SPRAWDŹ VIVA INVEST NAJLEPSZE OFERTY NA RYNKU! WYCENY Z AKTÓW, CERTYFIKATY ENERGETYCZNE

Zapraszam na prezentację mieszkania wybudowanego w 2018 roku, położonego na osiedlu w Wilanowie przy Alei Rzeczypospolitej. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4- piętrowym jednoklatkowym bloku wewnątrz zamkniętego osiedla. Żadne z okien nie wychodzi na drogę publiczną, a od Al. Rzeczypospolitej oraz Al. Wilanowskiej blok jest oddzielony innymi blokami. W nieruchomości nie ma żadnego lokalu usługowego, śmietnika lub wjazdu do garażu dzięki czemu wokół nieruchomości panuje spokój i cisza. Mieszkanie zamieszkiwane jest przez pierwszych właścicieli od 2018 roku.
Powierzchnia mieszkania wynosi 69,76 m² i aktualnie sklada się z :
salonu z aneksem kuchennym 25,5 m² z wyjściem na taras,
sypialni z wyjściem na taras 13 m²,
sypialni dziecięcej 14,17 m²,
hol 9,45 m²,
łazienka z prysznicem i wanną 5,13 m²,
toaleta z pralnią 2,5 m²,
taras 7,45 m².
Mieszkanie wykończone w standardzie wysokim. Na podłodze w pokojach i części holu lita deska dębowa w pierwszej klasie, w łazienkach, kuchni i części holu gres, kuchnia zabudowa na wymiar szafkami w lakierze, z systemami, AGD wysokiej klasy Siemens i Bosh, stół dębowy, w łazienkach szafki w lakierze z umywalkami i blatami z lanego marmuru (konglomerat), armatura Grohe, prysznic Radeway, w sypialniach i w przedpokoju szafy w zabudowie, w całym mieszkaniu dużo punktów świetlnych. Mieszkanie jest w pełni umeblowane - pozostawienie mebli i sprzętu wolnostojącego do ustalenia. Wysokość 2,77 m².
Okna dźwiękoszczelne, drzwi antywłamaniowe, videodomofon, winda. Na tarasie deska tarasowa na bieżąco olejowana.
Mieszkanie nie wymaga dodatkowych remontów za wyjątkiem odświeżenia ścian.
W garażu podziemnym miejsce dwustanowiskowe rodzinne jedno za drugim tuż przy wyjściu z klatki oraz szafa Bloom spełniająca przepisy przeciwpożarowe z powodzeniem zątepująca komórkę lokatorską gdyż jest w stanie pomieścić 4 rowery, komplet opon oraz wiele innych sprzętów i pudeł.
Osiedle zamknięte, ochrona. Na osiedlu znajduje się dużo zieleni, sztuczne jeziorko, wokół bloku nasadzenia m.in. z hortensji kwitnących cały sezon letni. Oprócz terenów zielonych na terenie osiedla są boiska do piłki nożnej, kosza i siatkówki, dwa place zabaw, dużo miejsca do jazdy na rowerkach dla dzieci oraz do spacerowania. Z osiedla wyjeżdża się bezpośrednio na ścieżkę rowerową prowadząca aż do Powsina. Z drugiej strony osiedla wyjście na al. Rzeczypospolitej i skrzyżowanie z al. Wilanowskiej co daje szybki dostęp do licznych linii autobusowych prowadzących do centrum, metra oraz w stronę Konstancina, a także linii tramwajowej, która zostanie oddana już wkrótce. Położenie na samym brzegu Miasteczka eliminuje stanie w korkach wzdłuż alei Rzeczypospolitej, tak jak w przypadku głębiej położonych nieruchomości.
W promieniu 5-10 min spacerem liczne sklepy , w tym Lidl , dwie Biedronki, Rossmann, Hebe, cztery piekarnie, cukiernie, kawiarnie, centrum fitness, punkty usługowe, centrum medyczne i mniejsze przychodnie, biblioteki, dwie szkoły, przedszkola, basen. Bliskie położenie Pałacu w Wilanowie oraz Parku Kultury w Powsinie i Lasu Kabackiego daje wiele możliwości spędzenia czasu na świeżym powietrzu.
Cena mieszkania 1 460 000zł plus 100 tyś zł 2 miejsca parkingowe i szafa zastępująca komórkę 10 tyś zł.

______
POZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST

Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.
#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.