Eleganckie, ciche mieszkanie z 2 balkonami i podwójnym miejscem w garażu | Bliska Białołęka - Annopol

Na sprzedaż komfortowe, starannie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 63,9 m², które łączy eleganckie wykończenie, funkcjonalny układ pomieszczeń i wyjątkowo spokojne otoczenie. Dwustronna ekspozycja, dwa balkony oraz widok na ogród tworzą przyjemną przestrzeń do codziennego życia i odpoczynku.

To propozycja dla osób ceniących prywatność, wysoką jakość wykończenia i wygodę zarówno dla rodziny, jak i pary czy singla potrzebującego dodatkowej przestrzeni do pracy.
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² znajduje się na drugim piętrze kameralnego, trzykondygnacyjnego budynku z windą. Wnętrze zostało wykończone w eleganckim, ponadczasowym stylu, z dbałością o detale i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje:
- Przestronny salon z wygodną strefą wypoczynkową i wydzieloną częścią jadalnianą. Ta ostatnia może zostać zaadaptowana na trzecią sypialnię, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. Z salonu prowadzi wyjście na balkon z ekspozycją południową.
- Sypialnię główną z pojemnymi szafami w zabudowie oraz wyjściem na drugi, narożny balkon, zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
- Drugą sypialnię, która doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
- Przestronny hol, zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami.
- Łazienkę wyposażoną w wannę z funkcją prysznica oraz pralkę ukrytą w zabudowie.
Dzięki dwustronnej ekspozycji wnętrza są dobrze doświetlone, a układ mieszkania zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone w spójnej stylistyce, łączącej elegancję z funkcjonalnością. Stonowana estetyka i starannie dobrane elementy wyposażenia nadają mieszkaniu ponadczasowy charakter.

Do najważniejszych elementów wyposażenia należą:
- klimatyzacja,
- meble i zabudowy wykonane na wymiar,
- meble ruchome sprzedawane wraz z mieszkaniem.

Istotnym atutem oferty jest wygodne zaplecze dodatkowe.
Do mieszkania przynależą dwa bardzo szerokie miejsca postojowe w hali garażowej, tworzące rodzinne stanowisko parkingowe. Ich zakup jest obligatoryjny, a łączna cena wynosi 50 000 zł po 25 000 zł za każde miejsce.

Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostaje komórka lokatorska o powierzchni 2 m² i wysokości 260 cm, zlokalizowana na tym samym piętrze, tuż obok mieszkania. To praktyczne miejsce do przechowywania sezonowych rzeczy, walizek czy sprzętu sportowego. Komórka lokatorska jest dostępna w cenie mieszkania.

W budynku znajduje się również ogólnodostępna rowerownia dla mieszkańców.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Funkcjonalny układ z możliwością wydzielenia trzeciej sypialni.
- Dwa balkony, w tym narożny balkon przy sypialni głównej.
- Dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz.
- Cicha lokalizacja i przyjemne otoczenie zieleni.
- Eleganckie wykończenie zaprojektowane przez architekta.
- Klimatyzacja strefowa i zabudowy wykonane na wymiar.
- Meble ruchome pozostające w cenie mieszkania.
- Dwa szerokie miejsca postojowe w hali garażowej.
- Komórka lokatorska tuż przy mieszkaniu.
- Kameralny, trzypiętrowy budynek z windą.
- Osiedle zamknięte z monitoringiem.

LOKALIZACJA BLISKA BIAŁOŁĘKA
Nieruchomość położona jest na bliskiej Białołęce, w lokalizacji łączącej spokojne otoczenie mieszkaniowe z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się dwa place zabaw, sklepy, kawiarnie, dwa centra handlowe, szkoły i przedszkola. To okolica sprzyjająca codziennemu życiu rodzinnemu, z dostępem do usług i punktów handlowych oraz edukacyjnych.

Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenia komunikacyjne. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja metra Bródno. Bliskość trasy S8 i obwodnicy ułatwia sprawne przemieszczanie się samochodem, zarówno po Warszawie, jak i poza jej granice.

To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w spokojnym otoczeniu z dostępem do miejskich udogodnień.

PODSUMOWANIE
To propozycja dla osób poszukujących mieszkania, które wyróżnia się przemyślanym układem, eleganckim wykończeniem i dodatkowymi udogodnieniami. Dwa balkony, możliwość zaaranżowania trzeciej sypialni, klimatyzacja, komórka lokatorska oraz dwa szerokie miejsca parkingowe tworzą funkcjonalną całość, odpowiadającą na potrzeby współczesnego stylu życia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

"
Elegant, Quiet Apartment with Two Balconies and Double Garage Parking | Białołęka - Annopol
For sale: a comfortable, thoughtfully designed apartment offering 63.9 m² of living space, combining elegant finishes, a functional layout and a particularly peaceful setting. Dual-aspect windows, two balconies and views of the garden create a pleasant environment for both everyday living and relaxation.

This property is ideal for those who value privacy, high-quality finishes and comfort whether a family, a couple or a single professional in need of additional space for a home office.

The 63.9 m² apartment is located on the second floor of an intimate, three-storey residential building with a lift. The interior has been finished in an elegant, timeless style, with meticulous attention to detail and efficient use of space.

THOUGHTFULLY DESIGNED LAYOUT
The apartment comprises:
- A spacious living room with a comfortable lounge area and a separate dining area. Depending on the future owner's needs, the dining area can be converted into a third bedroom. The living room opens onto a south-facing balcony.
- A master bedroom with generous built-in wardrobes and direct access to a second, corner balcony, providing additional outdoor space for relaxation.
- A second bedroom, ideal as a children's room, home office or guest bedroom.
- A spacious entrance hall, ensuring convenient access between the rooms.
- A bathroom fitted with a bathtub with a shower function and a washing machine discreetly concealed within the built-in cabinetry.
Thanks to the dual-aspect layout, the interiors benefit from plenty of natural light, while the apartment's design provides a comfortable separation between the living and private areas.

FINISHING STANDARD
The interior was designed by an architect and finished in a cohesive style that combines elegance with functionality. A refined, understated aesthetic and carefully selected furnishings give the apartment a timeless character.

Key features include:
- Air conditioning.
- Bespoke furniture and built-in cabinetry.
- Freestanding furniture included in the sale.

ADDITIONAL AMENITIES
A significant advantage of this property is the convenient provision of additional storage and parking.

The apartment comes with two extra-wide parking spaces in the underground garage, forming a convenient double parking bay suitable for a family. The purchase of both spaces is mandatory, at a combined price of PLN 50,000 (PLN 25,000 per space).

The owner also benefits from a private storage unit measuring 2 m², with a height of 260 cm, located on the same floor, right next to the apartment. It is ideal for storing seasonal belongings, suitcases or sports equipment. The storage unit is included in the apartment's asking price.

The building also features a communal bicycle storage room available to residents.

PROPERTY HIGHLIGHTS
- Functional layout with the option to create a third bedroom.
- Two balconies, including a corner balcony adjoining the master bedroom.
- Dual-aspect windows providing excellent natural light.
- Quiet location surrounded by greenery.
- Elegant, architect-designed interior finishes.
- Zoned air conditioning and bespoke built-in cabinetry.
- Freestanding furniture included in the asking price.
- Two extra-wide underground garage parking spaces.
- Private storage unit located right next to the apartment.
- Intimate, three-storey building with a lift.
- Gated residential estate with CCTV surveillance.

LOCATION BIAŁOŁĘKA, ANNOPOL
The property is situated in the Białołęka district of Warsaw, in an area that combines a peaceful residential environment with convenient access to urban amenities.

Nearby facilities include two children's playgrounds, shops, cafés, two shopping centres, schools and kindergartens. The neighbourhood is well suited to everyday family life, offering convenient access to retail, educational and service facilities.

The location also provides convenient public transport connections. Bus and tram stops are nearby, as is Bródno Metro Station. Easy access to the S8 expressway and the ring road allows for efficient travel both within Warsaw and beyond the city.

This is an ideal location for those seeking the comfort of a peaceful residential setting without sacrificing the convenience of city living.

SUMMARY
This property is an excellent choice for buyers looking for an apartment with a well-planned layout, elegant finishes and a range of additional amenities. Two balconies, the option to create a third bedroom, air conditioning, a private storage unit and two extra-wide parking spaces combine to offer a practical and comfortable home suited to modern living.

We invite you to contact us to arrange a viewing.

Please note that our real estate agency charges an agency commission.