Prezentujemy trzypokojowe mieszkanie z oranżerią i ogródkiem. Położone na kameralnym, urokliwym i zadbanym osiedlu Villa Vogla. W otoczeniu terenów zielonych, w sąsiedztwie barokowego Pałacu i Parku w Wilanowie, blisko pola golfowego, co podkreśla spokojny, a zarazem wyjątkowy charakter nieruchomości.

ROZKŁAD
Mieszkanie o powierzchni 63,68 m2 znajduje się na parterze trzykondygnacyjnego budynku. Składa się z dużego pokoju połączonego z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, dwóch sypialni, łazienki z wanną oraz toalety, gdzie wygospodarowano zabudowane miejsce na pralkę. Do wnętrz zaprasza przestronny przedpokój, do którego przylega zamykana, pojemna garderoba.

Atutem mieszkania jest oranżeria (4,76 m2), taras (4,87 m2) oraz ogródek (45,64 m2), a także części wspólne na osiedlu wypełnione bujną zielenią.

STANDARD
Mieszkanie zostało wykończone przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Neutralna i ponadczasowa kolorystyka sprawia, że wnętrza stanowią dobrą bazę do stworzenia dowolnej aranżacji. Łazienki są wyłożone płytami gresowymi w kamiennym stylu, co nadaje im szlachetności. W sypialniach umieszczono duże szafy w białym kolorze. Drewniane, duże okna we wszystkich pomieszczeniach sprawiają, że do nieruchomości "wkrada" się zieleń i dodatkowo podkreśla panującą tu niezwykle relaksującą atmosferę.

Osiedle Villa Vogla jest zamknięte, strzeżone, cechuje je niska zabudowa. Elewacja trzypiętrowych budynków oraz wystrój klatek stanowią ponadczasową kompozycję wykonaną z kamienia, metalu oraz szkła. Na terenie osiedla jest wewnętrzne patio z dostępem do Jeziora Wilanowskiego, nad którym planowany jest pomost do wyłącznego użytku mieszkańców (wejście nad jezioro przez zabezpieczoną furtkę).

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się w obrębie Starego Wilanowa, w spokojnej, rezydencjalnej części Warszawy. Tylko 10 minut spacerem od Pałacu w Wilanowie, bezpośrednio w sąsiedztwie Jeziora Wilanowskiego.

W pobliżu pełna infrastruktura miejska, kompleks handlowo usługowy Plac Vogla, przytulne kawiarenki i restauracje. Nieopodal fitness Calypso w eleganckim budynku z basenem.

Atutem jest bliskość szkół, w tym międzynarodowych: Britisch School, Willy-Brandt-Schule, American School of Warsaw, Szkoła Europejska, oraz licznych placówek przedszkolnych w tym m.in. Academy International Wilanów Dwujęzyczny Żłobek i Przedszkole.

Ponadto w pobliżu są liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, pole golfowe.

INFORMACJE DODATKOWE
Forma własności - współwłasność.
Zarządzanie budynkiem - sprawnie funkcjonująca Wspólnota.
Czynsz administracyjny ok. 1100 zł (koszt dotyczy 4 osób).
Miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska o powierzchni 6,5 m2 łącznie w cenie 50.000 zł.

-

We present a three-room apartment with a orangery and a garden. Located in an intimate, charming, and well-kept Villa Vogla estate. Surrounded by green areas, in the vicinity of the baroque Palace and Park in Wilanów, close to a golf course, which emphasizes the peaceful and unique character of the property.

SCHEDULE
The apartment with an area of 63.68 m2 is located on the ground floor of a three-story building. It consists of a large room with a kitchenette and a dining area, two bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a toilet with a built-in space for a washing machine. A spacious hall with a closed, spacious wardrobe adjoins the interior.

The huge advantages of the apartment are an orangery (4.76 m2), a terrace (4.87 m2), and a garden (45.64 m2), as well as common areas in the estate filled with lush greenery.

STANDARD
The apartment has been finished using high-quality materials. Neutral and timeless colors make the interior a good base for creating any arrangement. The bathrooms are lined with stone-style porcelain tiles, which makes them look noble. There are large white wardrobes in the bedrooms. Large wooden windows in all rooms make the property "walk" into green and additionally emphasize the relaxing atmosphere prevailing here.

The Villa Vogla estate is closed, guarded, and low-rise. The façade of the three-story buildings and the decor of the staircases constitute a timeless composition made of stone, metal, and glass. The estate has an internal patio with access to Lake Wilanów, over which a pier for the exclusive use of residents is planned (entrance to the lake through a secured gate).

LOCATION
The apartment is located in the Old Wilanów district, in a quiet, residential part of Warsaw. Only a 10-minute walk from the Wilanów Palace, near Lake Wilanów.

Nearby, there is full urban infrastructure, the Plac Vogla shopping and service complex, and cozy cafes and restaurants. Nearby Calypso fitness is in an elegant building with a swimming pool.

The advantage is the proximity of schools, including international ones: British School, Willy-Brandt-Schule, American School of Warsaw, European School, and numerous preschool institutions, including Academy International Wilanów Bilingual Nursery and Kindergarten.

In addition, there are numerous recreational areas, bicycle paths, and a golf course nearby.

ADDITIONAL INFORMATION
Form of ownership - joint ownership.
Building management - a well-functioning community.
The administrative rent is about PLN 1100 (the cost applies to 4 people).
Parking space in the underground garage and a storage room with an area of 6.5 m2 for a total of PLN 50,000.

________________________________________
Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty.
Wybacz, jeśli nie odbiera - prawdopodobnie jest w trakcie spotkania i oddzwoni najszybciej jak to możliwe.
Pamiętaj proszę, że bycie pośrednikiem to nasza praca, za którą pobieramy wynagrodzenie. Również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty.
Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu czy zakupu.
Zaufaj nam, znamy się na tym i działamy na rynku od wielu lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Ważna informacja dla Ciebie - z chwilą, kiedy do nas dzwonisz lub wysyłasz nam wiadomość stajemy się administratorem Twoich danych osobowych.
Kto jest administratorem Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest LOCO Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w (00-833) Warszawie przy ul. Siennej 72 lok. 14,
zarejestrowana pod numerem REGONoraz NIP, tel.,
Administrator nie powołał Inspektora ochrony danych osobowych.
Możesz skontaktować się z nami w następujący sposób
listownie na adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa
Co to są Twoje dane osobowe i na czym polega ich przetwarzanie?
Są to wszelkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Taką definicję znajdziesz w art. 4 pkt. 1) RODO1. Jako mój Klient jesteś osobą zidentyfikowaną. Zawierając umowę pośrednictwa przekażesz mi swoje imię i nazwisko, adres pocztowy czy e-mail, numer telefonu i zapewne jeszcze szereg innych, dotyczących nieruchomości, w związku z którą zawrzemy umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przetwarzanie danych osobowych zaś to operacja lub zestaw operacji wykonywanych na danych osobowych lub zestawach danych osobowych w sposób zautomatyzowany lub niezautomatyzowany, taką jak zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie. Taka definicja znajduje się w art. 4 pkt. 2) RODO. Dane, które mi przekażesz będę przechowywać, zarówno w wersji papierowej (jeśli dostarczysz mi dokumenty w tej formie) oraz elektronicznej. Będziemy zapewne prowadzić korespondencję elektroniczną, przechowywać skany pism i dokumentów w Twojej sprawie. Posługując się mailem, przekażę Twoje dane swojemu dostawcy usług hostingowych (zostaną zapisane na jego serwerze). Wystawiając Ci fakturę, Twoje dane w niej zawarte trafią do mojej księgowej. Twój numer telefonu pojawi się w rejestrze połączeń naszych telefonów. Z czasem dane te ulegną archiwizacji, a później usunięciu. Na tym właśnie polega przetwarzanie Twoich danych osobowych. Są to procesy, które dzieją się na co dzień, trudno wyobrazić sobie bez nich świadczenie usług. Masz natomiast prawo mieć nad nimi kontrolę.
W jakim celu i na jakiej podstawie prawnej będę przetwarzać Twoje dane osobowe?
Będę przetwarzać Twoje dane osobowe, aby wykonywać dla Ciebie umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub w związku z czynnościami podjętymi na Twoje żądanie, przed zawarciem takiej umowy. Podstawą przetwarzania danych jest w takiej sytuacji przepis art. 6 ust. 1 lit. b) RODO. Nie musisz w tym celu udzielić żadnej dodatkowej zgody. Po prostu, z faktu, że wykonuję zawartą z Tobą umowę, albo że prowadzimy rozmowy, negocjacje w sprawie zawarcia takiej umowy wynika moje prawo do przetwarzania Twoich danych. Po zakończeniu świadczenia usług, będę przechowywać Twoje dane przez okres jaki nakazują przepisy prawa (np. przechowywanie dokumentacji księgowej na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości czy przetwarzanie Twoich danych na podstawie ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu). W takiej sytuacji, podstawą ich przetwarzania jest przepis art. 6 ust. 1 lit. c) RODO. Po prostu przepisy prawa nakazują mi przetwarzać (przechowywanie to też przetwarzanie) Twoje dane przez pewien czas. Następnie, będę przechowywać Twoje dane do czasu upływu terminów przedawnienia roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO w ramach tzw. prawie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych. W pozostałych przypadkach, podstawą przetwarzania Twoich danych może być Twoja zgoda. Mówi o tym art. 6 ust. 1 lit. a) RODO. Możesz udzielić zgody na przetwarzanie danych w konkretnym celu np. marketingu, wysyłania wiadomości i ofert w przyszłości.
Jak długo będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe do momentu zakończenia zawartej przez nas umowy. Następnie, przez czas, jakiego wymagają przepisy prawa, a później przez okres równy przedawnieniu roszczeń. Jeśli powierzysz mi swoje dane osobowe na podstawie zgody będę przetwarzać je do czasu, gdy ją odwołasz.
Komu będę przekazywać Twoje dane? Krąg odbiorców Twoich danych będzie uzależniony od charakteru umowy, jaką zawrzemy. Mogą być to potencjalni nabywcy nieruchomości, ich zbywcy, najemcy, wynajmujący, notariusze, urzędy i sądy, deweloperzy. Twoje dane trafią do mojego dostawcy usług IT. Będziemy prowadzić korespondencję elektroniczną, zatem trafi ona na serwer dostawcy usług hostingowych. Wystawiona faktura trafi do księgowości, ona zaś może używać systemu do prowadzenia księgowości. Używam różnego oprogramowania do wystawiania faktur, do zarządzania biurem, edytorów tekstów, arkuszy kalkulacyjnych czy chmur obliczeniowych. Dostawcy tych usług mogą mieć dostęp do Twoich danych. Mają oni wtedy status podmiotu przetwarzającego. Zawieram z nimi jednak stosowne umowy, zgodnie z którymi mają obowiązek zabezpieczyć Twoje dane w sposób zgodny z prawem i przetwarzać je tylko w takim zakresie, na jaki im zezwolę.
Jakie przysługują Ci prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych?
Przysługują Ci następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:
1.prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, jeśli takie udzieliłeś
W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody masz prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Możesz tego dokonać wysyłając oświadczenia o wycofaniu zgody na mój adres korespondencyjny lub mailowy.
2.prawo dostępu do Twoich danych osobowych,
3.prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych,
4.prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych,
5.prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych,
6.prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych ze względu na Twoją szczególną sytuację w przypadkach, kiedy przetwarzam Twoje dane na podstawie mojego prawnie uzasadnionego interesu,
7.prawo do przenoszenia Twoich danych osobowych,
Masz prawo otrzymania Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz następnie przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać przesłania danych do innego administratora. Będę mogła zrobić to jednak tylko wtedy, gdy będzie to technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje Ci tylko co do tych danych, które przetwarzam na podstawie umowy z Tobą lub na podstawie Twojej zgody,
8.Prawo wniesienia skargi od organu nadzoru
W przypadku, gdy stwierdzisz, że przetwarzam Twoje dane niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Dobrowolność przekazania danych. Przekazanie Twoich danych osobowych jest dobrowolne, jednakże podanie takich danych jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, PESEL, nr dowodu osobistego, nr telefonu, adres e-mail, dane dotyczące stanu cywilnego i ustroju majątkowego małżeńskiego, dane dotyczące nieruchomości jest niezbędne do zawarcia umowy. Jeśli odmówisz ich podania, nie będę mogła zawrzeć z Tobą umowy. Wynika to z przepisów ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu bez uzyskania tych danych nie wolno mi zawrzeć umowy pośrednictwa.
Profilowanie i przetwarzanie zautomatyzowane. Przetwarzając Twoje dane przy pomocy urządzeń elektronicznych, w programach do zarządzania biurem, robimy w sposób zautomatyzowany. Nie będziemy jednakże przetwarzać Twoich danych w formie profilowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )