Avenue Estate prezentuje trzypokojowe mieszkanie z dużym ogrodem usytuowane na prestiżowym osiedlu Ostoja Wilanów.
Mieszkanie znajduje się na parterze 4 piętrowego budynku z 2011 roku na strzeżonym osiedlu, monitorowanym 24h, w cichej części osiedla, z dala od ulicy.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest przynależący do mieszkania 75m2 ogród, na który składają się 15m2 taras oraz część zielona ogrodu.
Mieszkanie jest dwustronne z ekspozycją wsch, płn, zach. (...)
Rozwiń opis
Avenue Estate prezentuje trzypokojowe mieszkanie z dużym ogrodem usytuowane na prestiżowym osiedlu Ostoja Wilanów.
Mieszkanie znajduje się na parterze 4 piętrowego budynku z 2011 roku na strzeżonym osiedlu, monitorowanym 24h, w cichej części osiedla, z dala od ulicy.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest przynależący do mieszkania 75m2 ogród, na który składają się 15m2 taras oraz część zielona ogrodu.
Mieszkanie jest dwustronne z ekspozycją wsch, płn, zach.
Na terenie osiedla znajduje się dużo zieleni oraz prywatny park dostępny dla mieszkańców.
Mieszkanie posiada korzystny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na:
1. część dzienną, na którą składa się w pełni wyposażona, jasna kuchnia z dużym oknem i widokiem na ogród oraz salon z wyjściem na ogród o łącznej powierzchni 20m2
2. część prywatną w skład której wchodzą dwie sypialnie z wyjściem na ogród, łazienka z oknem /wanna i prysznic/ oraz przestronny hall z dużym potencjałem pod zabudowę.
Mieszkanie posiada bardzo duży potencjał aranżacji powierzchni, jest bardzo jasne, duże okna w całym mieszkaniu zapewniają idealne doświetlenie mieszkania i poczucie przestrzeni.
Rozkład pomieszczeń
salon z kuchnią 20m2
sypialnia 1 12,5m2
sypialnia 2 10m2
łazienka 4,2m2
hall 3,7m2
korytarz 8,7m2
ogród z tarasem 75m2
Lokalizacja
Mieszkanie mieści się na cichym spokojnym osiedlu w Miasteczku Wilanów.
Osiedle Ostoja Wilanów wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych, ponad 5 hektarów. Niska zabudowa, wysoki standard wykończenia klatek schodowych, wind oraz części wspólnych sprawia, że jest to inwestycja wyróżniająca się na mapie Miasteczka Wilanów.
Około 50% całego osiedla stanowią tereny rekreacyjne i wypoczynkowe. Na terenie osiedla znajduje się kilka placów zabaw. W centrum osiedla znajduje się 2 hektarowy park z jeziorkiem o długości 300 m, mostkami, alejkami spacerowymi. Dodatkowo do wyłącznej dyspozycji mieszkańców Osiedla Ostoja należy prywatny park, którego integralną częścią jest ścieżka edukacyjna oraz boisko sportowe oświetlone nocą. Na terenie osiedla znajduje się też kilka placów zabaw. Znakomita infrastruktura: liczne punkty usługowe, restauracje, sklepy, kawiarnie, drogerie prestiżowe szkoły międzynarodowe: WB Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkan i Dialogu, British Primary School of Wilanów, High School Academeya, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.
W bliskiej odległości znajduje sie przystanek autobusowy z dogodnymi połączeniami do centrum oraz stacji metra. Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do oddalonego o kilka kilometrów Parku Kultury w Powsinie oraz do pięknych, dzikich nadwiślańskich plaż. Nowo otwarta Południowa Obwodnica umożliwia szybkie połączenie z Ursynowem i metrem na Kabatach.
Jeżeli maja Państwo więcej pytań zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Avenue Estate presents a three-room apartment with a large garden, located in the prestigious Ostoja Wilanów estate.
The apartment is located on the ground floor of a 4-story building from 2011 in a guarded housing estate, monitored 24 hours, in a quiet part of the estate, away from the street.
An undoubted advantage of the apartment is the 75m2 garden belonging to the apartment, which consists of a 15m2 terrace and a green part of the garden.
The apartment is two-sided with the exposure east, north, west.
The estate has a lot of greenery and a private park available to residents.
The apartment has a favorable layout of rooms with a clear division into:
1. a living area, which consists of a fully equipped, bright kitchen with a large window and a view of the garden, and a living room with a garden exit, a total area of 20m2
2. private zone consisting of two bedrooms with access to the garden, bathroom with a window / bathtub and shower / and a spacious hall with great potential for development.
The apartment has a great potential for space arrangement, it is very bright, large windows throughout the apartment provide perfect lighting for the apartment and a sense of space.
Room layout
20m2 living room with kitchen
bedroom 1 12.5 m2
bedroom 2 10m2
bathroom 4.2 m2
hall 3.7 m2
8.7 m2 corridor
garden with a terrace of 75 m2
Location
The apartment is located in a quiet, peaceful neighborhood in Miasteczko Wilanów.
The Ostoja Wilanów estate is distinguished by a large amount of green areas, over 5 hectares. Low-rise buildings, high-standard finishing of staircases, lifts and common areas make it an investment that stands out on the map of Miasteczko Wilanów.
About 50% of the entire estate are recreational and leisure areas. There are several playgrounds in the estate. In the center of the estate there is a 2-hectare park with a 300-meter-long lake, bridges and walking paths. Additionally, the residents of Osiedle Ostoja have a private park at their disposal, with an educational trail and a night-lit sports field as an integral part. There are also several playgrounds within the estate. Excellent infrastructure: numerous service points, restaurants, shops, cafes, drugstores prestigious international schools: WB Polish-German School for Meeting and Dialogue, British Primary School of Wilanów, High School Academeya, primary schools, kindergartens and nurseries.
In close proximity there is a bus stop with convenient connections to the center and the metro station. Well-prepared, numerous bicycle paths lead to the Culture Park in Powsin, a few kilometers away, and to the beautiful, wild beaches of the Vistula. The newly opened Southern Ring Road enables quick connection with Ursynów and the subway station in Kabaty.
If you have any more questions, please do not hesitate to contact me and to present the apartment.