Podstawowe atuty: z ogrodem na wyłączność, prestiżowa lokalizacja przy samym parku, klimatyczne, ciche, rozkładowe, dwupoziomowe, wysoki parter i suterena z oknami, bezczynszowe.

Bardzo ciche, słoneczne, klimatyczne, rozkładowe mieszkanie stanowiące część przedwojennego domu w szeregowej zabudowie w Kolonii Lubeckiego. Dwa pokoje usytuowane od strony cichej uliczki, z widokiem na trawnik i żywopłot, kuchnia z widokiem na zielony ogródek, duży pokój z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu.

Na mieszkanie składa się: przestronny salon (24 m2), dwa pokoje (16 m2 i 13 m2), kuchnia (11 m2) na wysokim parterze, natomiast łazienka z oknem i oddzielnie WC w suterenie. Zejście do sutereny po schodach, z przedpokoju. Ponadto, dodatkowo (oprócz łazienki i WC stanowiących część mieszkania) do wyłącznego użytkowania przynależy suterena - jedno pomieszczenie z oknem można zaadoptować na pokój (14m2) oraz pomieszczenia piwniczne (30 m2). W sumie dużo większy metraż do dowolnego wykorzystania.

Przy mieszkaniu, do wyłącznego użytkowania, ogrodzony ogródek, otoczony przyległymi ogródkami.

Mieszkanie z ogromnym potencjałem, do remontu i własnej aranżacji, np. można zrobić łazienkę i WC na parterze, drugie wejście do mieszkania, oddzielne wejście do sutereny i piwnicy.

W obecnym przedpokoju wnęka na pojemną szafę. Na parterze czteroskrzydłowe oryginalne przeszklone drzwi łączące pokoje. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z atestem. Drewniane okna. Nowe, drewniane drzwi balkonowe.

Obecnie ogrzewanie elektryczne, doprowadzony gaz do budynku więc można założyć tańsze, gazowe.

Dom ogrodzony, z zielonym trawnikiem od frontu i żywopłotem zasłaniającym ulicę.

Sympatyczni, kulturalni sąsiedzi.

Najlepsza lokalizacja na Starej Ochocie w Kolonii Lubeckiego, przy cichej, jednokierunkowej uliczce, między Filtrami a Parkiem. W najbliższym sąsiedztwie, przedszkola, szkoła podstawowa. W pobliżu również gimnazja, renomowane licea (Słowacki, Staszic), Politechnika Warszawska.

Dookoła zieleń, malownicze uliczki z przedwojenną zabudową szeregową i kamienicami. W okolicy kawiarenki, restauracje, park - Skwer Sue Ryder, Zieleniec Wielkopolski, Pole Mokotowskie. Podane powierzchnie są przybliżone.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: parkiet

Rodzaj okien: drewniane stare

Liczba pokoi: 3

Piętro: 0

Liczba pięter: 2

Rok budowy: 1936

Ogrzewanie: miejskie

Piwnica: tak

Typ balkonu: taras

Typ kuchni: widna

Typ budynku: kamienica

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: przy ulicy

Stan lokalu: do remontu

Domofon: tak

Ostatnie piętro: nie

DANE KONTAKTOWE:

Honorata Kłujszo

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Primo
ul. Wejnerta 21-23 lok. 8
02-619 Warszawa

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości