PRZESTRONNY APARTAMENT Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM
Lokalizacja: Śródmieście Północne, ul. Zygmunta Słomińskiego - Osiedle Prezydenckie, naprzeciwko Westfield Arkadia
Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 3 (możliwość aranżacji 4)
Piętro: 14 z 16
Cena: 3.000.000,00 zł - trzy miliony złotych (do negocjacji)
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł
Forma własności: Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
UKŁAD I STANDARD:
Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym rozkładem i bardzo dużą przestrzenią dzienną. Ekspozycja okien na trzy strony świata (wschód, północ, zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie i widok na panoramę Warszawy - w tym zachody słońca.
W skład mieszkania wchodzą:
Salon - aż 80 m², (z dużymi oknami, kino domowe z rzutnikiem laserowym) połączone z pokojem kąpielowym - strefa relaksu z wanną z widokiem (możliwość adaptacji na trzecią sypialnię)
Dwie sypialnie - 18 m² i 17 m²
Łazienka - 5,6 m², utrzymana w tonacji drewna i czerni
Garderoba z pralnią - 7 m²
Kuchnia z jadalnią - 25 m², ekspozycja wschodnia, wysokiej klasy sprzęt Bosch (zabudowany ekspres, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka), czarny szklany stół
WYKOŃCZENIE WNĘTRZ:
Nowoczesny projekt z 2023 roku - eleganckie połączenie drewna, bieli i czerni. Nietypowe, idealnie gładkie sufity. Mieszkanie w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia.
BUDYNEK:
Budynek z 2000 roku, wyposażony w dwie windy, monitoring oraz całodobową ochronę.
OTOCZENIE:
Metro, SKM, przystanki tramwajowe i autobusowe - 2 minuty pieszo
Westfield Arkadia - po drugiej stronie ulicy
Blisko Stare Miasto, Ogród Krasińskich, Bulwary Wiślane
W okolicy sklepy, kawiarnie, restauracje, apteki, siłownie, centrum Wellness & Spa z basenem
DODATKOWE INFORMACJE:
Ogrzewanie: miejskie
Czynsz: ok. 2 700 zł/miesiąc
Możliwość powrotu do układu 4-pokojowego
Oferta dla osób szukających przestrzeni, światła i wygodnej lokalizacji w centrum miasta.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - ten widok robi wrażenie na żywo.
SPACIOUS APARTMENT WITH PANORAMIC VIEWS
NO COMMISSION FOR THE BUYER
Location: Śródmieście Północne (Central Warsaw), Zygmunta Słomińskiego Street - Osiedle Prezydenckie, directly across from Westfield Arkadia
Area: 160 m²
Rooms: 3 (option to convert into 4 rooms)
Floor: 14 out of 16
Price: 3.000.000,00 PLN (negotiable)
Underground parking space: additional 50,000 PLN
Ownership: Cooperative ownership with land and mortgage register
LAYOUT & STANDARD
The apartment features a well-thought-out layout and an exceptionally large living area. With triple exposure (east, north, and west), the interiors are filled with natural light throughout the day, offering panoramic views of Warsaw - including beautiful sunsets.
The apartment consists of:
Living room: approx. 80 m², (large windows, home cinema with a high-quality laser projector) together with bathroom lounge - relaxation zone with a bathtub and a view (can be converted into a third bedroom)
Two bedrooms: 18 m² and 17 m²
Bathroom: 5.6 m², finished in wood and black tones
Walk-in closet with laundry area: 7 m²
Kitchen with dining area: 25 m², east-facing, fully equipped with premium Bosch appliances (built-in coffee machine, fridge, oven, induction hob, dishwasher), black glass dining table
INTERIOR FINISHING
Modern design completed in 2023 - a tasteful combination of natural wood, white, and black tones. Unique, perfectly smooth ceilings. The apartment is fully furnished and move-in ready.
BUILDING
Constructed in 2000, the building is equipped with two elevators, 24/7 security, and video surveillance.
SURROUNDINGS
Metro station, SKM trains, tram and bus stops - just a 2-minute walk
Westfield Arkadia - right across the street
Close to the Old Town, Krasiński Garden, Vistula Boulevards
Nearby amenities include shops, cafes, restaurants, pharmacies, gyms, and a Wellness & Spa center with a swimming pool
ADDITIONAL INFORMATION
Heating: municipal
Monthly maintenance fee: approx. 2,700 PLN
Possibility to revert to original 4-room layout
Perfect for those seeking light, space, and a central location with great connectivity.
Don't hesitate to get in touch and schedule a viewing - the views from this apartment truly speak for themselves.