Na wynajem przestronny 3-pokojowy apartament o powierzchni 81 m², położony w prestiżowej lokalizacji przy ulicy Kaliny Jędrusik, na strzeżonym całodobowo osiedlu Żoliborz Artystyczny.

Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim, 6 piętrze budynku, co zapewnia wyjątkową prywatność oraz panoramiczne widoki. Nieruchomość posiada dwa balkony - balkon 10m² od strony ulicy Kaliny Jędrusik, skąd można podziwiać widok na patio i panoramę Warszawy, oraz loggię 6m² od strony ulicy Powązkowskiej.

Apartament jest jasny i doskonale doświetlony dzięki dużym oknom, a jego rozkład zapewnia funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.

Rozkład i wyposażenie:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 35 m², idealny do spędzania czasu z rodziną oraz przyjmowania gości. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, z dodatkowymi elementami takimi jak ekspres do kawy marki SMEG, czajnik marki SMEG i komplet naczyń.
- Sypialnia główna o powierzchni 13,5 m², z własną garderobą, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- Druga sypialnia o powierzchni 9,33 m², może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego, co czyni apartament niezwykle funkcjonalnym.
- Dwie nowoczesne łazienki: jedna wyposażona w wannę 5,35 m², druga w przestronny prysznic ok. 6 m².

Wnętrza mieszkania zostały zaprojektowane z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów. Drewniane podłogi, zabudowa stolarska pod wymiar, stylowa sztukateria oraz ręcznie wykonane, industrialne meble dodają apartamentowi unikalnego charakteru. Mieszkanie jest klimatyzowane, w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się nowych mieszkańców.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części zielonego Żoliborza, na cenionym osiedlu Żoliborz Artystyczny przy ulicy Kaliny Jędrusik. To spokojna, a zarazem świetnie skomunikowana okolica, otoczona licznymi terenami zielonymi, takimi jak Lasek na Kole czy Park Sady Żoliborskie, idealnymi do spacerów i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Bliskość ulicy Rydygiera zapewnia dostęp do szerokiego wachlarza usług - zaledwie kilka minut spacerem znajdują się tu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, żłobki, przedszkola oraz salony kosmetyczne. Wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, znajduje się na wyciągnięcie ręki.

Komunikacja miejska jest również dużym atutem tej lokalizacji - przystanek autobusowy znajduje się w odległości 300 metrów od budynku, a stacja PKP Powązki, skąd można szybko dotrzeć do różnych części Warszawy, oddalona jest jedynie o 500 metrów. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem życia w spokojnej okolicy, jednocześnie mając łatwy dostęp do centrum miasta.

Kto może tu zamieszkać?
Apartament będzie idealnym wyborem dla pary, szczególnie tych pracujących z domu, ale również dla rodziny z dziećmi. Jest to miejsce dla osób, które pragną zamieszkać blisko centrum, lecz jednocześnie cenią sobie spokój i otoczenie zieleni.

Opłaty:
- Cena najmu - 8500 zł + czynsz administracyjny 1450 zł + 150 zł zaliczka na media + prąd według zużycia
- Cena najmu zawiera miejsce postojowe w hali garażowej oraz comiesięczne sprzątanie mieszkania
- Kaucja zwrotna - 12 000 zł
- Umowa najmu okazjonalnego, minimalny okres najmu - 12 miesięcy

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Joanna Sobura
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR LICENSE NO. 28806
 

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.

WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).
Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 31-MW-fq9QfC7X3t/4/4