Mamy przyjemność zaoferować do sprzedaży 3 pokojowe przytulne
mieszkanie o powierzchni 49,40 m2.

Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku wybudowanego w 1975 roku.
Budynek nie został wyposażony w windę.

Nieruchomość położona jest w obrębie dzielnicy Mokotów w części Sadyba
przy ul. Jaszowieckiej 5.
Budynek jest utrzymany w czystości, systematycznie obejmowany pracami konserwatorskimi i remontowymi.
Na dzień dzisiejszy prężnie działająca administracja Osiedla Sadyba dokonuje prac remontowych na balkonach wszystkich mieszkań.

Mieszkanie składa się z dwóch sypialni ( każda po 9 m2), kuchni z oknem (6 m2), łazienki z toaletą (3,5 m2), przedpokoju (6 m2) oraz salonu (16 m2) z którego wychodzi się na balkon o powierzchni 3,5 m2
Mieszkanie jest dwustronne i bardzo jasne.
Salon i jedna sypialnia to ekspozycja południowo - zachodnia , a druga sypialnia oraz kuchnia to północny - wschód.

Na podłogach w pokojach i przedpokoju został ułożony dębowy parkiet, a w łazience oraz kuchni terakota.
W obydwu sypialniach oraz w przedpokoju znajdują się bardzo pojemne szafy wnękowe, a pawlacz połączony z szafą w przedpokoju stanowi doskonałą dodatkową przestrzeń do przechowywania .
W łazience wymiarowa zabudowa szafkowa, wanna, toaleta podwieszana, umywalka oraz pralka.
Kuchnia w zabudowie na wymiar wyposażona w piekarnik elektryczny, zmywarkę, płytę gazową, lodówkę do zabudowy oraz okap.

Mieszkanie jest bardzo widne, ustawne i ciche.

Położone w znakomitym punkcie osiedla z doskonałą dostępnością komunikacji miejskiej, gdzie odległość do przystanku autobusowego to jedynie 130 m.
Dzięki dużej ilości linii autobusowych można dojechać w krótkim czasie do wszystkich dzielnic Warszawy.

Najbliższa okolica to pięknie zadbana przestrzeń, pełna enklaw zieleni, placów zabaw, alei spacerowych, ławeczek parkowych i miejsc do relaksującego odpoczynku.
W niewielkiej odległości, bo zaledwie 4 minut spaceru, znajduje się Park im Stanisława Dygata, który jest największym zieleńcem w okolicy.
Dla amatorów plażowania, jak również morsowania, ale też odpoczynku nad wodą, w odległości około 25 minut spacerem rezerwat i kąpielisko - Jeziorko Czerniakowskie.

Znakomita infrastruktura w odległości do 400 m :
* przedszkole publiczne
* szkoła podstawowa
* liceum ogólnokształcące
* sklepy spożywcze
* punkty usługowe
* przychodnia lekarska
* centrum handlowe Sadyba Best Mall

Do mieszkania przynależy piwnica oraz zlokalizowane na parkingu społecznym miejsce parkingowe.
Oferowane mieszkanie do niewielkiego odświeżenia, będzie znakomitym wyborem dla pary, pary z dziećmi, ale również jako inwestycja.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Мы рады предложить на продажу 3-комнатную уютную
квартира площадью 49,40 м2.

Квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного дома, построенного в 1975 году.
Здание не оборудовано лифтом.

Недвижимость расположена на территории Мокотувского района в части района Садыба
на улице Яшовецкой, 5.
Здание находится в хорошем состоянии, в нем регулярно проводятся ремонтные и профилактические работы.
В настоящее время процветающая администрация усадьбы Садыба проводит ремонтные работы на балконах всех квартир.

Квартира состоит из двух спален (каждая 9 м2), кухни с окном (6 м2), ванной комнаты с туалетом (3,5 м2), прихожей (6 м2) и гостиной (16 м2), которая выходит на балкон 3,5 м2.
Квартира двухсторонняя и очень светлая.
Гостиная и одна спальня имеют юго-западную ориентацию, а вторая спальня и кухня - северо-восточную.

На полы в комнатах и прихожей был уложен дубовый паркет, а в ванной и кухне терракотовый.
Обе спальни и прихожая имеют очень вместительные встроенные шкафы, а павильон, соединенный с гардеробом в прихожей, обеспечивает отличное дополнительное место для хранения.
В ванной комнате есть габаритный встроенный шкаф, ванна, подвесной унитаз, умывальник и стиральная машина.
Оборудованная кухня оснащена электрической духовкой, посудомоечной машиной, газовой плитой, встроенным холодильником и вытяжкой.

Квартира очень светлая, хорошо обустроенная и тихая.

Расположен в отличной точке поместья с прекрасной доступностью к общественному транспорту, где расстояние до автобусной остановки составляет всего 130 м.
Благодаря большому количеству автобусных маршрутов, вы сможете за короткое время добраться до всех районов Варшавы.

Ближайшая территория - это прекрасно ухоженное пространство, полное зеленых анклавов, детских площадок, прогулочных аллей, парковых скамеек и мест для отдыха.
Всего в 4 минутах ходьбы находится парк Станислава Дыгата, который является крупнейшей зеленой зоной в этом районе.
Для любителей позагорать, а также прогуляться, но и отдохнуть у воды, на расстоянии около 25 минут ходьбы находится заповедник и место для купания - Езиорко Черняковское.

Отличная инфраструктура в пределах 400 м:
* государственный детский сад
* начальная школа
* средняя школа
* продуктовые магазины
* пункты обслуживания
* медицинская клиника
* Садыба Бест Молл

Квартира включает в себя подвал и парковочное место, расположенное на общественной парковке.
Предлагаемая квартира с небольшим ремонтом, станет отличным выбором для семейной пары, пары с детьми, а также в качестве инвестиции.

Приглашаем вас на презентацию.