Stylowy apartament z potencjałem w historycznej kamienicy z 1932 roku przy ul. Koszykowej z windą, balkonem na przestronne zamknięte patio, parkingiem za bramą i ochroną.

APARTAMENT:

Powierzchnia: 83 m² (80,81m2 w KW)

Liczba pokoi: 3

Piętro: 1/4 (wysokie piętro) z windą

Stan: Po remoncie kilka lat temu, zachowane oryginalne detale

Widok na piękne ogromne zielone i zamknięte patio (dzieci mogą się bezpiecznie bawić się w tej przestrzeni)

Układ funkcjonalny:

Przestronny salon z dużymi oknami i widokiem na zielone, wewnętrzne patio,

Kuchnia z drewnianą zabudową i funkcjonalnym układem,

Klimatyzowana sypialnia główna z szafami w zabudowie i widokiem na patio,

Druga przestronna sypialnia z możliwością dowolnej aranżacji,

Łazienka z wanną i zabudowanymi szafami,

Przestronny hall prowadzący do każdego z pomieszczeń.

Standard wykończenia:

Oryginalna dębowa podłoga po renowacji,

Wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne,

Wygłuszające okna od strony ulicy Koszykowej, zapewniające ciszę i komfort,

Klimatyzacja w salonie i głównej sypialni.

Dodatkowe atuty:

Sucha piwnica z oknem o powierzchni ok. 10 m²,

Możliwość parkowania na wewnętrznym patio za dodatkową opłatą,

Budynek monitorowany, z całodobową ochroną,

Planowane odświeżenie elewacji budynku w przyszłym roku.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Apartament znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - przy ul. Koszykowej, na granicy Śródmieścia i Ochoty. To doskonałe miejsce dla osób ceniących zarówno bliskość centrum miasta, jak i dostęp do zielonych terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się modne restauracje, kawiarnie, butiki oraz instytucje kulturalne. Mieszkańcy mogą korzystać z wygodnej komunikacji miejskiej - metro, tramwaje i autobusy zapewniają szybkie połączenie z każdą częścią Warszawy. W pobliżu znajdują się również ikoniczne miejsca, takie jak Hala Koszyki, Filtry Warszawskie, zabytkowa Kolonia Staszica czy Pole Mokotowskie.

W NASZEJ OPINII

Prezentowany apartament to doskonała propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem w wyjątkowej lokalizacji. Połączenie klimatu historycznej kamienicy, funkcjonalnego układu oraz możliwości własnej aranżacji sprawia, że jest to miejsce z dużymi możliwościami dostosowania do indywidualnych potrzeb.

Więcej unikatowych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!



A stylish apartment with potential in a historic 1932 tenement house on Koszykowa Street, featuring an elevator, a balcony overlooking a spacious enclosed patio, gated parking, and security.

APARTMENT

Area: 83 m² (80,81m2 in KW)

Number of rooms: 3

Floor: 1/4 (high first floor) with an elevator

Condition: Renovated couple years ago, original details preserved

Functional layout:

Spacious living room with large windows and a view of the green, inner patio,

Kitchen with wooden built-in furniture and a functional layout,

Air-conditioned master bedroom with built-in wardrobes and a view of the patio,

Second spacious bedroom with the possibility of flexible arrangement,

Bathroom with a bathtub and built-in cabinets,

Spacious hall leading to all rooms.

Finishing standard:

Renovated original oak flooring,

Replaced electrical and plumbing installations,

Soundproof windows on the Koszykowa Street side, ensuring peace and comfort,

Air conditioning in the living room and master bedroom.

Additional features:

Dry basement with a window, approx. 10 m²,

Possibility of parking in the inner patio for an additional fee,

Monitored building with 24/7 security,

Facade renovation planned for next year.

LOCATION

The apartment is located in one of the most desirable areas of Warsaw - on Koszykowa Street, at the border of Śródmieście and Ochota districts. It is an excellent choice for those who appreciate both proximity to the city center and access to green recreational areas. The neighborhood offers trendy restaurants, cafes, boutiques, and cultural institutions. Residents benefit from convenient public transport - metro, trams, and buses provide quick connections to all parts of Warsaw. Iconic locations such as Hala Koszyki, Warsaw Filters, the historic Kolonia Staszica, and Pole Mokotowskie park are all within walking distance.

IN OUR OPINION

This apartment is a great opportunity for those looking for a property with potential in an exceptional location. The combination of a historic tenement house atmosphere, a functional layout, and the possibility of individual interior arrangements makes it a space with great adaptability to personal needs

Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.