*** ***

Dzień dobry, mam przyjemność przedstawić Państwu do zakupu mieszkanie o powierzchni 69,5 m2 na warszawskich Stegnach z przestronnym salonem; oddzielną, widną kuchnią; łazienką i oddzielnym wc.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz, większość mebli i sprzętów widocznych na zdjęciach może na życzenie kupującego zostać w lokalu, BEZ dodatkowej opłaty - łóżko, toaletka, lodówka, cała zabudowa kuchenna, zewnętrzna płyta indukcyjna, mikrofala, piekarnik zewnętrzny, szafa PAX Ikea na dwie ściany, pralka, półki i szafki w wc/łazience, stolik pod TV, regał i wieszak w przedpokoju.

ROZKŁAD MIESZKANIA:
przestronny salon z dużym balkonem,
pokój nr 1,
pokój nr 2,
łazienka,
wc,
kuchnia z oknem,
przedpokój.

ZALETY MIESZKANIA:
niski blok,
10 mieszkań na klatce (po 2 na każdym piętrze),
cicha i spokojna okolica, dużo zieleni i przestrzeni pomiędzy blokami,
nieuciążliwi sąsiedzi,
2 miejsca postojowe (nieprzypisane) na zewnętrznych parkingach (za szlabanem na pilota),
możliwość podzielnia salonu na 2 niezależne pokoje,
oddzielna i zamykana kuchnia z pełnowymiarowym oknem,
okna plastikowe, po obu stronach mieszkania - wschód-zachód - dużo światła słonecznego oraz możliwość skutecznego przewietrzenia mieszkania,
parkiet na podłogach (do odświeżenia),
świeżo odmalowany pokój nr 1, kuchnia, łazienka i wc,
moskitiery na wszystkich oknach uchylnych,
duży balkon,
drzwi antywłamaniowe Gerda + 2 zamki antywłamaniowe Gerda,
wózkownia/rowerownia dostępna dla mieszkańców klatki,
duża piwnica (6m2),
Księga Wieczysta (KW) nieobciążona,
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
prawo własności gruntu dla nieruchomości,
ubezpieczenie mieszkania (ważne do 29.10.2025),
mieszkanie dostępne od zaraz.

OKOLICA:
bliskość parku S. Dygata z placem zabaw dla dzieci,
w najbliższej okolicy placówki publiczne - dwa przedszkola (przedszkole nr 285 i przedszkole nr 140), dwie szkoły podstawowe (szkoła podstawowa nr 212 i szkoła podstawowa integracyjna nr 339), placówki prywatne żłobki i przedszkola, liceum francuskie obok na Sadybie,
blisko do centrum handlowego Sadyba Best Mall,
w pobliżu Biedronka, Lidl, bazarek, Rossmann, Żabka, piekarnia Putka, apteka, paczkomaty inPost, DPD, Orlen Paczka, poczta, siłownia, myjnia samochodowa, stacja benzynowa, przychodnia,
w odległości 800 m wybieg dla psów przy ul. Kaspijskiej.

KOMUNIKACJA:
3 km (7 min samochodem) do Metro Wilanowska, przy stacji metra parking Park & Ride i zajezdnia autobusowa,
tramwaj: (do Wilanowa) linie 14 i 16 - przystanek: Czarnomorska,
autobus: linie 116, 172, N03, N31, N81 - przystanek: Czarnomorska,
autobus: linie 107, 148, 166, 402, 503, N33 - przystanek: Warneńska,
autobus: linie 163, 185, 189 - przystanek: Batumi.

Zapraszam na prezentację.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )