Trzypokojowe, bardzo komfortowe i przestronne mieszkanie -
polożone w środku osiedla w bardzo cichym miejscu - Al. Rzeczypospolitej 33c ( nieruchomość znajduje sie od strony ulic Zdrowa/Dyniowa /


Oferuję eleganckie i wyjątkowo klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,27 m², w doskonałej lokalizacji Miasteczka Wilanów

Osiedle RZECZYPOSPOLITEJ 33 to piękne miejsce z wewnętrznym, zielonym dziedzińcem, bezpiecznym placem zabaw dla dzieci i efektowną fontanną.
Lokalizacja oferuje bliskość terenów zielonych - Rezerwatu Przyrody -Skarpa Ursynowska, Parku w Powsinie, oraz nowo otwarty Park Oś Królewska, doskonałą komunikację z centrum ( nowa linia tramwajowa, bliskość al. Wilanowskiej i ul Sobieskiego, szybki dojazd do autostrady )

Mieszkanie ma świetny rozkład - jest podzielone na centralną, przestronną część dzienną oraz 2 komfortowe sypialnie z łazienkami, na przeciwległych krańcach mieszkania. Umożliwia to bezproblemowe funkcjonowanie 2 niezależnych osób czy par , które mogą korzystać ze wspólnej kuchni, salonu i tarasu .

Przestronny taras z widokiem na zieloną część osiedla to idealne miejsce na chwile relaksu o każdej porze dnia. Rankiem możesz delektować się aromatyczną kawą w promieniach słońca, w ciągu dnia zrelaksować się z książką lub popracować w otoczeniu kojącej zieleni, a wieczorem odpocząć przy lampce wina, wsłuchując się w szum liści i śpiew ptaków. To przestrzeń stworzona zarówno do spokojnych, samotnych chwil, jak i spotkań w gronie bliskich, gdzie letnie wieczory nabierają wyjątkowego klimatu.

Rozkład pomieszczeń:

Salon ( 27 m2 ) otwarty na dużą i funkcjonalną kuchnię (10m2 )
Sypialnia od południa ( 21 m²) z łazienką ( 4 m2 ) i obszerną szafą
Sypialnia z wanną (12 m² ) z niezakłóconym widokiem na łąki .
łazienka 3 m2
Hol z obszerną szafą
Taras 7 m2

Atuty mieszkania:

Jasne i bardzo ciche - okna wychodzą na południe i zachód
podzielone na 2 strefy wypoczynkowe- oddalone od siebie sypialnie z łazienkami
Unikalne rozwiązanie - wanna w sypialni
dużo zabudowanych szaf , panoramiczne, wysokie okna tworzące przyjemną i przytulną atmosferę w całym wnętrzu.
drewniane podłogi , neutralne kolory wnętrza .

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanym punkcie - blisko przystanku nowej linii tramwajowej do centrum, jednocześnie jest bardzo ciche.
W odległości 5 minut spacerem mnóswo sklepów i usług
Biedronka, Lidl, Sezam, Hebe, Rossmann
Kawiarnie: Starbucks, Green Nero Café, Grycan
restauracje, punkty usługowe, piekarnie, przychodnia, dom kultury, siłownia, sala zabaw, szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki.
Osiedle RZECZYPOSPOLITEJ 33 zaprojektowane zostało z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców i spełnieniu oczekiwań nawet tych najbardziej wymagających. To siedem kameralnych, 4-piętrowych. Przestronne balkony i tarasy o powierzchni do 50 m² to dodatkowy atut osiedla. Już na etapie projektu zadbano o estetykę budynków i spójne zagospodarowanie terenu wokół osiedla.

Dodatkowe informacje:

Czynsz administracyjny - 1000 zł
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 55.000 zł
jasna sytuacja prawna, 1 własciciel
dostępność - od stycznia lub lutego 2026 r.

Pomimo, iż Doradcy z firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości sp. z o. o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.

W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.