Przestronne i jasne 3-pokojowe mieszkanie z loggią i 2 miejscami parkingowymi - Miasteczko Wilanów, ul. Sarmacka.

Na sprzedaż komfortowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 80,47 m², położone w prestiżowej części Miasteczka Wilanów. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoką jakość życia w otoczeniu zieleni, z pełną infrastrukturą oraz dogodnym dostępem do centrum Warszawy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Powierzchnia: 80,47 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2
Wysokość pomieszczeń: 284 cm - poczucie przestrzeni i komfortu
Ekspozycja: Okna wychodzą na otwartą przestrzeń, z dala od ulicy - cisza i prywatność
Dodatkowe udogodnienia: klimatyzacja, drewniany parkiet, terakota
Miejsca parkingowe: 2 miejsca w garażu podziemnym (platforma), dodatkowo płatne

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Przestronny salon z dużymi oknami i wyjściem na loggię
Otwarta kuchnia, ergonomiczna i wygodna
Dwie ustawne sypialnie, dobrze doświetlone
Łazienka z prysznicem oraz osobna toaleta
Hol z dużą szafą w zabudowie

ATUTY LOKALIZACJI:
Miasteczko Wilanów - prestiżowa, dynamicznie rozwijająca się dzielnica z pełną infrastrukturą: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola.
Bliskość terenów zielonych - park linearny, ścieżki rowerowe, trasy spacerowe prowadzące do Pałacu w Wilanowie i Parku Kultury w Powsinie.
Doskonała komunikacja - nowa linia tramwajowa oddalona o 5 minut spacerem, zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy.

Dodatkowa możliwość inwestycyjna:
Obecny właściciel jest otwarty na podpisanie umowy najmu po sprzedaży, co stanowi atrakcyjną opcję dla osób kupujących mieszkanie pod wynajem.

Cena:
Mieszkanie: 1 545 000 zł
2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (platforma): 100 000 zł
Łączna cena: 1 645 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Dane o nieruchomości przedstawione zostały na podstawie oświadczeń i udostępnionych dokumentów pośrednikowi, mając jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu cywilnego.

Hanna Giecołd
 
Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 72.35 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 131.21 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 89.8 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0443 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.