REZERWACJA

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie w apartamentowcu na Osiedlu Saska. Nieruchomość położona na granicy Saskiej Kępy i Gocławia.

Budynek/ osiedle:
Apartament znajduje się na 4 piętrze 6-piętrowego budynku z 2015 roku na Osiedlu Saska.
Osiedle zamknięte, monitorowane z całodobową ochroną, przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Garaż podziemny dwupoziomowy, przestrzenne patio pełne zieleni oraz miejsc do wypoczynku, plac zabaw.

Nieruchomość o powierzchni 67,40 m2 składa się z:
- pokoju dziennego (19,3 m2) z aneksem kuchennym (7,8 m2) i wyjściem na przestronną loggię (11,9 m2)
- dwóch oddzielnych, ustawnych sypialni - 11,2 m2 oraz 10,6 m2,
- łazienki z prysznicem i toaletą - 5 m2,
- pralni/pomieszczenia technicznego - 1,9 m2
- garderoby - 2,3 m3
- przedpokoju - 9,3 m2.

Powierzchnie dodatkowe:
- Loggia - 11,9 m2
- Komórka lokatorska - około 3,5 m2 - płatna dodatkowo - 30 000 zł. Komórka murowana, znajduje się na poziomie parkinu.

Parkowanie:
Miejsce postojowe na parkingu podziemnym - płatne dodatkowo 60 000 zł.

Standard wykończenia:
Apartament wykończony i wyposażony w bardzo wysokim standardzie. Sprzedawany wraz z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego.
Mieszkanie bardzo zadbane, czyste, nie wymaga żadnych prac. Wszystkie sprzęty i meble sprawne, w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość nie była wynajmowana.
Podłoga drewniana olejowana - w salonie, sypialniach i przedpokoju, W pokojach duże okna z widokiem na osiedle. Mieszkanie dwustronne - ekspozycja wschodnio-zachodnia.

Kuchnia otwarta na salon w kształcie litery U. Meble wysokiej jakości, wykonane na wymiar. Bardzo praktycznie zaprojektowana przestrzeń - dużo miejsca do przechowywania, wiele szafek, szuflad i duży blat roboczy. Sprzęt AGD (Bosh) w zabudowie - piekarnik, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, ekspres do kawy, okap. W zlewie zamontowany młynek do odpadów.
Salon z wygodną kanapą, rozkładanym stołem i wyjściem na przestronną loggię. Ekspozycja zachodnia.
Sypialnia z dużym łóżkiem, szafami w zabudowie oraz wyjściem na loggię. Ekspozycja zachodnia.
Druga sypialnia z biurkiem i szafą w zabudowie. Ekspozycja wschodnia.
Łazienka z prysznicem i toaletą. Dużo miejsca do przechowywania - pojemne szuflady i szafki.
Garderoba - pojemna z szafami na buty i odzież.
Pomieszczenie techniczne/ pralnia - bardzo praktyczna przestrzeń z półkami i miejscem na pralkę. W planie deweloperskim w tym miejscu miała być dodatkowa toaleta. Istnieje możliwość powrotu do tego układu.

Opłaty:
Czynsz: około 1050 zł

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą, nieruchomość zarządzana przez wspólnotę.

Lokalizacja
Zielona okolica - Jezioro Gocławskie, Jezioro Balaton z parkiem, Park Angielski, tereny rekreacyjne, ścieżki do biegania, place zabaw.
Pełna infrastruktura - sklepy, supermarkety, przedszkola, żłobki, punkty usługowe. Wszystko z zasięgu ręki.

Komunikacja
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane, odległość, do przystanku autobusowego to około 400 m. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie 15 minut. W odległości 1,5 km będzie przebiegała planowana trzecia linia metra.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.