O% od Kupującego
Przestrzeń, światło i dwie loggie. Na sprzedaż komfortowy apartament na Żoliborzu Artystycznym o powierzchni 74,81 mkw.
Mieszkanie zostało pierwotnie zaprojektowane jako trzypokojowe, jednak obecnie jego układ został zmieniony na rzecz dużej, otwartej części dziennej z salonem, kuchnią i jadalnią. Dzięki temu wnętrze zyskało przestronność i swobodny charakter.
Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu trzypokojowego, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkową elastyczność w aranżacji przestrzeni. W zależności od potrzeb może powstać dodatkowa sypialnia, gabinet lub pokój dla dziecka.

PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ:
apartament jest dwustronny z ekspozycją okien na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są doświetlone o różnych porach dnia,dużym atutem są dwie loggie o łącznej powierzchni 26 mkw., które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i dają możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynku na świeżym powietrzu,wnętrze o wysokości 2,73 utrzymane jest w nowoczesnym, minimalistycznym stylu z dbałością o detale i komfort codziennego użytkowania,klimatyzacja zapewnia wygodę również w cieplejsze dni,na uwagę zasługuje łazienka w industrialnym stylu, wyposażona zarówno w wannę jak i oddzielny prysznic.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią,sypialnia,łazienka z wanną, prysznicem i WC,pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni,przedpokój,dwie loggie o powierzchni 20 mkw. i 6 mkw.WYPOSAŻENIE KUCHNI:
zmywarka,lodówkę z zamrażarką,piekarnik elektryczny,płyta indukcyjna,kuchenka mikrofalowa, RMACJE DODATKOWE
stan prawny: odrębna własność,czynsz administracyjny: 893,57 zł.,miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 60 000 zł.,opłata za miejsce postojowe: 190,85 zł.,Do apartamentu przynależy szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym, które zapewnia wygodę parkowania.

Budynek:
Nowoczesny budynek z 2017 roku, będący częścią prestiżowego osiedla Artystyczny Żoliborz.
Kameralny, sześciopiętrowy z cichobieżną windą oraz zadbanymi częściami wspólnymi.
Budynek ogrodzony z monitoringiem i ochroną.
Przed budynkiem zadbane pełne zieleni patio wraz z placykiem zabaw.
W budynku znajdują się punkty usługowe: m.in. Żabka i cukiernia.

Lokalizacja:
Miejsce łączące kameralny charakter Żoliborza z nowoczesną architekturę oraz świetną infrastrukturę.
Bardzo dobra komunikacja: stacja kolejowa Powązki, liczne autobusy przy ul. Powązkowskiej oraz dogodny wyjazd na trasę S8.
Dookoła sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe a także przedszkola, żłobki i szkoły.
English description:
0% from the Buyer
Space, light, and two loggias. A comfortable 74.81 sqm apartment for sale in Artistic Żoliborz
The apartment was originally designed as a three-room unit, but its layout has since been reconfigured to create a large, open living area featuring a living room, kitchen, and dining room. This has given the interior a spacious and airy feel.
It is possible to restore the original three-room layout, giving the future owner additional flexibility in arranging the space. Depending on needs, an additional bedroom, home office, or children's room can be created.

SPACE AND FUNCTIONALITY:
The apartment is dual-aspect, with windows facing east and west, ensuring the interiors are well-lit at various times of the day;a major advantage is the two loggias with a combined area of 26 sqm, which serve as a natural extension of the living space and offer the opportunity to create a comfortable outdoor relaxation area,The interior, with a ceiling height of 2.73, is designed in a modern, minimalist style with attention to detail and comfort for everyday use,Air conditioning ensures comfort even on warmer days,Noteworthy is the industrial-style bathroom, equipped with both a bathtub and a separate shower.FLOOR PLAN:
a spacious living room with an open kitchen and dining area,bedroom,a bathroom with a tub, shower, and toilet,utility room serving as a laundry room,hallway,two loggias measuring 20 sqm and 6 sqmKITCHEN APPLIANCES:
dishwasher,refrigerator with freezer,electric oven,induction cooktop,microwave,range hood.ADDITIONAL INFORMATION
Legal status: separate ownership,service charge: 893.57 PLN,parking space in the underground garage: additional fee of 60,000 PLN,parking space fee: 190.85 PLN,The apartment includes a spacious parking space in the underground garage, which ensures convenient parking.

Building:
A modern building from 2017, part of the prestigious Artystyczny Żoliborz residential complex.
An intimate, six-story building with a quiet elevator and well-maintained common areas.
The building is fenced and equipped with surveillance cameras and security.
In front of the building is a well-maintained, lush patio with a playground.
The building houses various retail outlets, including a Żabka convenience store and a pastry shop.

Location:
A location that combines the intimate character of Żoliborz with modern architecture and excellent infrastructure.
Excellent transportation links: the Powązki train station, numerous buses on Powązkowska Street, and convenient access to the S8 highway.
Surrounded by grocery stores, bakeries, restaurants, cafes, service establishments, as well as preschools, daycare centers, and schools.

Podstawowe Cena za mkw. : 26 066,03 PLN Stan lokalu : Luksusowy Czynsz administracyjny : 894 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 22 mkw. Kuchnia : Aneks Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Budynek Rok budowy : 2017 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 6 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Cena za 1 Parking podziemny : 60 000 PLN

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność