Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament z ogrodem na Dolnym Mokotowie. Dostępne od 1 czerwca.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Funkcjonalny i przestronny apartament znajduje się na strzeżonym i monitorowanym osiedlu. Został zaprojektowany przez architekta. Składa się z:
- dużego salonu z jadalnią i otwartą kuchnią
- dwóch sypialni
- łazienki z wanną i funkcją deszczownicy
- dodatkowej toalety
- ogrodu o powierzchni 146 m2

Mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia. Drewniane podłogi, zabudowa stolarska pod wymiar, klimatyczny biokominek w salonie oraz duże okna to nie jedyne atuty tego wyjątkowego apartamentu. Cechuje go również niepowtarzalny design oraz funkcjonalność z uwagi na maksymalne wykorzystanie przestrzeni. W mieszkaniu znajduje się liczna, zamaskowana i niewidoczna gołym okiem zabudowa szafowa, zwiększająca praktyczne walory codziennego użytkowania.

W otwartej części kuchennej przy oknie znajduje się wyspa z płytą oraz okapem sufitowym, lodówka typu Side by Side oraz zmywarka. Mieszkanie jest całkowicie umeblowane oraz wyposażone w sprzęty AGD, w tym zabudowana pralka oraz suszarka, robot odkurzający, 2 telewizory. W oknach zamontowane są automatyczne rolety zewnętrzne.

Mieszkanie wyróżnia bardzo duży ogród o powierzchni 146 m2 z umeblowanym tarasem oraz wiatą ogrodową. Ekspozycja zachodnia daje możliwość korzystania ze słońca aż do późnych godzin.

Do ceny należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości 1300 PLN. W cenę wliczone jest 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym. Możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej oraz drugiego miejsca postojowego za dodatkową opłatą.
Nie ma zgody na koty, ewentualnie niewielki pies.

Budynek zlokalizowany jest pośrodku inwestycji, nie bezpośrednio od ulicy Bartyckiej, co powoduje, że apartament zapewnia wyjątkową ciszę. Ne terenie osiedla również w oddali znajduje się zamknięty plac zabaw i boisko do koszykówki. Istnieje możliwość wyjścia z osiedla bezpośrednio w stronę ulicy Bluszczańskiej. Na terenie osiedla dostępne są do ogólnego użytku zewnętrzne miejsca postojowe.

OKOLICA I KOMUNIKACJA

Wyjątkowa lokalizacja. Wokół dużo terenów zielonych. 5 minut spacerem do obszaru Natura 2000, Wisły oraz trasy spacerowo-rowerowej, biegnąca doliną rzeki aż na Zawady.
Nieopodal znajdziemy rewitalizowany w 2023 roku park przy Kopcu Powstania Warszawskiego z jednym z najciekawszych placów zabaw w Warszawie. Idealna okolica na spacery, jogging czy przejażdżki rowerowe.
W kilka minut dojedziemy samochodem lub autobusem do centrum handlowego Sadyba. Dojazd do centrum zajmuje 10 minut. W bezpośrednim położeniu znajduje się Most Siekierkowski, łączy dzielnicę z prawobrzeżną częścią Warszawy. Ważnymi arteriami są Wisłostrada oraz ulica Czerniakowska. W odległości 156 metrów znajduje się przystanek autobusowy, który jest dobrze skomunikowany z centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, kawiarnie i restauracje oraz liczne placówki edukacyjne, w tym żłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowa.

W NASZEJ OPINII

Oferta dla osób, które cenią sobie zarówno spokój i dostęp do natury, jak i bliskość samego centrum miasta. Apartament jest idealny dla rodziny z uwagi na położenie, ale sprawdzi się również dla par i aktywnych osób, lubiących korzystać z uroków miejskiego życia.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

We are pleased to present an exceptional apartment with a garden in Lower Mokotow.

PARAMETERS OF THE PROPERTY

Functional and spacious apartment is located in a guarded and monitored estate. It was designed by an architect. It consists of:
- a large living room with a dining area and an open kitchen
- two bedrooms
- a bathroom with a bathtub and a rain shower function
- an additional toilet
- a garden of 146 m2

Apartment with a high standard of finishing. Wooden floors, custom woodwork, an atmospheric bio-fireplace in the living room and large windows are not the only assets of this unique apartment. It is also characterized by a unique design and functionality due to the maximum use of space. In the apartment there are numerous closet buildings, masked and invisible to the naked eye, increasing the practicality of daily useThe open kitchen area by the window has an island with a hob and ceiling hood, Side by Side refrigerator and dishwasher. The apartment is fully furnished and equipped with household appliances, including a built-in washer and dryer, a vacuuming robot, 2 TVs. The windows have automatic external blinds.

The apartment is distinguished by a very large garden of 146 m2 with a furnished terrace and a garden shed. Western exposure gives the opportunity to enjoy the sun until late hours.

Administrative rent of 1200 PLN should be added to the price. The price includes 1 parking space in the underground garage.Possibility to rent a storage unit and a second parking space for an additional fee.There is no agreement on cats, possibly a small dog.

The building is located in the middle of the development, not directly from Bartycka Street, which makes the apartment provide exceptional quiet. Ne in the estate also in the distance there is a closed playground and a basketball court. There is a possibility to exit the estate directly towards Bluszczańska Street. Outdoor parking spaces are available for general use on the estate.

VICINITY AND COMMUNICATIONS

Exceptional location. Lots of green areas around. A 5-minute walk to the Natura 2000 area, the Vistula River and a walking and biking route, running along the river valley up to Zawady.
Nearby you will find a revitalized in 2023 park at the Warsaw Uprising Mound with one of the most interesting playgrounds in Warsaw. An ideal neighborhood for walks, jogging or bike rides.
In a few minutes you can reach the Sadyba shopping center by car or bus. Access to the center takes 10 minutes. Siekierkowski Bridge is in the immediate vicinity, connecting the neighborhood with the right bank of Warsaw. Important arteries are Wislostrada and Czerniakowska street. There is a bus stop 156 meters away, which is well connected with the city center.
In the immediate vicinity there are grocery stores, cafes and restaurants, as well as numerous educational institutions, including nurseries, kindergartens and an elementary school.

IN OUR OPINION

An offer for people who appreciate both peace and access to nature, as well as proximity to the very center of the city. The apartment is ideal for a family because of its location, but it will also work well for couples and active people who like to enjoy the charms of city life.

You can find more unique offers in similar criteria on our website. We invite you!



Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.