Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie położone przy ul. Ryżowej 41 na warszawskim Ursusie. Nieruchomość znajduje się na 4/7 piętrze inwestycji wybudowanej i oddanej do użytku w 2013 roku.

Z aspektów formalnych:
- pełna własność lokalu z założoną Księgą wieczystą,
- grunty pod nieruchomością we własności,
- czynsz administracyjny wraz funduszem remontowym, czynszem za miejsce postojowe, opłatami stałymi, zużyciem wody i wywozem nieczystości przy 4 zameldowanych osobach to kwota - 600 zł,

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (4,9m²) dodatkowo płatne łącznie 45 000 zł.

Nieruchomość o powierzchni 66,93 m² składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym- 25,84 m²,
- sypialni 1 - 15,75 m²,
- sypialni 2 - 12,86 m²,
- łazienki - 6,74 m²,
- wc - 1,94 m²,
- hallu - 3,8 m²,
- balkonu - 10 m².

Lokal jest w stanie bardzo dobrym i gotowym do wprowadzenia. Zostają w nim wszystkie meble w zabudowie stałej, kuchnia urządzona na wymiar wraz z AGD oraz meble ruchome. Wszystkie meble w mieszkaniu są wysokiej jakości dzięki czemu wnętrze jest utrzymane w idealnym stanie. Na podłodze w części dziennej położone zostały wysokiej jakości dębowe deski zaś w sypialniach deska trójwarstwowa. W mieszkaniu jest zamontowana klimatyzacja.

Mieszkanie jest ciche, a wysokość pomieszczeń wewnątrz to 270cm. Zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni 1 sprawia że mieszkanie jest pięknie doświetlone przez cały rok. Druga sypialnia jest od strony północnej.

Budynek w świetnej kondycji technicznej, dobrze utrzymany, z 2 windami w tym jedna jest towarowa, systemem przeciwpożarowym, wideo-domofonem i monitoringiem . Na terenie osiedla znajduje się też ładne patio z trzema placami zabaw dla dzieci oraz duża ilość miejsc postojowych dostępnych dla mieszkańców i gości. Osiedle zamknięte z kontrolą dostępu i całodobową ochroną.

W najbliższej okolicy znajdziemy: przedszkola, szkoły, place zabaw, wiele sklepów spożywczych (Biedronka, Lidl, Żabki, sklepy ze zdrową żywnością), stację paliw, apteki, przychodnie, pocztę, restauracje, kawiarnie.
W okolicy znajdują się też trzy centra handlowe: CH Skorosze - 0,7 km, Faktory Outlet - 2 km, Blue City - 5 km oraz Leroy Merlin Gigamarket- 0,9 km.

Komunikacja:
- przystanki autobusowe linii: 129, 178, 191, 207, 401, 517, 717, 817
- przystanek SKM - 2 km
- przystanek WKD - 1,2 km
- bardzo dobre połączenie z drogą krajową nr 7 oraz trasą S2, A2, S8.

Podsumowując. jeżeli szukasz wykończonego mieszkania usytuowanego w świetnej lokalizacji, dobrze skomunikowanego, a warunkiem jest nowe budownictwo, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska to ta propozycja jest zdecydowanie dla Ciebie.

Zapraszam na prezentację!