We speak PL, UA, RU, ENG

Na sprzedaż apartament 3-pokojowy na parterze w spokojnej części Mokotowa, ul. Polska

Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny apartament o powierzchni 60 m², znajdujący się na parterze nowego zamkniętego osiedla mieszkaniowego. Lokal został oddany do użytku w grudniu 2023 roku w ramach inwestycji Aparte Mokotów, realizowanej przez dewelopera Bouygues Immobilier.

Opis mieszkania
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją na południe i północ. Zostało wykończone i podstawowo umeblowane. Składa się z 3 pokoi oraz 2 łazienek:
Salon z aneksem kuchennym (ok. 24 m²) - kuchnia wykończona i wyposażona w lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę; dodatkowo stół i 4 krzesła; okno zapewnia naturalne światło.
Salon - podwójne drzwi prowadzone na ogródek, rozkładana kanapa, stolik kawowy.
Sypialnia (12,28 m²) - podwójne drzwi na ogródek, łóżko małżeńskie, szafa, stolik.
Sypialnia (8,15 m²) - duże podwójne okno, szafa, rozkładana sofa, stolik.
Hol (7 m²) - nowoczesny domofon z video.
Łazienka (5,75 m²) - wanna, sedes, umywalka.
Łazienka (3,32 m²) - pralka, sedes, umywalka.
Dwa ogródki
Do mieszkania przynależą dwa ogródki:
Południowy - 43,71 m² z tarasem (wyjście z salonu).
Północny - 19 m² (wyjście z dużego pokoju).

Wyposażenie mieszkania: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka.

Opłaty
Czynsz administracyjny: 689 zł.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (wygodne miejsce z dobrym podjazdem) - dodatkowo płatne 50 000 zł (zakup miejsca parkingowego jest obligatoryjny).

Osiedle i okolica
Budynek posiada 4 kondygnacje nadziemne oraz 1 podziemną (hala garażowa). Osiedle składa się z trzech bloków, oferując:
- plac zabaw,
- rowerownię,
- prywatny paczkomat,
- wspólny teren zielony.

To nowoczesne, zamknięte i strzeżone osiedle znajduje się w spokojnej okolicy domków jednorodzinnych. Budynek wyposażony jest w panele fotowoltaiczne oraz nowoczesny system dozoru, umożliwiający otwieranie drzwi aplikacją w telefonie.

Doskonała lokalizacja
- Blisko wjazdu na al. Józefa Becka i Most Siekierkowski.
- W pobliżu trasy rowerowe, Fort X, tereny zielone Wału Wiślanego i Port Siekierki.

W okolicy planowana budowa stacji metra Gościniec (budowa 3. linii metra ma rozpocząć się w 2028 r.).

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!
Numer oferty: 716607

For sale 3-bedroom flat on the ground floor in a quiet part of Mokotów, Polska street.

For sale a comfortable, modern flat of 60 m², located on the ground floor of a new closed residential development. The apartment was completed in December 2023 as part of the Aparte Mokotów project, developed by Bouygues Immobilier.

Flat description
The flat is double-sided, with exposure to the south and north. It has been finished and basicly furnished. It consists of 3 bedrooms and 2 bathrooms:
Living room with kitchenette (about 24 m²) - kitchen finished and equipped with fridge, induction hob, oven, dishwasher; in addition, table and 4 chairs; window provides natural light.
Living room - double doors leading to the garden, sofa bed, coffee table.
Bedroom (12,28 m²) - double doors to the garden, double bed, wardrobe, table.
Bedroom (8,15 m²) - large double window, wardrobe, sofa bed, table.
Hallway (7 m²) - modern intercom with video.
Bathroom (5,75 m²) - bathtub, toilet, washbasin.
Bathroom (3,32 m²) - washing machine, lavatory seat, washbasin.
Two gardens
There are two gardens belonging to the flat:
South - 43,71 m² with terrace (exit from the living room).
North - 19 m² (exit from the large room).

Equipment of the flat: washing machine, refrigerator, oven, dishwasher.

Fees
Administrative rent: 689 PLN.

Parking space in the underground garage (comfortable place with a good driveway) - extra 50 000 PLN (purchase of a parking space is obligatory).

Estate and surroundings
The building has 4 overground storeys and 1 underground storey (garage hall). The estate consists of three blocks, offering:
- a playground,
- a bicycle room,
- private package store,
- common green area.

This modern, gated and guarded estate is located in a quiet area of detached houses. The building is equipped with photovoltaic panels and a state-of-the-art surveillance system that allows you to open the door with an app on your phone.

Excellent location
- Close to the entrance to Józef Beck Avenue and Siekierkowski Bridge.
- Close to bicycle trails, Fort X, green areas of the Vistula Embankment and Siekierki Port.

Planned construction of the Gościniec metro station in the neighbourhood (construction of the 3rd metro line is to start in 2028).

Those interested are welcome to contact me!
Offer number: 716607