Mamy przyjemność zaoferować słoneczny 3-pokojowy apartament 80m2 z doskonale zaprojektowanym i zadbanym 250m2 ogrodem i 40m2 tarasem. Apartament znajduje się w Wilanowie na kamerlanych Zawadach blisko zielonych terenów nadwiślanych.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie na parterze w 2. piętrowym budynku składa się z pięknego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (z bio-kominkiem), dwóch sypialni, łazienki z wanną (podwójna umywalka) i dodatkowej toalety. Z każdego z pomieszczeń wyjdziemy do 250m2 ogrodu, który został zaprojektowany przez architekta a rośliny dobrane idealnie do panujących tu warunków. W ogrodzie zainstalowane jest podlewanie automatyczne i wykopane odwodnienie. W ogrodzie urządzona jest również kwietna łąka i znajdziemy zamykany schowek na sprzęty ogrodowe.

W apartamencie jest masa światła przez co wydaje się być jeszcze bardziej przestronny. Salon i mniejsza sypialnia zorientowane są na południe a w sypialni master można podziwiać wschody słońca. W całym mieszkaniu wykonana jest zabudowa stolarska z licznymi szafami w przedpokoju, łazienkach i szafami z drzwiami przesuwnymi w sypialniach. W salonie z kuchnią zamontowano klimatyzację.

Czynsz administracyjny to ok. 1000pln

Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne
(zakup połączony z apartamentem i sprzedawany tylko "w komplecie"):

Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (dojazd z windy): 2 x 50 000pln
Komórka lokatorska 5m2: 30 000pln

LOKALIZACJA I OKOLICA

Osiedle "Zielony Wilanów" to zadbany, nowoczesny budynek wykonany z bardzo dobrej jakości materiałów. Znajduje się w zielonej części Zawad niedaleko plaży Wilanów i terenów nadbrzeżnych. Dzięki takiej lokalizacji miejsce to jest ciche i sprzyja spacerom na łonie natury.

Budynek zlokalizowany przy kameralnej, cichej ulicy Zaściankowej, na której dominuje zabudowa jednorodzinna oraz niska wielorodzinna. W budynku znajduje się 30 mieszkań o zróżnicowanej wielkości oraz układzie, garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz części wspólne przeznaczone do korzystania przez mieszkańców.

Projekt przygotowany przez znaną i cenioną na rynku pracownię projektową S.A.M.I Architekci Mariusz Lewandowski i Wspólnicy. Każdy szczegół projektu został podporządkowany wygodzie mieszkańców co znalazło odzwierciedlenie w doskonale rozplanowanych mieszkaniach, komfortowo zaplanowanych częściach wspólnych oraz nietuzinkowej architekturze budynku.

Wejście na dziedziniec znajduje się od strony zachodniej ulicą wewnętrzną. Poziom parteru został nieznacznie wyniesiony względem istniejącego terenu, do wejść budynku prowadzą chodniki, wokół budynku znajdują się niewysokie skarpy o łagodnym nachyleniu.

Plac Vogla gdzie znajdują się wszystkie potrzebne punkty usługowe i sklepy znajduje się w odległości 900m a spacer zajmuje tam 12min.

W NASZEJ OPINII

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi lub pary pracującej również z domu. Budynek zlokalizowany przy kameralnej, cichej ulicy a 250m2 pozwala cieszyć się słońcem nie tylko w przestronnym i jasnym salonie, ale również na zadaszonym tarasie. Bliskość z jednej strony do Plaży Zawadowskiej nad Wisłą a z drugiej Placu Vogla i zlokalizowanych tam lokali usługowych, sklepów oraz komunikacji miejskiej czyni to miejsce idealnym miejscem do życia.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy!

-

We are pleased to offer a sunny 3-bedroom 80m2 apartment with perfectly designed and well-kept 250m2 garden and 35m2 terrace. The apartment is located in Wilanow on Kamlany Zawady close to the green areas of the Vistula River.

PROPERTY PARAMETERS

The apartment on the first floor in a 1st floor building consists of a beautiful living room with a kitchenette and dining area (with a bio-fireplace), two bedrooms, a bathroom with a bathtub (double sink) and an additional toilet. From each of the rooms we will go out to the 250m2 garden, which was designed by an architect and the plants selected perfectly for the prevailing conditions. The garden has automatic watering and a dug drainage system. In the garden is also arranged a flower meadow and we will find a lockable storage for garden equipment.

There is a mass of light in the apartment making it seem even more spacious. The living room and a smaller bedroom are oriented to the south and in the master bedroom you can enjoy the sunrise. Carpentry is done throughout the apartment with numerous closets in the hallway, bathrooms and closets with sliding doors in the bedrooms. Air conditioning is installed in the living room with kitchen.

Administrative rent is approx. 1000pln

To the apartment belong extra paid:
Two parking spaces in the underground garage (elevator access): 2 x 50 000pln
A 5m2 storage room: 30 000pln

LOCATION AND NEIGHBORHOODD

The "Zielony Wilanów" estate is a neat, modern building made of good quality materials. It is located in the green part of Zawady near the Wilanów beach and waterfront areas. Thanks to this location, the place is quiet and conducive to walks in nature.

The building is located on an intimate, quiet Zaściankowa street, which is dominated by single-family and low-rise multi-family buildings. The building has 30 apartments of varying sizes and layouts, an underground garage, storage rooms and common areas for use by residents.

The project was prepared by the well-known and respected design studio S.A.M.I Architekci Mariusz Lewandowski i Wspólnicy. Every detail of the project was subordinated to the convenience of the residents, which is reflected in the perfectly planned apartments, comfortably planned common areas and unusual architecture of the building.

The entrance to the courtyard is from the west through an internal street. The first floor level has been slightly elevated in relation to the existing terrain, sidewalks lead to the entrances of the building, around the building there are low slopes with a gentle slope.

Vogel Square where there are all the necessary service points and stores is located at a distance of 900m and walking there takes 12min.

IN OUR OPINION

This is an ideal proposition for families with children or a couple working also from home. The building is located in an intimate, quiet street and 250m2 allows you to enjoy the sun not only in the spacious and bright living room, but also on the covered terrace. The proximity of Zawadowska Beach on the Vistula River on the one hand and Vogel Square and the services, stores and public transport located there on the other makes this place ideal for living.

More unique offers in similar criteria can be found on our website.