Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze nowego bloku, położonego przy ulicy Sowińskiego. Usytuowanie nieruchomości jest wyjątkowe, łączące ze sobą zalety bliskości centrum miasta (20 minut komunikacją miejską od drzwi mieszkania do Ronda Daszyńskiego) z ciszą zapewnianą przez bliskość parków oraz oddalenie od głównych dróg o wysokim natężeniu ruchu.

Podczas porannej kawy na loggi nie słychać zgiełku miasta w postaci ruchu ulicznego i tramwajów, co pozwala na zrelaksowanie się po długim tygodniu pracy.

Blok tworzy wspólnotę mieszkaniową razem z bliźniaczym budynkiem na przeciwko, tworząc małe osiedle o bardzo spokojnej i bezpiecznej atmosferze dzięki ochronie oraz kontroli dostępu. Podczas naszego zamieszkania na osiedlu Na woli nigdy nie spotkaliśmy się z kradzieżami, wandalizmem czy głośnymi imprezami.

W zasięgu maksymalnie dwóch minut spaceru znajduje się kilka sklepów spożywczych, kawiarnia, warzywniak, paczkomat, kameralne restauracje włoskie oraz hinduskie (bardzo smaczne! :)).

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, na poziom którego oczywiście dojeżdża przestronna winda. Miejsce postojowe jest bardzo korzystnie usytuowane, ponieważ z jednej strony graniczy ze ścianą garażu, która dzięki konstrukcyjnemu zwężeniu przez większą część swojej szerokości sprawia, że miejsce jest szersze od pozostałych, pomimo posiadania takich samych wymiarów - parkując kołami na linii jesteśmy w stanie wysiąść z auta, co pozwala na parkowanie nawet dużym SUV-em. Zakup miejsca postojowego jest obowiązkowy przy zakupie mieszkania, a jego cena wynosi 40.000zł.

Rozkład mieszkania
Wystrój mieszkania został zaprojektowany przez architekta. Przestrzenie utrzymane są w stonowanych barwach, w stylu minimalistycznym, nowoczesnym, a jednocześnie przytulnym, dzięki akcentom takim jak listwy ledowe tworzące miłą atmosferę podczas nocnych seansów telewizyjnych, czy rolety rzymskie na wymiar we wszystkich oknach, pozwalające na zachowanie prywatności przy jednoczesnym zapewnieniu odpowiedniego doświetlenia pomieszczeń.
Na podłodze znajdują się płytki (łazienka oraz aneks kuchenny) i deska dąb stary matowy olejowany.
Wszystkie grzejniki (z wyjątkiem łazienkowego do suszenia ręczników) posiadają termostaty w głowicach regulujących, zaś okna wentylację z regulacją przepływu powietrza. Wentylacja mechaniczna może zostać dodatkowo wzmocniona (uruchamiane ręcznie) w łazience, gdzie pozwala na szybkie pozbycie się wilgoci oraz nad wyspą, co pozwala uniknąć przenikania zapachu potraw do części sypialnianej. W podstawowym trybie działania wentylacja jest zupełnie niesłyszalna.

Mieszkanie jest naturalnie podzielone na część dzienną (salon z loggią i kuchnia, strona południowa-wschodnia) i nocno-sypialną (sypialnia i biuro, strona północno-zachodnia).

Pomieszczenia wchodzące w skład nieruchomości to:
Otwarta kuchnia z wyspą (AGD: płyta indukcyjna z piekarnikiem, okap, zmywarka i lodówka w zabudowie) - około 8m2
Salon - około 20m2
Loggia - około 5m2
Hol - około 6m2
Schowek (możliwość readaptacji na WC, zgodnie z pierwotnym założeniem dewelopera, przyłącza wodnokanalizacyjne są doprowadzone do tego pomieszczenia) - około 1.7m2
Łazienka - (pralka) około 4.5m2
Sypialnia - około 12.5m2
Biuro (oczywiście możliwe do łatwego przearanżowanie na drugą sypialnię czy pokój dziecięcy) - około 9.5m2

Pozostałe informacje

Mieszkanie zdecydowaliśmy się sprzedać z powodu wyprowadzki z Warszawy, którą umożliwiło nam przejście na pełną pracę zdalną firm, w których pracujemy ja oraz mój Partner. Postanowiliśmy zrezygnować z możliwości wynajmowania mieszkania, ponieważ środki pozyskane ze sprzedaży zainwestujemy w nową nieruchomość.

Nie współpracujemy z agencjami nieruchomości, mieszkanie sprzedajemy jako osoby prywatne.

Cena sprzedaży obejmuje wszystkie meble w zabudowie (zabudowa kuchenna, wyspa, szafa w holu oraz sypialni, regał w biurze i sprzęt AGD) oraz stół z krzesłami. Na życzenie kupującego jesteśmy gotowi pozostawić również pozostałe meble czy sprzęty takie jak telewizor - jesteśmy otwarci na propozycje w tej kwestii.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, jedyne widoczne niedoskonałości to niewielkie zabrudzenia na niektórych ścianach - głównie w kuchni, powstałe podczas gotowania. Oczywiście posiadamy pełną dokumentację wykończeniową wraz z numerami kolorów farb, więc ewentualne odmalowanie ścian nie będzie stanowiło problemu.

Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania w dogodnym dla Państwa terminie.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***