Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3 -pokojowe , rozkładowe mieszkanie o powierzchni 67,16 m 2 zlokalizowane przy ul. Zygmunta Modzelewskiego 37 na warszawskim Mokotowie. Usytuowane na szóstym piętrze budynku z 2010 roku. Blisko nieruchomości znajduje się Metro Wilanowska, Uczelnia Łazarskiego oraz Galeria Mokotów.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferowane mieszkanie jest rozkładowe i dwustronne. Duże drewniane okna skierowane na wschód i zachód , zapewniają doskonałe doświetlenie przez większą część dnia, natomiast grube mury chronią przed nadmiernym nagrzewaniem. Mieszkanie posiada loggię o powierzchni 4,3 m 2 do której mamy dostęp z salonu i jednego z pokoi.

Niewątpliwym atutem mieszkania są 3 osobne pokoje w tym duży salon. Dzięki takiemu układowi pomieszczeń mieszkanie jest dużo bardziej funkcjonalne niż podobne 3 pokojowe mieszkania. Przestrzenne i jasne wnętrze zostało w pełni wyposażone przy użyciu dobrej jakości materiałów. W całym mieszkaniu na podłodze znajduje się drewnianą mozaika , natomiast w kuchni, łazience oraz w WC znajdziemy gres. Kuchnia, która jest osobnym jasnym pomieszczeniem wyposażona jest w drewniane meble wykonane na wymiar ze sprzętami AGD tj.: Lodówko-zamrażarka (Samsung), duża zmywarka (Bosch) płyta indukcyjna (Whirpool) oraz piekarnik (Whirpool).

W salonie znajduje się kanapa, dwie komody, stolik kawowy, stół oraz szafka pod sprzęt RTV. Oba pokoje wyposażone są w podstawowe meble, które pozwalają na szybkie wprowadzenie się do mieszkania. W łazience znajduje się wanna, umywalka, szafka na kosmetyki oraz pralka. Dodatkowym atutem jest osobne małe WC.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

salon ok. 20 m 2
pokój ok. 10,9 m 2
pokój ok. 10,5 m 2
łazienka ok. 4,2 m 2
WC ok. 1,5 m 2
przedpokój ok. 11,6 m 2
loggia ok. 4,3 m 2

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Warszawski Mokotów to ciesząca się dużą popularnością dzielnica, bogata w zieleń miejską, zapewniająca wygodę, rozwiniętą infrastrukturę oraz bezpieczeństwo, a także szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 15 minut). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również sklepy spożywcze, apteki, siłownie, placówki edukacyjne. W zasięgu spaceru znajdują się także: Metro Wilanowska, Uczelnia Łazarskiego oraz Galeria Mokotów.

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane w bliskim sąsiedztwie znajdują się:

Metro - Stacja Metro Wilanowska (750 m)
Autobus - Przystanek Smoluchowskiego 04 (25 m) linie: 165, 218
Autobus - Przystanek Smoluchowskiego 02 (30 m) linie: 174, N36, N86
Tramwaj - Przystanek Niedźwiedzia 03 (800 m) linie: 4, 10

W niedalekim sąsiedztwie (ok 1,5 km) znajduje się Park Arkadia , w którym można odpocząć od miejskiego hałasu i zgiełku.

Ważne punkty w okolicy:

Żłobek Małe Chmurki - 0 m (w budynku)
Przedszkole nr 305 - 100 m 
Siłownia ZDROFIT Mokotów- 100 m 
Biedronka - 250 m 
Uczelnia Łazarskiego - 750 m 
Galeria Mokotów - 950 m 

UDOGODNIENIA

Podziemne miejsce parkingowe - dodatkowo płatne 50 000 zł.
Piwnica o powierzchni 2,76 m 2
Ochrona

Mieszkanie nadaje się idealnie dla rodziny, dla studenta lub na inwestycję na wynajem.
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Krzysztof Kopeć
PREMIUM PROPERTY ADVISOR
e-mail:  

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo