ATRAKCYJNE MIESZKANIE - 67,56 m2, 3 POKOJE W BUDYNKU Z CEGŁY Z TARASEM, OGRÓDKIEM, POMIESZCZENIEM WARSZTATOWO-GOSPODARCZYM, KAMERALNĄ ZBUDOWA, ZADBANYMI CZĘŚCIAMI WSPÓLNYMI I ZIELENIĄ NA TERENIE ZAMKNIĘTYM Z KONTROLĄ DOSTĘPU I MONITORINGIEM - PRAGA-POŁUDNIE, tylko 15 minut do Centrum!

NISKI CZYNSZ!

DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE!(np. zamknięciu kuchni, wydzielenie dodatkowego pokoju)

DOSKONAŁA PROPOZYCJA DLA OSÓB CENIĄCYCH KAMERALNĄ ZABUDOWĘ, KONTAKT Z NATURĄ, BEZPOŚREDNIĄ BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCH, TURYSTYKĘ PIESZĄ I ROWEROWĄ, PRZY JEDNOCZESNEJ BLISKOŚCI I SZYBKIM CZASIE DOJAZDU DO CENTRUM WARSZAWY!

BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA!
Tramwaj - 200, autobus - 200 m, do metra W-wa Stadion, 10 minut, kilka minut do wjazdu na węzły komunikacyjne Marsa - Trasę Siekierkowską, Trasę Łazienkowską. Stacja rowerów VETURILO - 200 m.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie składa się z niżej wymienionych pomieszczeń - wysokość 2,65m:
1. Salon - 20,22 m2
2. Sypialna - 11,15 m2
3. Pokój dzienny/jadalania z aneksem kuchennym - 19,04 (aneks kuchenny - 7m2)
4. Łazienka - 4 m2
5. Taras - 10 m2
6. Ogródek - 7 m2 (zejście z tarasu)
7. Komórka/pomieszczenie gospodarcze - 6 m2 (pod częścią tarasu)

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Trzypokojowe, przestronne, słoneczne, ciche i ciepłe mieszkanie, na wysokim parterze(półpiętrze) czteropiętrowego kameralnego budynku apartamentowego z 1998 roku. Na ścianach gładzie gipsowe, okna z PVC. Lokal składa się z pokoju dziennego/jadalni z aneksem kuchennym o powierzchni - 19,04m2, pokoju/sypialni - 11,15 m2, salonu - 20,22 m2, hallu 10,67 m2, łazienki z WC - 4 m2. Z pokoju dziennego wyjście na taras o powierzchni 10 m2, z którego prowadzą schody do ogródka o powierzchni ok. 7 m2 z komórką/pomieszczeniem gospodarczym - 6 m2. W hallu trzy duże szafy wnękowe dwuskrzydłowe. Meble kuchenne w zabudowie (nowe wraz ze sprzętem AGD) - piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem, zlewozmywak. Oświetlenie w kuchni i hallu halogenowe. W kuchni i pokoju, dziennym, łazience, hallu na podłodze deska podłogowa -wysokiej jakości, pokryta linoleum (wodoodporna), w sypialni i salonie klepka dębowa. W łazience prysznic, pralka, WC - na ścianach szary gres. Taras gustownie zaaranżowany z zabudową, umeblowaniem z ciemnego drewna i zadaszeniem - składaną markizą. Z tarasu zejście do ogródka pełnego zieleni, z podłożem wyłożonymi kamieniami i żwirkiem. Z ogródka wejście do pomieszczenia gospodarczego, Ogródek i taras do wyłącznego korzystania przez właścicieli, ogrodzony z zewnątrz siatką i drewnianym płotem - tworzy zaciszny zakątek - miejsce relaksu i wypoczynku. Ekspozycja okien salonu z tarasem i ogródkiem południowa, kuchni i sypialni północno-zachodnia. Budynek bardzo zadbany, ogrodzony - z domofonem i monitoringiem położony w urokliwej kameralnej zabudowie jednorodzinnej Gocławka.
Miejsce garażowe w garażu podziemnym do wynajęcia lub zakupienia.

Mieszkanie Własnościowe z Księgą Wieczystą.
Czynsz - 440 zł/m-c
Podatek od Nieruchomości - ok. 150 zł/rok

POŁOZENIE/INFRASTRUKTURA/REKREACJA
Budynek położony w cichej, spokojnej i zielonej okolicy domów jednorodzinnych i wielorodzinnych. W pobliżu Centrum Handlowe King Cross Praga, Hipermarket Auchan, szkoły, przedszkola, plac zabaw, miasteczko ruchu drogowego, pływalnia Szuwarek, Park Szypowskiego oraz rezerwat przyrody Olszynka Grochowska. W odległości kilkuset metrów - park Polińskiego z urządzeniami do rekreacji na świeżym powietrzu, świetne warunki do turystyki pieszej, rowerowej.

KOMUNIKACJA:
Doskonała komunikacja z centrum Warszawy - pętla tramwajowa Gocławek, tramwaje 3,6,9,24 - 200 m, autobus 521, tylko 15 minut do Centrum, w pobliżu Trasa Siekierkowska (2 minuty samochodem), Trasa Łazienkowska, blisko do ronda Wiatraczna, Parku Skaryszewskiego, kilka przystanków tramwajem do II linii METRA - przy Stadionie Narodowym (przy stacji Warszawa Stadion). Stacja rowerów VETURILO - 200 m.

POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH. - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.

POLECAM I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji
Zapraszam do kontaktu

Krzysztof
Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )