SPRAWDŹ VIVA INVEST NAJLEPSZE OFERTY NA RYNKU! WYCENY Z AKTÓW, CERTYFIKATY ENERGETYCZNE

OFERTA PREMIUM! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Zapraszam do zapoznania się z tą naprawdę wyjątkową nieruchomością!

Mieszkanie mieści się na 3 najwyższym piętrze kameralnego apartamentowca z 2007 roku BEZ WINDY! przy ul. Nizinnej na Grochowie niedaleko Ronda Wiatraczna.

Co czyni tą ofertę wyjątkową :
* Wysokość w najwyższym punkcie to 3,5 m!
* Taras o pow. 40 m2 z pięknym widokiem, poczuciem przestrzeni oraz zielenią starodrzewów
* Cisza i spokój w środku miasta ( budynek w ślepej uliczce )
* Doskonała komunikacja, blisko Ronda Wiatraczna
* Pow. użytkowa to 102 m2, pow. po podłodze 130 m2 ( w najniższym punkcie 125 cm, co daje nam dodatkowe miejsce na pełnowymiarowe szafki )

Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym z wydzieloną częścią jadalną, wypoczynkową oraz aneksem kuchennym (południe, północ, wschód). Z salonu wyjście na 40 m2 taras
- Sypialnia z zabudową i wyjściem na balkon- orientacja zach.
- Sypialnia - obecnie pokój dziecięcy z wyjściem na balkon - orientacja zach.
- Duża łazienka z wygodną wanną
- Łazienka z prysznicem
- Pomieszczenie gospodarcze
- Hol

Nieruchomość zaraz po wejściu robi ogromne wrażenie. Mieszkanie jest bardzo wysokie 3,5 m w najwyższym punkcie, co daje niesamowite poczucie przestrzeni ( niech nie zwiodą Państwa widoczne na zdjęciach skosy :)
Mieszkanie urządzone bardzo klimatycznie, każdy wewnątrz tych ścian poczuje się dobrze i jak u siebie. Wykończone z niezwykłą starannością i dbałością o każdy szczegół.
Podłogi drewniane - twarde drewno, które nie ciemnieje. Zabudowa kuchenna z MDF z marmurowymi blatami. Kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną. Dużo miejsca na przechowywanie.
W salonie mieści się rodzinny dębowy stół z wygodnymi krzesłami, a w części wypoczynkowej TV oraz piękny skórzany wypoczynek.

Taras o pow. 40 m2 wykonany techniką "pływająca podłoga" z ogrodowym kompletem wypoczynkowym i wysuwaną markizą, gdzie cudownie spędzić można popołudnia, relaksując się na świeżym powietrzu.
Sypialnie utrzymane w jasnych kolorach, które doświetla dodatkowo zachodnie słońce, z każdej z sypialni można wyjść na wspólny balkon.
Do dyspozycji mieszkańców są też dwie piękne łazienki jedna z wanną, druga z prysznicem.
Sporo miejsca na przechowywanie - garderoba i duża szafa z lustrem w holu.

Do mieszkania przynależy :
- 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 tys.
- komórka lokatorska ok 6 m2 płatna dodatkowo 15 tys.
zakup obligatoryjny!
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca na drugi samochód.

Status: pełna własność z KW

Czynsz: 1 600 zł ( z zaliczkami na wodę oraz ogrzewanie )

Komunikacja: Dojazd samochodem do Centrum zajmuje ok 9 minut. Z uwagi na bliską odległość do Ronda Wiatraczna, z licznymi autobusami i liniami tramwajowymi - dojazd do dowolnej dzielnicy Warszawy nie będzie stanowiła problemu. Dodatkowo w 2028 roku planowana jest budowa Stacji Merta Wiatraczna.

W najbliższej okolicy znajdziemy liczne sklepiki, punkty gastronomiczne, Galerię Handlową Rondo Wiatraczna, szkołę podstawową, żłobki, przedszkola, uczelnie wyższe. Szpital Wojskowy na Szaserów oraz Park Polińskiego znajdujący się na drugim końcu ul. Nizinnej, a nieco Dalej Piękny Park Skaryszewski.

Budynek:
Kameralny budynek w którym znajduje się tylko 10 mieszkań, wybudowany w 200 7 roku. W budynku NIE MA WINDY!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

______
POZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST

Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.
#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.