English version below

Przedmiotem sprzedaży jest 3 pokojowe mieszkanie na Pradze Południe - Gocławiu przy ul. Ostrobramskiej 83 (Trzy Wieże) , o powierzchni 60,50 m2. Mieszkanie zlokalizowane na 15 piętrze w 18-piętrowym bloku z 2005 roku. Salon z aneksem kuchennym, sypialnia i gabinet, hall oraz łazienka z wanną i prysznicem oraz oddzielna toaleta z umywalką. Mieszkanie przeszło renowację w 2022 roku. Wymienione instalacje, drzwi wewnętrzne, odświeżone ściany.
Na trzecim piętrze znajduje się basen i sauna do wyłącznej dyspozycji mieszkańców.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 35 000 złotych.
Z okien piękny widok na panoramę miasta.

Wyłącznie w ofercie naszej Firmy

Mieszkanie:
całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 60,50 m2, na którą składa się:
- salon z aneksem kuchennym - ok. 26,00 m2
- sypialnia - ok.12,50 m2
- gabinet - ok. 7,50 m2
- łazienka z wanna i prysznicem - ok. 6,00 m2
- toaleta z umywalką - ok.1,80 m2
- hall - ok. 6,70 m2
- balkon - ok. 2,00 m2

liczba pokoi: 3
piętro: 15 z 18 (19 kondygnacji)
usytuowanie mieszkania/ekspozycja: salon, sypialnia i aneks kuchenny - kierunek wschodni; gabinet kierunek północny
okna: PCV
podłoga: salon, sypialnia, gabinet, kuchnia i hall - panele; łazienka i toaleta - gres
stan lokalu: bardzo dobry
forma własności: pełna własność z KW
czynsz 900,- zł miesięcznie, w tym zaliczki za media i opłata za miejsce parkingowe

Dodatkowe informacje:
- standard mieszkania: dobry
- stan techniczny: dobry
- aneks kuchenny - płyta indukcyjna
- mieszkanie częściowo umeblowane - pozostaje zabudowa stała
- dostępność: od zaraz

Budynek:
rodzaj budynku: apartamentowiec
rok budowy: 2005
liczba pięter: 18 (19 kondygnacji)
technologia: mieszana
winda: TAK - trzy windy w klatce
domofon: TAK
ciepła woda: miejska
gaz: NIE
ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
kablówka: TAK
liczniki ciepłej i zimnej wody: TAK

Otoczenie:
metro: TAK 10 minut autobusem stacji Politechnika
tramwaj: TAK
autobus: TAK
sklepy: TAK
centrum handlowe: TAK

Parę minut spacerem od mieszkania znajduje się: Galeria Handlowa Atrium Promenada, Lidl, Klub Fitness McFIT, Lux MED, Sala zabaw Fiku-Miku, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, kawiarenki a 5-7 minut samochodem Park na Balatonem i Pływalnia

Fantastyczna komunikacja z Centrum i innymi częściami miasta Wolą, Ochotą i Żoliborzem - autobusy, tramwaje, metro- 10 min autobusem.

(Jeśli zakup tego mieszkania wiąże się ze sprzedażą Twojego, chętnie pomogę w całym procesie)

Zapraszam do kontaktu,

English version

The subject of the sale is 3 bedroom flat in Praga Południe - Gocław at Ostrobramska 83 (Trzy Wieże) street, with an area of 60.50 m2. The flat is located on the 15th floor of an 18-storey block of flats from 2005. Living room with kitchenette, bedroom and study, hall and bathroom with bathtub and shower and a separate toilet with sink. The flat has undergone renovation in 2022. Replaced installations, interior doors, refreshed walls.
On the third floor there is a swimming pool and sauna for the exclusive use of the residents.
To the flat belongs a parking space in the underground garage for an additional fee of 35 000 PLN.
Beautiful view of the city from the windows.

Exclusively in our offer

Flat:
total usable area is 60.50 m2, which consists of:
- living room with kitchenette - approx. 26,00 m2
- bedroom - approx. 12.50 m2
- study - approx. 7.50 m2
- bathroom with bath and shower approx. 6.00 m2
- toilet with washbasin - approx. 1.80 m2
- hall - approx. 6.70 m2
- balcony - approx 2.00 m2

number of rooms: 3
floor: 15 of 18 (19 storeys)
flat location/exposure: living room, bedroom and kitchenette - east direction; study - north direction
windows: PVC
floor: living room, bedroom, study, kitchen and hall - panels; bathroom and toilet - stoneware
condition of premises: very good
form of property: full ownership with Land and Mortgage Register
rent: 880,- zł per month, including prepayments for utilities and payment for a parking space

Additional information:
- flat standard: good
- technical condition: good
- kitchen annex - induction hob
- flat partly furnished - fixed installation remains
- availability: immediately

Building:
building type: apartment building
year of construction: 2005
number of floors: 18 (19 floors)
technology: mixed
lift: YES - three lifts in the cage
intercom: YES
warm water: municipal
gas: NO
heating: city
Internet: YES
cable: YES
hot and cold water meters: YES

Surroundings:
metro: YES 10 minutes by bus from Politechnika station
tram: YES
bus: YES
shops: YES
shopping centre: YES

A few minutes walk from the flat there is: Atrium Promenada shopping mall, Lidl, McFIT Fitness Club, Lux MED, Fiku-Miku playroom, service points, restaurants, cafes and 5-7 minutes by car Park on Balaton and Swimming Pool

Fantastic communication with the Centre and other parts of the city - Wola, Ochota and Żoliborz - buses, trams, metro - 10 min by bus.

(If the purchase of this flat is associated with the sale of yours, I will be happy to help in the entire process)

Feel free to contact me,