat środowiskowy BREEAM
cichobieżne windy
rowerownia
chodniki antysmogowe
wideodomofony i kontrola dostępu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

nowy apartament (2024) - wykończony pod klucz, z pełnym wyposażeniem w cenie
taras 34 m²
wysokość pomieszczeń 285 cm - więcej światła i oddechu
system Smart Home - inteligentne sterowanie oświetleniem, temperaturą i mediami
klimatyzacja, oświetlenie LED - komfort i energooszczędność
pełna aranżacja wnętrz zaprojektowana przez architekta
miejsce postojowe w garażu podziemnym z ładowarką EV (dodatkowo płatne 60 000 PLN)
możliwość wystawienia faktury VAT (jeśli dotyczy).

UKŁAD I FUNKCJE

salon z kuchnią (39 m²)
sypialnia główna (13,85 m²)
pokój II / gabinet / pokój dziecięcy (12,81 m²)
łazienka (6,37 m²)
garderoba z pralnią (3,7 m²)

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

parki i ścieżki spacerowe (m.in. Park Arkadia, Królikarnia)
Galeria Mokotów - zakupy, kino, restauracje
renomowane placówki edukacyjne, w tym międzynarodowe
wyselekcjonowane punkty gastronomiczne, piekarnie, kawiarnie
siłownie, studia jogi, centra medyczne.

KOMUNIKACJA

szybki dostęp do tramwajów, autobusów i metra (Wierzbno / Wilanowska)
15 minut do Centrum
10 minut na Lotnisko Chopina
wygodny wyjazd na obwodnicę i trasy szybkiego ruchu.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

EN

PREMIUM APARTMENT | 81.67 m² + 34 m² TERRACE | UPPER MOKOTÓW | BRAND NEW | NO PCC TAX | READY TO MOVE IN
For sale a modern, never-occupied apartment with an area of 81.67 m² and a spacious 34 m² terrace, located in the prestigious Upper Mokotów district.
Designed with attention to every detail, finished to a premium standard, and ready to move in immediately. Sale exempt from PCC tax.

THE DEVELOPMENT

Intimate 2024 building designed for comfort and high living standards
Minimalist architecture, representative lobby with reception, 24/7 security and monitoring
Green roofs and retention greenery
Photovoltaic installations
BREEAM environmental certification
Silent-running elevators
Bicycle storage
Anti-smog pavements
Video intercoms and access control

MAIN ADVANTAGES

Brand new apartment (2024) - turnkey finish with full equipment included in the price
34 m² terrace
Ceiling height 285 cm - more light and spaciousness
Smart Home system - intelligent control of lighting, temperature, and utilities
Air conditioning, LED lighting - comfort and energy efficiency
Complete interior design by an architect
Parking space in underground garage with EV charger (extra 60,000 PLN)
VAT invoice available (if applicable)

LAYOUT & FUNCTIONS

Living room with kitchen (39 m²)
Master bedroom (13.85 m²)
Bedroom II / study / children s room (12.81 m²)
Bathroom (6.37 m²)
Walk-in closet with laundry area (3.7 m²)

LOCATION & SURROUNDINGS

Parks and walking paths (e.g. Arkadia Park, Królikarnia Palace)
Galeria Mokotów - shopping, cinema, restaurants
Renowned educational institutions, including international schools
Selected dining spots, bakeries, cafés
Gyms, yoga studios, medical centers

TRANSPORT

Fast access to trams, buses, and metro (Wierzbno / Wilanowska)
15 minutes to the City Center
10 minutes to Chopin Airport
Convenient access to the ring road and expressways

If you are looking for other listings with similar criteria, please feel free to contact us!

As a real estate agency, we charge a commission fee.