APARTAMENT W WILANOWIE NA PRESTIŻOWYCH ZAWADACH \\ ABSOLUTNIE WYJĄTKOWY, PRYWATNY, KAMERALNY PARK na terenie ZIELONEGO, zamkniętego i strzeżonego obiektu \\ niezwykle kameralne segmenty \\ 2 balkony \\ 3 pokoje \\ 1 łazienka \\ 1 wc \\ aneks kuchenny \\ media miejskie \\ PLAC VOGLA - sklepy i liczne punkty usługowe, restauracje \\ prywatne przedszkola i szkoły \\

KONIECZNIE ZOBACZ FILM O TEJ NIERUCHOMOŚCI:


Zawady, najbardziej prestiżowa część Wilanowa. W otulinie Rezerwatu Przyrody Morysin.
350 metrów od Centrum Handlowego Plac Vogla, z licznymi punktami usługowymi, fitnessclubem, sklepami i restauracjami.

To tu, w otoczeniu najpiękniejszych rezydencji Wilanowa, a co szczególnie wyjątkowe - na terenie Rezerwatu Przyrody Morysin, znajduje się JEDYNE W TAKIM WYDANIU, UROKLIWE I KAMERALNE OSIEDLE APARTAMENTÓW REZYDENCJA SYTA.

NIGDZIE INDZIEJ NIESPOTYKANY DOSTĘP DO PRYWATNEGO OGRODU
z indywidualnie wydzieloną strefą dla dzieci, ale także przestrzenią do wspólnych spotkań przy grillu oraz strefą rekreacyjną.
Wyjątkowe miejsce, z własną LINIĄ BRZEGOWĄ RZEKI WILANÓWKI i możliwością wypraw kajakiem wpław rzeki.

MIEJSCE GARAŻOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA (4,8 m2 pow.) W CENIE APARTAMENTU!

Obiekt znajduje się vis a vis zespołu pałacowo-ogrodowego w Wilanowie, po przeciwnej stronie Jeziora Wilanowskiego.

W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE JEDNYCH Z NAJPIĘKNIEJSZYCH REZYDENCJI WILANOWA.

Z dala od trasy szybkiego ruchu, a jednocześnie w doskonałym punkcie komunikacyjnym (przystanki autobusowe, łatwy wyjazd na S2 (POW) i blisko do lotniska Chopina (12 km).

To absolutnie unikalne miejsce, łączące w sobie ponadczasowy dowód architektonicznego sznytu i kojącej zieleni prywatnego parku z pergolami, kamiennym grillem i placem zabaw skrytym za zielenią, jak w magicznym ogrodzie.

Wyjątkowość tego miejsca polega również na możliwości wodowania małej łódki czy kajaka i spacerów traktem rzecznym niczym niezmąconej dzikości Wilanówki, a to tylko jeden z licznych atutów tego nietuzinkowego obiektu:
strzeżony, ogrodzony, kameralny obiekt,
1 piętro położenia apartamentu,
1 miejsce garażowe w hali (wjazd na pilota),
1 komórka lokatorska,
2 balkony,
prywatny ogród dla Właścicieli apartamentów z własną linią brzegową rzeki WIlanówki,
spokojne sąsiedztwo,
umeblowanie,
podłoga z drewna egzotycznego.

Lokal gotowy do wprowadzenia. Zabudowa kuchenna może wymagać wymiany na nową.

OPIS POŁOŻENIA:
Położenie wyjątkowe - na terenie Rezerwatu Przyrody Morysin znajduje się unikalnie położony obiekt apartamentowy o nazwie Rezydencja Syta, raptem 350 metrów od Centrum Handlowego Plac Vogla.
To tu, znajduje się wyjątkowe osiedle na które składają się dwa kameralne budynki sytuowane na dużym terenie (ponad 6,5 tyś mkw) z prywatnym kompleksem i własną linią brzegową rzeki Wilanówki. Obiekt jest strzeżony i monitorowany. Te 2-piętrowe budynki zbudowano z czerwonej cegły i ocieplono wełną mineralną, zaś elewację wykonano z cegły klinkierowej. Wykończenie klatek koresponduje z elewacją. Obiekt jest spójny i ponadczasowy.
W zasięgu 5-minutowego spaceru w bliskiej okolicy mamy wszystko, co niezbędne dla pełni komfortu życia (Plac Vogla z licznymi punktami usługowymi, sklepami oraz popularnymi restauracjami).

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Wykończenie apartamentu zostało zaprojektowane przez pracownię architektoniczną.
Lokal zawiera 3 pokoje, łazienkę, wc i aneks kuchenny oraz dwa balkony. Drewniane drzwi wejściowe prowadzą do obszernego hallu z szafą wnękową i licznymi przeszkleniami a także lustrami, optycznie powiększającymi przestrzeń.
W korytarzu prowadzącym do części dziennej, za wysokimi drzwiami do sufitu, znajduje się toaleta, łatwo dostępna również dla Gości. Strefa salonu oferuje sporo przestrzeni, znalazło się w niej miejsce dla sofy z dużą pufą i TV, drewnianego, litego stołu z 5 krzesłami oraz kuchni z wyposażeniem (zmywarka, 5-palnikowa płyta indukcyjna, lodówka, okap, piekarnik) w zabudowie, w kształcie litery L. Pośrodku znajduje się wyjście na balkon.
Następnie, poprzez masywne, przesuwne drzwi z mlecznego szkła, w drewnianej ramie, udajemy się do drugiego pokoju, który zgodnie z zamysłem architekta, stanowi komfortowy gabinet. Z powodzeniem zaaranżujemy tam dwa stanowiska komputerowe lub też, skorzystamy z możliwości zmiany koncepcji i zastąpimy drzwi przesuwne niewielką ścianą z drzwiami pełnymi, stwarzając odpowiednie miejsce do nauki i zabawy dla dziecka.

W głębi apartamentu, znajduje się sypialnia z małżeńskim łożem oraz szafą wnękową. Duże, drewniane okno balkonowe z moskitierą umożliwia wyjście na loggię.
Wysokie, przesuwne drzwi w sypialni, prowadzą wprost do łazienki w miętowo-czekoladowym kolorze wykończenia. Dla lubujących się w ciepłych kąpielach, dostępna jest wanna, choć nie zabrakło oczywiście prysznica. Łazienka pomieściła ponadto miskę ustępową i umywalkę. Jest także pralka, a nad nią, miejsce do przechowywania rzeczy lub miejsce na suszarkę. Łazienka nie przechodziła jak dotąd remontów.

Dla kogo dedykowany jest apartament?
Z całą pewnością, sprawdzi się dla pary, a także rodziny 2+1. Dla osób, dla których cenny jest czas zaoszczędzony na przemieszczaniu się do sklepów, punktów usługowych (tu, wszystko jest pod ręką) a także placówek edukacyjnych. W tym, także dla miłośników sportów (wokół mnóstwo klubów fitness, yogi, korty tenisowe, pole golfowe, squash) i wycieczek pieszych oraz rowerowych z uwagi dla bliskość popularne plaże: m.in. Wilanów Zawady, a nade wszystko bliskością Ścieżki do Rezerwatu Morysin oraz urokliwego Wału Zawadowskiego.

Jeśli szukasz domu pośród pełnej infrastruktury, w zacisznym i bezpiecznym miejscu, a jednocześnie z bliskością terenów zielonych, to zapraszamy na prezentację z BRILLIANT Properties!
Zadzwoń i umów termin:   .
Powyższe informacje w zakresie specyfikacji technicznej zostały pozyskane od Właściciela na zasadzie oświadczenia / deklaracji i pomimo naszych szczególnych starań w kierunku rzetelności informacji, nie zawsze jest możliwe pełne zweryfikowanie danych pochodzących od Właścicieli, dlatego zastrzegamy sobie prawo do ich modyfikowania. W razie wątpliwości, zalecamy ekspertyzę rzeczoznawcy budowlanego.
Bezpłatnie pomagamy Państwu znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie treści, a także zdjęcia oraz rzuty stanowią własność intelektualną BRILLLIANT Properties. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )