Na sprzedaż NOWY apartament z pięknym widokiem na Warszawę.
W apartamencie nikt jeszcze nie mieszkał.
link do spaceru wirtualnego:
Powierzchnia apartamentu to 118 mkw. Obok apartamentu znajduje się komórka gospodarcza o powierzchni 3 mkw.

Cena 1 995 000 pln.
Cena obejmuje wszystkie meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach oraz komórkę gospodarczą.
Możliwość wprowadzenia się nawet w dniu transakcji.
Do apartamentu przynależą również 2 miejsca postojowe dodatkowo płatne -łącznie 100 000 pln.

Tuż po wejściu na teren inwestycji wita nas zadbana zieleń oraz dyskretnie usytuowane pomieszczenie ochrony (24h), która poza zapewnianiem bezpieczeństwa mieszkańcom budynku chętnie pomoże np. w odbiorze przesyłki.
Wejście do budynku możliwe jest wyłącznie przy użyciu chipa -kontroli dostępu.

Rozkład:
Od strony południowo -zachodniej zaaranżowano salon o powierzchni 33 mkw- to stąd można obserwować Warszawę i jej najwyższe budynki.
Apartament jest klimatyzowany. Wysokość 2.9 m.

Od zachodu znajduje się oddzielna, widna kuchnia (14,5mkw), gabinet (16 mkw) oraz sypialnia z łazienką (łącznie 25 mkw).
Dodatkowo w holu jest duża łazienka z wanną.
Hol zabudowany jest dużą ilością szaf.
Na loggię o powierzchni 6.94 mkw można wyjść zarówno z salonu jak i kuchni.
Pralnię zaaranżowano w komórce gospodarczej, która usytuowana jest w korytarzu obok apartamentu.

Inwestycja
Klatki schodowe oraz garaże wykończone zostały w bardzo wysokim standardzie. W inwestycji znajdują sie jedynie 43 apartamenty. Na każdym piętrze zaprojektowano maksymalnie 4 apartamenty, ale jedynie dwa dostępne z jednego holu. W holu wejściowym wita nas dyskretna fontanna, sofa dla gości, a na każdym z pięter możemy podziwiać piękne zdjęcia z pobliskiego parku. Całość ogrodzona z ochroną 24/h oraz kontrolą dostępu.

Dodatkowe informacje:
grunt: użytkowanie wieczyste,
czynsz: 1200 zł
miejsca postojowe dodatkowo płatnepln za każde z miejsc).
w budynku jest ochrona 24/h.

Lokalizacja
Nieruchomość usytuowana jest w budynku apartamentowym tuż przy Parku Kępa Potocka. 200 metrów od budynku znajdują się: basen, lodowisko, kort, bieżnia, a do stadniny koni można dojechać w 3 minuty. Bliskość parku, ścieżek rowerowych, Cytadeli jak również Bulwarów Wiślanych czyni tą okolicę bardzo popularną.
Bardzo szybki dojazd do Śródmieścia, na Mokotów czy Wilanów.
Droga do metra zajmuje ok. 15 min, ponadto pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy.

Żoliborz to najmniejsza dzielnica Warszawy 8,3 km² powierzchni i zamieszkuje ją niespełna 50 tys. mieszkańców. Jest to też jedna z najbardziej zielonych dzielnic miasta, z największą powierzchnią parków przypadających na 1 mieszkańca oraz dogodnie skomunikowana z innymi dzielnicami.

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB