Mam przyjemność zaoferować 3-pokojowy (66 m2) mieszkanie przy ulicy Włodarzewskiej na Szczęśliwicach. Nieruchomość znajduje się na strzeżonym osiedlu zaldwie kilka minut spacerem od Parku Szczęśliwickiego. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Włodarzewskiej 87 na Szczęśliwicach. Zaledwie kilka minut spacerem zajmuje dotarcie do Parku Szczęśliwickiego, gdzie jest bardzo bogata oferta rekreacyjna (otwarty basen, stok narciarski, szereg miejsc do uprawiania sportu oraz spacerów). W okolicy są również restauracje i kawiarnie. W bliskiej odległości znajduje się koncept handlowy "Rynek Włodarzy", gdzie znajdują się sklepiki ze zdrową i ekologiczną żywnością oraz artykułami pierwszej potrzeby. W pobliżu są korty tenisowe, a po drugiej stronie Parku Szczęśliwickiego klub tenisowy "Mera", gdzie można doskonalić umiejętności gry w tenisa (całoroczna hala) oraz padla. Obok "Mery" jest centrum zabaw dla dzieci "Stacja - grawitacja".Około 5 minut zajmuje dojazd do CH Blue City oraz CH Reduta. Zaledwie 10 minut zajmuje dojazd do Dworca Zachodniego. W pobliżu osiedla znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja jest niewątpliwym atutem, gdyż z jednej strony jest to spokojna i zielona okolica, a z drugiej dotarcie do ulicy Grójeckiej czy Alei Jerozolimskich zajmuje zaledwie kilka minut. Dzięki temu można bezproblemowo dotrzeć zarówno do Centrum, jak i do obwodnicy. Warszawy.

Budynek:
Lokal znajduje się na 6 piętrze w 8-piętrowym bloku z 2009 roku. Nieruchomość znajduje się na osiedlu z całodobową ochroną. Do osiedla przylega sad orzechowy, na który jest widok z okien salonu i z loggi. W budynku znajduje się winda.

Mieszkanie:
Dwustronny lokal o powierzchni 65,7 m2 składa się z:
- salonu (17,57 m2);
- otwartej kuchni (9,45 m2);
- sypialni I (11,5 m2);
- sypialni II (11,2 m2);
- łazienki (5,1);
- WC (1,63 m2);
- przedpokoju (9,25 m2).
Z salonu jest wyjście na loggę o powierzchni 10,21 m2.Obok salonu jest jasna i otwarta kuchnia.W zabudowie są dwie głębokie szafy wnękowe (duża przy wejściu), co pozawla dodatkowo wykorzystać powierzchnię. W łazience jest duża wanna, bidet oraz wnęka na pralkę.W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja. Na podłodze położona jest deska barlinecka oraz terakota. W zeszłym roku mieszkanie było odmalowane.Z okien sypialni roztacza się widoka na Park Szczęśliwicki i warszawskie City, a z salonu i loggi na sad orzechowy.

Informacje dodatkowe:
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym (cena do ustalenia). Lokal jest w pełni umeblowany i wyposaażony. Po wcześniejszym ustaleniu jest możliwość pozostawienia mebli w mieszkaniu. Czynsz administracyjny wynosi 1120 PLN.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu:
Marcin Stachowicz
tel.  

Oferta nie stanowi oferty w rozumeniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Moim znakiem rozpoznawczym jest kompleksowa obsługa oraz indywidualne podejście do klienta.

English:
I am pleased to offer a 3-room (66 m2) apartment at Włodarzewska Street in Szczęśliwice. The property is located in a gated community just a few minutes walk from Szczęśliwicki Park. The apartment is fully equipped and ready to move in.

Location:
The property is located at 87 Włodarzewska Street in Szczęśliwice. Just a few minutes walk takes you to the Szczęśliwicki Park, where there is a very rich recreational offer (open swimming pool, ski slope, a number of places for sports and walks). There are also restaurants and cafes in the area. Near there is a shopping concept "Rynek Włodarzy", where there are shops with healthy and organic food and basic necessities. Nearby are tennis courts, and on the other side of the Szczęśliwicki Park tennis club "Mera", where you can improve your tennis skills (year-round hall) and padel. Next to "Mera" is the children's play center "Stacja - grawitacja".About 5 minutes drive to CH Blue City and CH Reduta. It takes just 10 minutes to get to the West Railway Station. Near the estate there are public transport stops. The location is an undoubted advantage, because on the one hand it is a quiet and green area, and on the other hand it takes only a few minutes to reach Grójecka Street or Aleje Jerozolimskie. Thanks to this, you can easily reach both the Centre and the ring road of Warsaw.

Building:
The venue is located on the 6th floor of an 8-storey block from 2009. The property is located in a housing estate with 24-hour security. The estate adjoins a walnut orchard, which is a view from the windows of the living room and from the loggia. The building has an elevator.

Apartment:
Double-sided apartment with an area of 65.7 m2 consists of:
- living room (17,57 m2);
- open kitchen (9.45 m2);
- bedroom I (11.5 m2);
- bedroom II (11,2 m2);
- bathroom (5.1);
- WC (1.63 m2);
- hallway (9,25 m2).
From the living room there is an exit to the loggia with an area of 10.21 m2. Next to the living room is a bright and open kitchen. The bathroom has a large bathtub, bidet and alcove for washing machine. Apartment has air conditioning. On the floor there is a barlinecka board and terracotta. Last year, the apartment was repainted. From the bedroom windows there is a view of Szczęśliwicki Park and Warsaw City, and from the living room and loggia to the walnut orchard.

Additional information:
The apartment includes a space in the underground garage (price to be arrangement). The flat is fully furnished and equipped. After prior arrangement, it is possible to leave the furniture in the apartment. The administrative fee is 1120 PLN.

Those interested are welcome to contact me:
Marcin Stachowicz
tel.  

The offer does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.

My feature is comprehensive service and individual approach to the client.