Jasne, 3 -pokojowe mieszkanie w stylu klasycznym na Pradze Południe!
WIDNA KUCHNIA, 2 BALKONY, MIEJSCE POSTOJOWE, WINDA, PIWNICA, PATIO.

Nieruchomość o powierzchni niemal 64 m kw., mieści się na 2 piętrze inwestycji z 2005r.
przy ul. Osieckiej. Deweloper, firma Hetman, specjalizująca się w niewielkich inwestycjach, jest gwarancją wysokiej jakości użytych materiałów.
Samo mieszkanie odznacza się niebanalnym wystrojem, a użycie najwyższej klasy materiałów zadowoli najbardziej wymagające osoby. Elegancka klasyka złamana etnicznym sznytem .

Funkcjonalny układ pomieszczeń - wyraźny podział na część dzienną i tę bardziej prywatną, znajdującą się w głębi mieszkania. I tak:
- duży salon z balkonem (6,5 m kw.) z widokiem na otwartą, zieloną przestrzeń i połączona z nim widna, oddzielna, nowiutka, w pełni wyposażona kuchnia (łącznie 25 m kw.) - glazura MARAZZI, okucia BLUM
- 2 sypialnie (master bedroom z balkonem - 14 m kw. i druga 9 m kw.)
- łazienka z wanną/kabiną prysznicową i wydzielonym WC, w bardzo wysokim standardzie (płytki PORCELANOSA)
- hol z biblioteką na zamówienie i dwiema dużymi szafami.
Wysokość pomieszczeń - 2,60m., okna wychodzą na południowy wschód.

W pokojach i holu na podłodze wytrzymałe, bardzo rzadkie drewno egzotyczne - SUCUPIRA .
W 2019r. zostały wyremontowane łazienka i kuchnia wg projektu studia Gabriella w Promenadzie. W 2018r. zostały odświeżone klatki schodowe.
Do mieszkania przypisana jest komórka lokatorska - w cenie (ok. 2 m kw.) i miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 30 tys.). Dla gości dostępne są miejsca postojowe w okolicy.

Aspekty formalne - własność z KW, miesięczny czynsz ok. 850 pln przy trzech osobach (w tym fundusz remontowy, wszystkie zaliczki i wszelkie pozostałe koszty).

Dostęp do wszelkich udogodnień: internet i TV kablowa, klimatyzacja, alarm, ochrona, monitoring. Wszystkie media miejskie.
Komunikacja - dogodna z każdą częścią Warszawy - tramwaje, autobusy, Trasa Łazienkowska, Siekierkowska i węzeł Marsa.
Okolica - W mojej opinii, nieruchomość znajduje się w jednej z lepszych lokalizacji w Warszawie, pod każdym względem:
- rekreacja: las - rezerwat przyrody Olszynka Grochowska (historycznie znany z bitwy w Powstaniu Listopadowym), basen Szuwarek, basen Wodnik, park Leśnika z cudowną aleją lipową i kortami tenisowymi, ciche uliczki Grochowie.
- zakupy: lokalne sklepiki i usługi, C.H. Real i Promenada, Centrum Gocław, Carrefour, Lidl, bazar Szembeka (ulubiony).
- edukacja: przedszkola i szkoły publiczne z tradycjami, szkoła muzyczna, 2 Ogrody Jordanowskie, w tym jeden z miasteczkiem ruchu drogowego, fantastyczne tereny rekreacyjne - Jeziorko Gocławskie, nad Balatonem, cudowne tereny nad Wisłą.

Zapraszamy na dzień pokazowy po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.